Bài giảng Lập và phân tích dự đầu tư: Chương 1 - ThS. Lê Hải Quân

Bài giảng Lập và phân tích dự đầu tư: Chương 1 Cơ sở lý luận chung về đầu tư và dự án đầu tư, cung cấp cho người học những kiến thức như: Khái quát chung về đầu tư; Một số lý luận chung về dự án đầu tư. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Lập và phân tích dự đầu tư: Chương 1 - ThS. Lê Hải Quân TRƢỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI PHÂN HIỆU TẠI TPHCM LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ĐẦU TƢ THS. LÊ HẢI QUÂN BỘ MÔN: DỰ ÁN & QUẢN LÝ DỰ ÁN Email: lehaiquan.gtvt@gmail.com PHƢƠNG PHÁP HỌC TẬP MÔN QLDA XD 1. Tài liệu học tập: Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư XDCTGT, văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến dự án đầu tư xây dựng 2. Nội dung môn học: Cung cấp cho sinh viên những kiến thức cơ bản về Lập và phân tích dự án đầu tư XDCTGT: Trình tự thực hiện dự án đầu tư, phân tích hiệu quả tài chính, hiệu quả kinh tế- xã hội của dự án… 3. Phương pháp đánh giá: - Điểm thành phần: 30%: Điểm danh, Điểm KT trắc nghiệm, Bài tập, Điểm cộng. - Điểm học phần: 70%, Đề thi 1 lý thuyết (4đ)+ 1 bài tập(6đ) , 60 phút, đề không sử dụng tài liệu. CÁC VĂN BẢN QPPL CỦA NHÀ NƢỚC LIÊN QUAN ĐẾN DA ĐTXD TT 17/2016 NĐ 42/2017 BXD hướng về sửa đổi, dẫn năng lực bổ sung 1 só tổ chức, cá điều NĐ nhân tham 59/2015 TT 18/2016 gia XD NĐ 59/2015 BXD hướng về QLDA dẫn nội dung đầu tư về thẩm định XDCT và phê duyệt DA,TK,DT Luật xây Dự án đầu tư Luật đầu tư dựng 2014. XDCT công 2014 CHƢƠNG 1. CƠ SỞ LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN ĐẦU TƢ 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.1. Khái niệm đầu tƣ 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.1. Khái niệm đầu tƣ 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.1. Khái niệm đầu tƣ Theo nghĩa rộng: Đầu tư là quá trình bỏ vốn để đạt được mục đích hay tập hợp mục đích nào đó • Đầu tư là quá trình quản lý tổng hợp kinh doanh, cơ cấu tài sản nhằm Góc độ mục đích sinh lời. quản lý QĐ • Là việc bỏ vốn để tạo các tiềm lực và dự trữ cho sản xuất kinh doanh kinh tế • Là chuỗi hành động chi tiền của CĐT và CĐT nhận được chuỗi thu QĐ Tài tiền đảm bảo hoàn vốn và có lãi. chính Đầu tư xây dựng cơ bản: Là hoạt động đầu tư thực hiện bằng cách tiến hành xây dựng các tài sản cố định. 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.2. Vai trò của đầu tƣ Vai trò quan trọng, có ý nghĩa quyết định đến quy mô xây dựng và tốc độ phát triển cơ sở vật chất, kỹ thuật của nền kinh tế. 1.3. Phân loại hoạt động đầu tƣ CĐT Đối Thời tượng Đầu tư đoạn KH ĐT Nguồn vốn 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.4. Mục tiêu đầu tƣ Đảm bảo phúc lợi công cộng dài hạn Đảm bảo sự phát triển kinh tế, kỹ thuật của đất nước Nhà nước Điều chỉnh cơ cấu phát triển kinh tế từng thời kỳ Đảm bảo yêu cầu bảo vệ môi trường, tài nguyên. Đảm bảo an ninh quốc phòng Đầu tư lĩnh vực vốn lớn, rủi ro cao, cần thiết sự phát triển đất nước 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.4. Mục tiêu đầu tƣ Doanh nghiệp Đầu tư chiều Nâng Cực đại sâu, đổi cao uy Cực tiểu tín chất khối Cực đại Đạt hiệu mới chi phí lượng giá trị quả tài công lượng và cực sản hàng tài sản chính nghệ, đại lợi phẩm, hóa bán cổ đông dự án cải thiện nhuận mở rộng ra điều kiện lao thị động trường 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.5. Các hình thức đầu tƣ 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.5. Các hình thức đầu tƣ 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.5. Các hình thức đầu tƣ Operate Management Build Operate Transfer Build Lease Transfer Public Build Transfer Lease Private Build Transfer Operate Partnerships Build Operate Operate Build Transfer 1. KHÁI QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƢ 1.5. Các hình thức đầu tƣ Hình thức đầu tư Đầu tƣ gián tiếp: Đầu tƣ trực tiếp: Người có vốn Người có vốn không trực tiếp tham gia trực tiếp tham gia vào hoạt động vào hoạt động quản lý đầu tư ...