Bài giảng Quản lý chi phí dự án - PGS.TS. Lưu Trường Văn

Bài giảng gồm có những nội dung cơ bản sau: Nguyên tắc quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình, nội dung chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình, lập tổng mức đầu tư, điều kiện năng lực của các tổ chức cá nhân tư vấn quản lý chi phí, quyền và trách nhiệm các bên trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng,... Mời các bạn cùng tham khảo.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý chi phí dự án - PGS.TS. Lưu Trường Văn QUAÛN LYÙ CHI PHÍ DÖÏ AÙNTaøi lieäu löu haønh noäi boä phuïc vuï cho lôùp “Boài döôõng kieán thöùc vaø kyõ naêng QLDA” Giaûng vieân: PGS.TS. Löu Tröôøng Vaên 1 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường Văn• Hoï vaø teân: LÖU TRÖÔØNG VAÊN• Naêm sinh: 1965• Giaùo duïc: Toát nghieäp Kyõ sö xaây döïng, Ñaïi hoïc Baùch Khoa, 1991. Toát nghieäp chöông trình ñaøo taïo kinh teá Fulbright (FETP) “Kinh teá hoïc öùng duïng cho phaân tích chính saùch”, 1998. Toát nghieäp Master of Engineering in Construction Management, Asian Institute of Technology (AIT), Thailand, 2002. Tiến sỹ chuyeân ngaønh Kỹ thuật & Quản lý xây dựng taïi Pukyong National University (PKNU),Busan, Korea, 2-2009.• Lónh vöïc nghieân cöùu: Quaûn lyù döï aùn, Phaân tích và thẩm định ñaàu tö XD - baát ñoäng saûn• Email: luutruongvan@gmail.com• Di động: 0972016505• Website: http://sites.google.com/site/luutruongvan/ 2 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường VănA. Nguyên tắc quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình Giaûng vieân: TS. Löu Tröôøng Vaên Taøi lieäu löu haønh noäi boä 3 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường Văn QUẢN LÝ CHI PHÍ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH là công tác quan tâm chủ yếu đến chi phí các nguồn lực cần thiết để hoàn thành các hoạt động cho dự án. gồm các quá trình cần thiết để đảm bảo rằng dự án được hoàn thành trong ngân sách phê duyệt. Việc lập, thẩm định, điều chỉnh chi phí dự án nguồn vốn nhà nước thực hiện theo quy định của Luật Xây dựng, Nghị định 112/2009/NĐ-CP ngày 14-12-2009, Nghị định 12/2009/NĐ- CP, Nghị định 83/2009/NĐ-CP, Thông tư 04/2010/TT- BXD, … 4 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường Văn CÁC HÌNH THỨC Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình được biểu thị qua: Quản lý tổng mức đầu tư Quản lý tổng dự toán, dự toán công trình Quản lý tạm ứng. Quản lý thanh toán, quyết toán vốn đầu tư 5 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường VănQuản lý tổng mức đầu tư Xem KIỂM SOÁT CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNHQuản lý tổng dự toán, dự toán công trình KIỂM SOÁT CHI PHÍ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH 6 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường Văn Quản lý tạm ứng1.Mức tạm ứng tối đa là bao nhiêu?2.Mức tạm ứng tối thiểu là bao nhiêu?3.Thu hồi tiền tạm ứng như thế nào?4.Làm thế nào để đảm bảo bên B sẽ triển khai công việc sau khi nhận được tiền tạm ứng? Xem Nghị định 48/2010/NĐ-CP để trả lời các câu hỏi 1, 2, & 3 7 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường Văn Quản lý tạm ứng: 1. Mức tạm ứng tối thiểu là bao nhiêu?Khoản 4, Điều 17, Nghị định 48/2010/NĐ-CP:a) Đối với hợp đồng tư vấn là 25% giá hợp đồng;b) Đối với hợp đồng thi công xây dựng công trình:- 10% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị trên 50 tỷ đồng;- 15% giá hợp đồng đối với hợp đồng có giá trị từ 10 tỷ đồng đến 50 tỷ đồng;- 20% giá hợp đồng đối với các hợp đồng có giá trị dưới 10 tỷ đồng;………….. 8 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường Văn Quản lý tạm ứng: 2. Mức tạm ứng tối đa là bao nhiêu?Khoản 5, Điều 17, Nghị định 48/2010/NĐ-CP:Mức tạm ứng tối đa là 50% giá hợp đồng, trường hợp đặc biệt thì phải được Người quyết định đầu tư cho phép 9 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường Văn Quản lý tạm ứng: 3. Thu hồi tiền tạm ứng như thế nào?Khoản 6, Điều 17, Nghị định 48/2010/NĐ-CP:Tiền tạm ứng được bắt đầu thu hồi từ lần thanh toán đầu tiên, mức thu hồi từng lần do hai bên thống nhất ghi trong hợp đồng, kết thúc thu hồi khi giá trị thanh toán đạt 80% giá hợp đồng 10 Biên soạn vá giảng: PGS.TS. Lưu Trường Văn Quản lý tạm ứng: 4. Làm thế nào để đảm bảo bên B sẽ triển khai công việc sau khi nhận được tiền tạm ứng?• Bên A yêu cầu bên B nộp “Bảo lãnh tiền tạm ứng” do một ngân hàng nào đó phát hành• Nếu Bên B có uy tín trong công việc của họ và tài chính lành mạnh thì bên B dể dàng có đ ...