Xây nhà ống: 4 điều nên lưu tâm

Xây nhà ống: 4 điều nên lưu tâm.Vì đất hẹp, người đông nên đa số các gia chủ thường phải lấy chiều cao để bù cho mặt bằng nhỏ hẹp của mình. Vì thế mà nhà ống đô thị hiện là dạng thiết kế thông dụng nhất ở Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Xây nhà ống: 4 điều nên lưu tâmXây nhà ống: 4 điều nên lưu tâmVì đất hẹp, người đông nên đa số các gia chủ thường phải lấy chiều cao để bùcho mặt bằng nhỏ hẹp của mình. Vì thế mà nhà ống đô thị hiện là dạng thiếtkế thông dụng nhất ở Việt Nam. Cùng với đó thì việc tận dụng tối đa diện tíchmặt sàn rất phổ biến và đôi khi những gia chủ này hiểu sai về một số kháiniệm trong xây dựng.Nhà ống có giếng trờiXây dựng nhà ống phải từ bỏ quan niệm tận dụng triệt để mặt bằng. Với nhà ống,vấn đề thông thoáng và ánh sáng phải đưa lên hàng đầu. Việc dành một diện tíchphù hợp cho thông gió và đưa ánh sáng vào nhà, dù phòng ở có bị thu hẹp, là rấtcần thiết. Điều này sẽ tạo ra một không gian sống thoải mái hơn.Giếng trời lấy sáng cho nhà ống ở khu vực cầu thangTuy nhiên, thông thường để thuyết phục gia chủ tốn vài m2 “khoét” giếng trời làviệc vô cùng khó. Họ thường không hiểu rằng chính vài m2 đó mang lại lợi ích chocả trăm m2 còn lại.Hầu hết kiến trúc sư đều phải nhấn mạnh rằng có giếng trời sẽ tạo sự thông thoáng.Dù thể hiện nhà lệch tầng, lệch hướng cầu thang, tạo những không gian vaymượn… nếu không có giếng trời thì không khí trong nhà vẫn “hậm hực”. Nhiềunhà tạo hai giếng để mưa rơi tự nhiên hoặc dựng nhà chia thành hai khối để khắcphục sự buồn tẻ của “cái ống” và tạo không gian thoáng đãng.Cần xác định rõ các khu chức năng trong nhàKhông thể cấm các gia chủ đi xem hướng. Nhưng đôi khi việc này lại làm khổ cáckiến trúc sư. 70% người thiết kế “đụng đầu” với thầy địa lý trong việc bố trí bếpnúc, phòng ngủ, nhà vệ sinh và đặc biệt là cửa. Nhà ống một mặt thoáng thườngkhông có nhiều sự lựa chọn trong việc bố trí và thay đổi vị trí một số phần của ngôinhà.Ví dụ với một căn nhà có bề ngang chỉ khoảng 3 m2, “thầy” bắt bốn cánh cửa panôchoán hết bề ngang sẽ là không khả thi vì khi đó, tường sẽ mỏng và không đảm bảovề kỹ, mỹ thuật. Có ngôi nhà, toilet đã để ở nơi rất hợp lý nhưng bị chủ nhà gạtphăng vì “thầy” nói nếu làm ở đó là vị trí sinh tiền tài, khi dội nước, tiền sẽ chảy đihết.Nhà ống thường hẹp chiều ngang nên phải cắt ngang, cách ly giữa các phòng thànhnhững cái hộp nhỏ chồng khít lên nhau trông đơn điệu. Đó là chưa kể sự ngăn cáchnày không hợp không khí sinh hoạt gia đình Việt Nam thường quây quần trongmột không gian chung. Kiến trúc lệch tầng là một trong những giải pháp hợp lý.Nhà lệch tầng sẽ có nhiều ánh sáng và thông thoáng hơn nhưng vẫn tận dụng đượccác không gian.Tạo sự hoà bình với hàng xómNhà ống chen chúc và chật chội.Điều trước tiên nên làm là nói chuyện và thương lượng với các nhà lân cận trướckhi khởi công. Công việc này không bao giờ thừa vì chắc chắn sẽ va chạm trongquá trình xây dựng.Chủ nhà can thiệp sâu vào thiết kếĐây không chỉ là việc riêng trong xây dựng nhà ống. Sự can thiệp quá sâu của giachủ có thể dẫn tới nhà không hợp lý vì khó bao quát tổng thể. Một số chủ nhà khicó bản vẽ bắt đầu thêm bớt, thay đổi phòng, tận dụng đất… rồi tự họ nhốt mìnhvào cái hộp kín bưng. Chủ nhà đòi sao chép lại một mặt tiền nhà đã trông thấy màquên đi sự kết hợp giữa bên trong và ngoài, dẫn đến sự khập khiễng. Có nhà nằm ởhướng tây nhưng chủ lại đòi hỏi phải bao toàn bộ mặt tiền bằng cửa kính.