Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Phần 3 - ThS. Đăng Xuân Trường, TS. Đặng Thị Trang

Bài giảng "Quản lý dự án xây dựng - Phần 3: Hoạch định và thiết kế" cung cấp cho người học các kiến thức: Các bên tham gia, hoạch định và nghiên cứu khả thi, thiết kế chi tiết, chuẩn bị hồ sơ mời thầu. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý dự án xây dựng: Phần 3 - ThS. Đăng Xuân Trường, TS. Đặng Thị Trang 1 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG ThS. Đặng Xuân Trường TS. Đặng Thị Trang dangxuantruong@hcmutrans.edu.vn dangtrang@hcmutrans.edu.vn QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG NỘI DUNG I. Tổng quan về dự án xây dựng II. Tổ chức dự án III.Hoạch định và thiết kế IV. Lựa chọn nhà thầu V. Các kĩ thuật QLDAXD trong giai đoạn thi công VI. Quản lý trong giai đoạn kết thúc dự án 2 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG II. HOẠCH ĐỊNH VÀ THIẾT KẾ 1. Các bên tham gia 2. Hoạch định và nghiên cứu khả thi 3. Thiết kế chi tiết 4. Chuẩn bị hồ sơ mời thầu 5. Tóm lược Hoạch Tổ chức Tổ chức Lựa chọn Kết thúc định và và chuẩn Thi công dự án nhà thầu dự án thiết kế bị TC 3 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG III. HOẠCH ĐỊNH VÀ THIẾT KẾ 1. Các bên tham gia 2. Hoạch định và nghiên cứu khả thi 3. Thiết kế chi tiết 4. Chuẩn bị hồ sơ mời thầu 5. Tóm lược Hoạch Tổ chức Tổ chức Lựa chọn Kết thúc định và và chuẩn Thi công dự án nhà thầu dự án thiết kế bị TC 4 III. HOẠCH ĐỊNH VÀ THIẾT KẾ 1. CÁC BÊN THAM GIA • Kiến trúc sư (Architect) • Kĩ sư thiết kế (Engineer) • Chuyên gia địa chất (Geotechnical specialist) • Các chuyên gia khác (Other specialist) • Kĩ sư trắc đia (Land surveyor) • Kĩ sư dự toán (Cost estimator) • Kĩ sư khối lượng (Quantity surveyor) • Quản lý dự án (Project manager) 5 1. CÁC BÊN THAM GIA KIẾN TRÚC SƯ (ARCHITECT) Vai trò của KTS thường thay đổi theo từng loại công trình • Công trình dân dụng: KTS thường là trưởng nhóm TK • Công trình công nghiệp, giao thông: KTS thường đóng vai trò nhỏ 6 1. CÁC BÊN THAM GIA KĨ SƯ THIẾT KẾ (ENGINEER) • Thiết kế kĩ thuật cho công trình: kết cấu, ME, HVAC, hệ thống viễn thông, đường, công tác đất, móng.. • Phối hợp các bên tham gia, lựa chọn nhà thầu, và đảm nhiệm việc nghiệm thu. (trừ các dự án thiên về cung cấp thiết bị như bệnh viện, sân vận động..) 7 1. CÁC BÊN THAM GIA CHUYÊN GIA ĐỊA CHẤT (GEOTECHNICAL SPECIALIST) • Tư vấn cho bên thiết kế các khả năng xảy ra động đất, lụt, các lớp địa chất yếu, các giải pháp móng, sự mất ổn định mái dốc.. • Nghiên cứu các tác động môi trường, kiểm soát sự xói mòn, sự ổn định mái dốc.. 8 1. CÁC BÊN THAM GIA CÁC CHUYÊN GIA KHÁC (OTHER SPECIALIST) • Chuyên gia đặc thù cho các công trình đang xây dựng • Chuyên gia về các dây chuyền sản xuất • Chuyên gia thủy lợi 9 1. CÁC BÊN THAM GIA KĨ SƯ TRẮC ĐỊA (LAND SURVEYOR) • Tham gia sau khi công trường xây dựng được chọn. • Đo đạc và quan trắc vị trí và vị thế của mảnh đất được lựa chọn thi công. 10 1. CÁC BÊN THAM GIA KĨ SƯ ƯỚC TÍNH CHI PHÍ (COST ESTIMATOR) • Ước tính chi phí cho dự án ▫ Trong quá trình hoạch định ▫ Trong quá trình thiết kế ▫ Hồ sơ mời thầu • Độ chính xác sẽ tăng dần khi các thiết kế càng chi tiết 11 1. CÁC BÊN THAM GIA KĨ SƯ KHỐI LƯỢNG (QUANTITY SURVEYOR) • Tính toán khối lượng của công trình • Tùy từng giai đoạn và thiết kế đã có, mức độ chi tiết của bản tính toán khối lượng có thể khác nhau • Phục vụ cho ước lượng chi phí và quá trình mời thầu 12 1. CÁC BÊN THAM GIA QUẢN LÝ DỰ ÁN (PROJECT MANAGER) • Có thể tham gia ngay từ giai đoạn đầu tiên của DA. • Hoặc có thể tham gia sau khi nghiên cứu khả thi hoàn thành. • Điều hành và đại diện cho CĐT trong suốt vòng đời DA. 13 1. CÁC BÊN THAM GIA • Kiến trúc sư (Architect) • Kĩ sư thiết kế (Engineer) • Chuyên gia địa chất (Geotechnical specialist) • Các chuyên gia khác (Other specialist) • Kĩ sư trắc đia (Land surveyor) • Kĩ sư dự toán (Cost estimator) • Kĩ sư khối lượng (Quantity surveyor) • Quản lý dự án (Project manager) 14 QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG III. HOẠCH ĐỊNH VÀ THIẾT KẾ 1. Các bên tham gia 2. Hoạch định và nghiên cứu khả thi 3. Thiết kế 4. Chuẩn bị hồ sơ mời thầu 5. Tóm lược Hoạch Tổ chức Tổ chức Lựa chọn Kết thúc định và và chuẩn Thi công dự án nhà thầu dự án thiết kế bị TC 15 ...