Xây nhà ...qua ảnh, nên chăng?

Ông Nguyễn Văn Minh tại Bà Rịa - Vũng Tàu là một điển hình tiêu biểu của việc xây nhà không bản vẽ. Lẽ ra phải nhờ kiến trúc sư tư vấn, ông bà lại tự mình thiết kế theo kiểu đi “săn” ảnh đẹpvà bắt chước theo đó. Gia đình ông Minh có miếng đất nằm trên quốc lộ, bề ngang 5 m và dài 30 m. Con của ông ở nước ngoài yêu cầu ông xây căn nhà một trệt, một lầu, riêng trên lầu, sẽ xây 3 phòng ngủ, một nhà vệ sinh chung để mỗi khi...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Xây nhà ...qua ảnh, nên chăng?Xây nhà ...qua ảnh, nên chăng?Ông Nguyễn Văn Minh tại Bà Rịa - Vũng Tàu là một điển hình tiêu biểu của việcxây nhà không bản vẽ. Lẽ ra phải nhờ kiến trúc sư tư vấn, ông bà lại tự mình thiếtkế theo kiểu đi “săn” ảnh đẹpvà bắt chước theo đó.Gia đình ông Minh có miếng đất nằm trên quốc lộ, bề ngang 5 m và dài 30 m. Concủa ông ở nước ngoài yêu cầu ông xây căn nhà một trệt, một lầu, riêng trên lầu, sẽxây 3 phòng ngủ, một nhà vệ sinh chung để mỗi khi về quê thì các con, cháu ôngcó nơi nghỉ ngơi cho thoải mái. Lẽ ra phải nhờ kiến trúc sư thiết kế hoặc tư vấn, haiông bà lại chở nhau đi khắp nơi gần tuần lễ với chiếc máy ảnh, chụp và rửa ra đếnvài chục kiểu nhà. Sau khi chọn được trong số ấy mẫu nhà ưng ý nhất, ông bà mờinhà thầu đến. Ông thầu xem qua tấm ảnh mẫu, cam kết sẽ làm được, và đưa ra consố dự trù chi phí vào khoảng 250 triệu đồng. Thế là hai bên giao kèo miệng vớinhau.Nhưng xây dựng một ngôi nhà, không đơn giản chỉ nhìn vào tấm ảnh chụp mặttiền. Điều quan trọng chính là thiết kế xếp đặt bên trong sao cho phù hợp vớisinh hoạt của chủ nhân. Mặt khác, phải biết tận dụng gió trời và ánh sáng tựnhiên để tạo sinh khí cho ngôi nhà. Ông bà Minh cũng rủi là gặp thầu “non tay”,không biết cấu trúc các phòng của nhà mẫu ra sao, nên tự mình xếp đặt. Sau 7tháng, nhà làm xong, giá thành lên tới gần 400 triệu đồng.Những tưởng có nhà đẹp sẽ làm ông bà sung sướng và hạnh phúc hơn, nhưng cănnhà ấy lại là nỗi xấu hổ và luôn làm cho ông bà tức giận khi ai đó đề cập đến. Bởivì căn nhà làm xong không đúng như cam kết ban đầu, kể cả mặt tiền. Đã thế cácphòng ngủ bên trong lại tối tăm và nóng nực khiến người vào ở không chịu nổi.Nhà 5 m bề ngang, nhà thầu chừa ra đến 2,5 m để trổ cầu thang nên không còn đấtđể xây phòng. Kết quả là ông Minh phải bỏ ra một số tiền lớn để gắn thêm điềuhòa cho mỗi phòng ngủ, điều không có trong dự toán ban đầu, cũng không cầnthiết với không khí thoáng đãng, trong lành ở nông thôn. Những bậc thang lại quácao (25 cm), không phù hợp với thể hình người bình thường, nên mỗi lần lênxuống là cả một “cực hình” cho hai ông bà.Một sai lầm trầm trọng khác trong ngôi nhà, đó là hệ thống thoát nước luôn ứnghẹt. Do đường ống ngầm dưới nền quá nhỏ (phi 60 - đường kính 60 mm) nên chỉsau một năm sử dụng, các chất bẩn bám khiến lòng ống bị thu hẹp lại, dòng chảy bịcản, nước dâng trên mặt nền phòng tắm mỗi khi xả nước nhiều. Trần nhà nướcthấm loang lổ rêu mốc trông quá bẩn mắt. Các con về thăm cha mẹ dự định ở lạimột tháng, nhưng phải ra đi sớm vì không chịu nổi nóng bức, ngột ngạt khiến mấyđứa cháu rôm sảy nổi đầy người.Quanh vùng, không chỉ một mình ông Minh bị “dính” trường hợp như thế này. Cónhiều nhà thầu không hề học qua bất kỳ trường lớp chuyên môn nào, nhất là ởnông thôn. Thậm chí văn hóa phổ thông có khi còn chưa qua hết cấp 2. Họ thườngkhởi đầu công việc là anh thợ nề, nhờ “sống lâu lên lão làng”, có đủ “uy” gom thợ,biết được đầu việc là trở thành thầu. Sau khi quy tụ một số cánh thợ, họ bèn đứngra nhận thầu. Đã có trường hợp ông thầu không đọc được bản vẽ, không hiểu cácký hiệu ghi trong đó. Đây là một sự thật phũ phàng, vô phúc cho gia chủ khi giaongôi nhà cho họ thực hiện.Lại có nhà thầu, vì nhận một lúc vài căn nhà mà thợ thuyền không đủ số nên phảigian lận trong các công đoạn để chạy công. Chính vì thế, nhiều căn nhà chỉ sau vàinăm là nứt nẻ, thấm dột, bong tróc... xuống cấp quá nhanh.Ở các vùng đang đô thị hóa, khi quyết định mua một chiếc xe máy giá trị chỉ mươitriệu, nhiều người hết sức đắn đo, đi dò hỏi nhiều nơi, thậm chí còn nhờ cả thợ sửaxe đi mua cùng. Sự cẩn thận như thế được xem là “khôn ngoan”. Nhưng khi xâyngôi nhà trị giá vài trăm triệu, là sản nghiệp một đời thì có gia chủ lại “ngu ngơ”đem giao phó hoàn toàn cho nhà thầu thi công.Việc nhờ kiến trúc sư thiết kế, thực hiện bản vẽ cho ngôi nhà dĩ nhiên sẽ phảitrả một khoản phí nhất định, nhưng gia chủ sẽ được bảo đảm về kỹ thuật, về giátrị không gian sử dụng và tính thẩm mỹ. Khi bàn bạc với kiến trúc sư, gia chủ chobiết ý định về ngôi nhà của mình, từ ý tưởng ấy, kiến trúc sư sẽ thể hiện ra trêngiấy. Những thông số được tính toán, các bố cục không gian, chất liệu, màu sắcđược chỉ định cho ngôi nhà... sẽ tránh được sự tùy tiện của nhà thầu, tránh đượcnhững sai lầm đáng tiếc về sau. ...