Xây nhà trên lô đất 4.5m x 18.7m

Xây nhà trên lô đất 4.5m x 18.7m.Tôi có một lô đất diện tích 4,5x18,7 m2, mặt đường 7,5m, vỉa hè 4,5m. Hướng Nam, hai bên hông nhà sẽ có nhà cao 3 tầng, phía sau có khoảng trống 1m (đường cống) sau đó có nhà. Chủ nhà: Chồng tuổi Giáp Ngọ: 1954. Vợ tuổi Giáp ngọ : 1954. Con trai tuổi Tân Dậu 1981.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Xây nhà trên lô đất 4.5m x 18.7mXây nhà trên lô đất 4.5m x 18.7mTôi có một lô đất diện tích 4,5x18,7 m2, mặt đường 7,5m, vỉa hè 4,5m. HướngNam, hai bên hông nhà sẽ có nhà cao 3 tầng, phía sau có khoảng trống 1m(đường cống) sau đó có nhà.Chủ nhà: Chồng tuổi Giáp Ngọ: 1954. Vợ tuổi Giáp ngọ : 1954. Con trai tuổi TânDậu 1981.Yêu cầuTầng trệt: 1 phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ nhỏ, Ga ra xe.Lầu 1: 2 phòng ngủ, WC, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc.Lầu 2: 1 phòng thờ rộng (30m2), 1 phòng nhỏ 10m2, không gian xanh.Có giếng trời, ánh sáng tự nhiên xuyên suốt các tầng.Cầu thang, Bếp, WC: Bố trí hợp phong thủy.Nhờ KTS phác thảo sơ đồ mặt bằng các tầng, tổng diện tích xây dựng, tổng giá trịxây dựng (gồm giá thiết kế, giá xây lắp).Xin cảm ơn.Tư vấnVới diện tích đất như nhà anh, chúng tôi xin đưa ra phương án thiết kế như sau:Tầng trệtTầng trệt gồm các không gian sinh hoạt chính là phòng khách, khu ăn và bếp. Mặttrước nhà sâu vào 5.2m là diện tích cho gara.Không gian tiếp khách và phòng ăn liên thông với nhau, được ngăn chia ước lệbằng vách kính hoặc gỗ, tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.Bếp nấu độc lập với khu ăn nhờ vách kính ngăn và cửa kéo, có thể đóng mở linhhoạt để ngăn mùi mỗi khi nấu.Trong cùng, sau khu bếp là phòng ngủ nhỏ để tránh ồn ào.Không gian giao thông được xử lý bằng một trục cầu thang thẳng đứng đi từ tầngtrệt và đổi hướng ở lầu 1 mang đến cảm nhận một không gian linh hoạt và hiện đại.Lầu 1Tầng lầu bao gồm một phòng sinh hoạt chung cho gia đình, phòng ngủ bố mẹ vàphòng ngủ con.Ngay thang lên là phòng gia đình kết hợp với tiểu cảnh. Tận dụng ánh sáng tựnhiên từ khoảng thông tầng, có thể trồng cây xanh, làm phong phú thêm cho khônggian trong nhà.Phòng ngủ chính của hai vợ chồng có khu vệ sinh riêng, diện tích rộng rãi, tậndụng diện tích xây dựng cho phép làm ban công, cửa sổ kính lớn, đảm bảo được sựthoáng mát thông khí cho căn phòng.Phía sau là phòng ngủ con, nên bố trí hai cửa đi như trên mặt bằng để khi cần thiết,phòng vệ sinh chung có thể trở thành vệ sinh riêng, làm tăng tính tiện dụng chomỗi phòng.Lầu 2Phòng ngủ nhỏ, phòng thờ và sân phơi được bố trí trên lầu 2.Diện tích phòng thờ rộng 30m2 theo yêu cầu của chủ nhà, tuỳ theo nhu cầu sửdụng có thể ngăn chia không gian bằng một tấm bình phong, tạo một phòng làmviệc hoặc thư viện, giúp không gian trong nhà linh hoạt hơn.Sân phơi rộng rãi có thể thiết kế một sân vườn nhỏ là nơi nghỉ ngơi cho gia đình.Thiết kế trên dựa vào mô tả của chủ nhà và giả thiết của chúng tôi về khu đất nênkhông thể tránh khỏi một số vấn đề chưa được hợp lý, để có được ngôi nhà đẹp vàhoàn thiện hơn, anh chị nên tiếp xúc với một công ty chuyên nghiệp để được tưvấn kỹ lưỡng với mức đầu tư hợp lý.Chúc anh chị có một ngôi nhà đẹp.