Bài giảng Pháp luật đại cương - Chương 5: Luật đất đai và luật môi trường

Bài giảng Pháp luật đại cương - Chương 5: Luật đất đai và luật môi trường, cung cấp những kiến thức như tổng quan về luật đất đai; quản lý nhà nước về đất đai; tổng quan luật môi trường; những nội dung cơ bản của luật môi trường. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Pháp luật đại cương - Chương 5: Luật đất đai và luật môi trường ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP. HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA CHƯƠNG VLUẬT ĐẤT ĐAI VÀ LUẬT MÔI TRƯỜNG VĂN BẢN QUY PHẠM PHÁP LUẬTLuật Bảo vệ môi trường năm 2020.Luật Đất đai năm 2013.Một số văn bản quy phạm pháp luật khác có liênquan. 2LUẬT ĐẤT ĐAI LUẬT ĐẤT ĐAI TỔNG QUAN VỀ 1. LUẬT ĐẤT ĐAIQUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI 2. 4 1. TỔNG QUAN VỀ LUẬT ĐẤT ĐAI KHÁI NIỆMTỔNG QUAN NGUYÊN TẮC CƠ BẢN 5 1.1. KHÁI NIỆM LUẬT ĐẤT ĐAI Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện chủ sử hữuvà thống nhất quản lý. Điều chỉnh quan hệ xã hội phát sinh trong thực hiện quyền sởhữu đất đai và thực hiện chức năng quản lí nhà nước. Nói cáchkhác, sở hữu, quản lý và sử dụng đất đai là những nội dung cơ bảncủa Luật Đất đai. 6 1.1. KHÁI NIỆM LUẬT ĐẤT ĐAI Luật đất đai bao gồm toàn bộ những quyphạm pháp luật do nhà nước ban hành điềuchỉnh những quan hệ xã hội phát sinh trực tiếptrong sở hữu, quản lý và sử dụng đất đai. 7 Nguyên tắc đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện chủ sở hữu Nguyên tắc nhà nước thống nhất quản1.2. NGUYÊN lý đặt đại theo quy hoạch và pháp luật.TẮC CƠ BẢN Nguyên tắc ưu tiên, bảo vệ quỹ đấtLUẬT ĐẤT ĐAI nông nghiệp. Nguyên tắc sử dụng đất hợp lí, tiết kiệm, khuyến khích người sử dụng đầu tư làm tăng khả năng sinh lợi của đất. 8 2. QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI Chính phủ và Uỷ ban Nhân dân các cấp Cơ quan quản lí Cơ quan tài nguyênNHÀ NƯỚC và môi trường Nội dung quản lí 9 Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất Giao đất, cho thuê đấtNỘI DUNG Chuyển mục đích sử dụng đấtQUẢN LÍ Thu hồi đất Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 10 VÍ DỤ THẨM QUYỀN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬNĐối với chủ thể sử dụng đất là cá nhân trong nước (ông A sử dụngđất làm nhà ở...) thì thẩm quyền cấp GCN thuộc về Uỷ ban Nhândân cấp huyện; Đối với tổ chức trong nước (Trường đại học BáchKhoa TP. Hồ Chí Minh); tổ chức, cá nhân nước ngoài (Công tyPhú Mỹ Hưng) thì thẩm quyền cấp GCN thuộc về Uỷ ban Nhândân cấp tỉnh. 11 Uỷ ban Nhân dân) và Toà án Nhân dân nơi có đất Giải quyết tranh chấp về đất đai Bắt buộc hoà giải Giải quyết tại Uỷ ban Nhân tranh chấp, dân cấp xãkhiếu nại, khiếu Người có quyếtkiện hành chính Giải quyết khiếu định hành chính, về đất đai nại, khiếu kiện hành vi hành chính hành chính về đất thực hiện trong đai quá trình quản lí 12 VÍ DỤ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤPÔng A và Ông B tranh chấp quyền sử dụng 1.000m đất nôngnghiệp tại xã Y huyện X. Như vậy, trước khi yêu cầu cơ quancó thẩm quyền giải quyết, ông A và ông B phải được Uỷ banNhân dân xã Y hoà giải tranh chấp này (trường hợp không thểtự hoà giải) 13 VÍ DỤ GIẢI QUYẾT KHIẾU NẠI, KHIẾU KIỆNUỷ ban Nhân dân huyện X quyết định thu hồi đất ông A đangsử dụng (đây là quyết định hành chính về đất đai). Nếu khôngđồng ý với quyết định này thì ông có quyền khiếu nại đến Uỷban Nhân dân huyện. Nếu quá thời hạn giải quyết mà việckhiếu nại chưa được giải quyết hoặc giải quyết không thỏađáng thì ông A có quyền khởi kiện vụ án hành chính ra Tòa áncó thẩm quyền. 143. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤCỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT 3.1. QUYỀN CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤTNhóm quyền chung: được cấp giấy chứngnhận; hưởng thành quả lao động trên đất; khiếunại, tố cáo, khởi kiện; bồi thường khi bị thu hồiđất; bảo hộ của Nhà nước. 16 3.1. QUYỀN CỦA NGƯỜI S ...