Bài giảng Nguyên lý bất động sản: Chương 4 - Trần Tiến Khai

Bài giảng Nguyên lý bất động sản: Chương 4 trình bày về đầu tư bất động sản nhằm mục đích giúp người học nắm được các nội dung chính của đầu tư kinh doanh bất động sản, các loại hình đầu tư kinh doanh bất động sản, phương pháp đánh giá hiệu quả đầu tư kinh doanh bất động sản.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Nguyên lý bất động sản: Chương 4 - Trần Tiến Khai NGUYÊN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN<br /> District 1 & 5 Tan Thuan EPZ<br /> <br /> New City Center Khoa Kinh Tế Phát Triển Đại học Kinh tế TP.HCM Giảng viên: Trần Tiến Khai<br /> <br /> Saigon South<br /> <br /> Trần Tiến Khai<br /> <br /> 1<br /> <br /> Source: Phu My Hung Corp. 2003<br /> <br /> Chương 4.<br /> <br /> Đầu tư Bất động sản<br /> <br /> Trần Tiến Khai<br /> <br /> 2<br /> <br /> Mục đích<br />  Nắm được các nội dung chính của đầu tư kinh doanh bất động sản.  Các loại hình đầu tư kinh doanh bất động sản.  Phương pháp đánh giá hiệu quả đầu tư kinh doanh bất động sản.<br /> <br /> Trần Tiến Khai<br /> <br /> 3<br /> <br /> Nội dung<br /> 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. Những vấn đề chung về đầu tư kinh doanh BĐS Lựa chọn đầu tư Nhà đầu tư Nguồn vốn đầu tư Trình tự, thủ tục thực hiện một dự án đầu tư kinh doanh bất động sản Nội dung các dự án đầu tư kinh doanh BĐS Hợp đồng trong hoạt động kinh doanh bất động sản Thông tin và hồ sơ bất động sản Đánh giá hiệu quả dự án đầu tư kinh doanh BĐS.<br /> Trần Tiến Khai 4<br /> <br /> 1. Các vấn đề chung về đầu tư bất động sản<br /> 1. Các khái niệm và định nghĩa<br />  Đầu tư: là việc nhà đầu tư bỏ vốn bằng các loại tài sản hữu hình hoặc vô hình để hình thành tài sản tiến hành các hoạt động đầu tư theo quy định của pháp luật (Điều 3, Luật Đầu tư). Các hình thức đầu tư:<br />  Đầu tư trực tiếp là hình thức đầu tư do nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư và tham gia quản lý hoạt động đầu tư.  Đầu tư gián tiếp là hình thức đầu tư thông qua việc mua cổ phần, cổ phiếu, trái phiếu, các giấy tờ có giá khác, quỹ đầu tư chứng khoán và thông qua các định chế tài chính trung gian khác mà nhà đầu tư không trực tiếp tham gia quản lý hoạt động đầu tư.<br /> Trần Tiến Khai 5<br /> <br /> <br /> <br />