Bài giảng Dự toán xây dựng cơ bản - Chương 4: Lập dự toán công trình

Bài giảng Dự toán xây dựng cơ bản - Chương 4: Lập dự toán công trình. Chương này cung cấp cho học viên những nội dung về: đơn giá xây dựng cơ bản; phân loại đơn giá xây dựng cơ bản; định mức các chi phí tính theo tỷ lệ; thu nhập chịu thuế tính trước và thuế giá trị gia tăng; phương pháp lập dự toán công trình;... Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Dự toán xây dựng cơ bản - Chương 4: Lập dự toán công trình NỘI DUNG MÔN HỌCCHƯƠNG 1: KHÁI NIỆM DỰ TOÁN XÂY DỰNG CƠ BẢNCHƯƠNG 2: TIÊN LƯỢNGCHƯƠNG 3: DỰ TOÁN NHU CẦU VẬT LIỆU, NHÂN CÔNGVÀ MÁY THI CÔNGCHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH CHƯƠNG 4LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN1. Khái niệm Đơn giá xây dựng cơ bản là chỉ tiêu kinhtế kỹ thuật tổng hợp xác định những chi phítrực tiếp (vật liệu, nhân công, máy thi công)hay toàn bộ chi phí xã hội cần thiết để hoànthành một đơn vị khối lượng công tác hoặckết cấu xây lắp tạo nên công trình. CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN2. Phân loại đơn giá xây dựng cơ bản a. Phân loại theo mức độ tổng hợp và yêucầu xác lập dự toán. Trong giai đoạn thiết kế đơn giá xây dựngcơ bản được phân thành 2 loại. - Đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết - Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢNb. Phân loại theo phạm vi sử dụng Theo cách phân loại này thì được chia thành 3loại. - Đơn giá xây dựng của tỉnh, thành phố - Đơn giá xây dựng công trình - Đơn giá dự thầu CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN - Đơn giá xây dựng của tỉnh, thành phố. Đơngiá này do chủ tịch tỉnh, thành phố trực thuộcTrung ương ban hành và hướng dẫn sử dụng. Nóđược dùng để lập dự toán chi tiết công trình xâydựng ở giai đoạn thiết kế kỹ thuật. CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢNVí dụ: CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN - Đơn giá xây dựng công trình Đối với công trình quan trọng của nhà nước hoặccông trình có những đặc điểm kỹ thuật, điều kiện thicông phức tạp hoặc một số công trình có điều kiện riêngbiệt, có thể lập đơn giá riêng theo điều kiện thi công,điều kiện sản xuất và cung ứng vật liệu xây dựng. Cácchế độ chính sách qui định riêng đối với từng công trình,đơn giá này do ban đơn giá công trình lập và được cơquan có thẩm quyền xét duyệt. CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN - Đơn giá dự thầu Là đơn giá xây dựng cơ bản được lập riêng chotừng công trình. Nó căn cứ vào điều kiện biệnpháp thi công cụ thể, các định mức kinh tế kỹthuật biện pháp tổ chức thi công của từng nhàthầu và mức giá cả trên thị trường. Đơn giá xâydựng dự thầu do nhà thầu lập. Nếu trúng thầu thìnó là cơ sở của các giá hợp đồng giao nhận thầu CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢNc. Cơ sở lập đơn giá Đơn giá xây dựng cơ bản được lập trên cơ sở: - Định mức dự toán xây dựng cơ bản - Bảng giá ca máy và thiết bị thi công được tính toántheo hướng dẫn của Bộ Xây dựng - Căn cứ nghị định 204/2004/NĐ-CP về qui định hệthống thang lương, bảng lương và chế độ phụ cấp lươngtrong các công ty nhà nước. - Bảng thông báo giá vật liệu đến chân công trình củaliên sở Xây dựng – Tài chính CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢNd. Nội dung trong chi phí đơn giá XDCB * Với đơn giá XDCB chi tiết Bao gồm những chi phí sau: - Chi phí vật liệu - Chi phí nhân công - Chi phí máy thi công CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN - Chi phí vật liệu Là giá trị vật liệu chính vật liệu phụ, cácvật liệu luân chuyển cần thiết để hoàn thànhcông đơn vị khối lượng công tác hoặc kếtcấy xây lắp. Chi phí này bao gồm cả giámua, chi phí vận chuyển CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN - Chi phí nhân công Là chi phí về lương chính, các khoản phụ cấp cótính lương và các chi phí theo chế độ chính sáchđối với công nhân trực tiếp xây dựng để hoànthành một khối lượng công tác xây lắp. Nhưngkhông bao gồm tiền lương phụ cấp của công nhânđiều khiển và phục vụ máy thi công, công nhânvận chuyển ngoài công trường, công nhân bốc xếpvật tư. CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN - Chi phí máy thi công Là chi phí sử dụng ca máy hoạt động tại hiệntrường để hoàn thành một đơn vị khối lượng côngtác xây lắp. Được tính theo bảng giá dự toán camáy hiện hành. Trong đó chi phí đã bao các chiphí khấu hao cơ bản, sữa chữa, nhiên liệu…, chiphí tiền lương chính, phục cấp của công nhân điềukhiển phục vụ máy. CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.1. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG CƠ BẢN - Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp Là đơn giá trong đó bao gồm những chi phítrực tiếp, chi phí chung lãi và thuế tính trên mộtđơn vị công tác xây lắp tổng hợp hoặc kết cấu xâylắp hoàn chỉnh. Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp được sửdụng để lập tổng dự toán xây dựng công trìnhtheo thiết kế kỹ thuật ở giai đoạn chuẩn bị xâydựng. CHƯƠNG 4: LẬP DỰ TOÁN CÔNG TRÌNH 4.2. ĐỊNH MỨC CÁC CHI PHÍ TÍNH THEO TỶ LỆ1. Chi phí chung Chi p ...