ĐỀ TÀI GIẢI PHÁP QUY HOẠCH & XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TNHH THANH THÀNH ĐẠT

Hà Tĩnh là vùng địa linh nhân kiệt, vị trí địa lý nằm ở miền trung, có cửa khẩu quốc tế cầu treo sang Lào gần sát cửa khẩu quốc tế Chalo, cảng biển Vũng Áng, cảng hàng không (sân bay Vinh), ga xe lửa, đường vành đai du lịch sông Lam, đường ven sông Nghi Xuân, cảng biển Xuân Hải - Bến Thuỷ, hành lang đông tây nối với các nước trong khu vực ASEAN. Là tỉnh được hành lang đông tây điều tiết đặc biệt là khách du lịch quốc tế. - Hà Tĩnh có truyền thống văn hoá...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
ĐỀ TÀI " GIẢI PHÁP QUY HOẠCH & XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH TNHH THANH THÀNH ĐẠT " NamKinhEcc Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thanh Thành Đạt MỤC LỤC CHƯƠNG I: SỰ CẦN THIẾT & MỤC TIÊU ĐẦU TƯ........................................................2 I. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ........................................................................................2 1.1. Điều kiện, đặc điểm của tỉnh.....................................................................................2 1.2. Điều kiện đặc điểm khu đô thị Nam bờ Sông Lam:..................................................2 1.3. Sự cần thiết đầu tư xây dựng khu đô thị Nam bờ sông Lam..................................... 2 1.4. Những căn cứ pháp lý của dự án................................................................................3 II. MỤC TIÊU, HÌNH THỨC ĐẦU TƯ.................................................................................4 2.1. Mục tiêu đầu tư:..........................................................................................................4 2.2. Hình thức đầu tư: Xây dựng mới toàn bộ.................................................................. 5 2.3. Chức năng nhiệm vụ...................................................................................................5 CHƯƠNG II: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ HIỆN TRẠNG..................................................6 I. VỊ TRÍ, DIỆN TÍCH, ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN:.................................................................6 1.1. Vị trí: ........................................................................................................................... 6 1.2. Diện tích: Tổng diện tích của khu đất nghiên cứu là: 29,69 ha............................... 6 1.3. Địa hình địa mạo: Khu đất nghiên cứu một phần nằm trong khu dân cư thị trấn Xuân An một phần là ao, ruộng lúa, cao độ trung bình 1,5m. ...............................................6 1.4. Các điều kiện tự nhiên................................................................................................6 II. HIỆN TRẠNG.....................................................................................................................9 CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP QH & XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.......................................11 I. GIẢI PHÁP QUY HOẠCH KIẾN TRÚC..........................................................................11 1.1. Các yêu cầu và nguyên tắc chung:............................................................................11 1.2. Quy hoạch sử dụng đất.............................................................................................12 1.3. Tầng cao, mật độ xây dựng...................................................................................... 12 1.4. Quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan.............................................................13 II. QUY HOẠCH HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT......................................................14 2.1. Hệ thống giao thông:................................................................................................ 14 2.2. Quy hoạch san nền....................................................................................................15 2.3. Quy hoạch Cấp điện - Điện chiếu sáng.................................................................. 15 2.4. Quy hoạch thông tin liên lạc..................................................................................... 23 Bảng 9 : Chỉ tiêu tính toán............................................................................................... 23 2.5. Quy ho¹ch tho¸t níc ma..............................................................................................23 CHƯƠNG IV: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ....................................................................................29 I. TỔNG MỨC ĐẦU TƯ: ....................................................................................................29 II. KẾT LUẬN: .....................................................................................................................30 III. KIẾN NGHỊ:....................................................................................................................30 Dù ¸n: Khu đô thị Nam bờ Sông Lam -1- TT Xuân An - Nghi Xuân - Hà Tĩnh NamKinhEcc Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thanh Thành Đạt CHƯƠNG I: SỰ CẦN THIẾT & MỤC TIÊU ĐẦU TƯ I. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ 1.1. Điều kiện, đặc điểm của tỉnh - Hà Tĩnh là vùng địa linh nhân kiệt, vị trí địa lý nằm ở miền trung, có cửa khẩu quốc tế cầu treo sang Lào gần sát cửa khẩu quốc tế Chalo, cảng biển Vũng Áng, cảng hàng không (sân bay Vinh), ga xe lửa, đường vành đai du lịch sông Lam, đường ven sông Nghi Xuân, cảng biển Xuân Hải - Bến Thuỷ, hành lang đông tây nối với các nước trong khu vực ASEAN. Là tỉnh được hành lang đông tây điều tiết đặc biệt là khách du lịch quốc tế. - Hà Tĩnh có truyền thống văn hoá lịch sử hào hùng, nơi sinh ra tổng bí thư Trần Phú, đặc biệt Nghi Xuân có khu lưu niệm đại thi hào Nguyễn Du, Nguyễn Công Trứ. - Hà Tĩnh là tỉnh có địa giới hành chính rộng, đa phần là thổ nhưỡng sinh thái, sắc tộc có bản sắc văn hoá độc đáo, thuận lợi về giao thông xuyên Việt và quốc tế, có dân số hơn 1 triệu người, nền kinh tế trong những năm gần đây phát triển có tốc độ tăng trưởng nhanh, đời sống nhân dân được cải thiện, nhu cầu thăm quan du lịch ngày càng tăng. Khu đô thị Nam Bờ Sông Lam nằm trong quy hoạch phát triển kinh tế và xã hội c ủa tỉnh Hà Tĩnh nhằm một b ...