Bài giảng Quản lý dự án xây dựng (Ths.Đặng Xuân Trường) - Phần 4 Quản lý dự án trong quá trình thực hiện

Bài giảng Quản lý dự án xây dựng (Ths.Đặng Xuân Trường) - Phần 4 Quản lý dự án trong quá trình thực hiện. Để tìm hiểu rõ hơn nội dung kiến thức trong phần này, mời các bạn cùng tham khảo bài giảng và học tập tốt nhé!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý dự án xây dựng (Ths.Đặng Xuân Trường) - Phần 4 Quản lý dự án trong quá trình thực hiện QUẢN LÝ DỰ ÁN XÂY DỰNG NCS. ThS. Đặng Xuân Trường E: dangxuantruong@hcmut.edu.vn dangxuantruong@hcmutrans.edu.vn O: HCMC University of Transport TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Vũ Bích Uyên. Quản Lý Dự Án. Trường ĐH Bách khoa Hà Nội. Đỗ Thị Xuân Lan. Quản Lý Dự Án Xây Dựng. NXB ĐHQG TP.HCM. Lương Đức Long. Các chuyên đề Quản Lý Dự Án. NXB trường đại học Bách khoa TP. Hồ Chí Minh. Lê Văn Kiểm, Ngô Quang Tường. Quản Lý Dự Án Bằng Sơ Đồ Mạng. Trường Đại học Kỹ Thuật TP.HCM, 1997. Nguyễn Văn Đáng. Quản Lý Dự Án Tập 1 và 2. NXB Thống Kê, năm 2003 Phạm Quang Vũ. Bài giảng Quản lý dự án. Trường đại học GTVT TP.HCM. April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 2 ĐÁNH GIÁ KẾT THÚC HỌC PHẦN Thi kết thúc học phần: Hình thức: Tự luận Thang điểm : 10 Tài liệu: Được sử dụng April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 3 Quản lý dự án xây dựng NỘI DUNG Phần I. Những vấn đề chung về QLDAXD Phần II. Hình thành tổ chức QLDA Phần III. Quản lý thời gian và tiến độ dự án Phần IV. QLDA trong quá trình thực hiện April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 4 PHẦN IV Quản lý dự án trong quá trình thực hiện Chương 1: Quản lý quá trình thi công xây dựng April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 5 TAÀM QUAN TROÏNG CUÛA QUÙA TRÌNH THI COÂNG Giai ñoaïn thi coâng raát quan troïng bôûi vì chaát löôïng cuûa coâng trình seõ hoaøn thaønh phuï thuoäc nhieàu vaøo tay ngheà xaây döïng vaø trình ñoä quaûn lyù thi coâng. Chaát löôïng thi coâng phuï thuoäc vaøo chaát löôïng vaø möùc ñoä hoaøn chænh cuûa hoà sô do ñôn vò thieát keá chuaån bò vaø caùc yeáu toá khaùc nhö coâng nhaân lao ñoäng, giaùm saùt thi coâng vaø chaát löôïng cuûa vaät lieäu xaây döïng söû duïng. Coâng nhaân coù tay ngheà vaø coù phöông phaùp quaûn lyù hieän ñaïi laø yeáu toá caàn thieát ñeå DA ñaït yeâu caàu veà chaát löôïng. Giai ñoaïn thi coâng cuõng quan troïng bôûi vì phaàn lôùn kinh phí vaø thôøi gian cuûa DA ñöôïc tieâu toán trong giai ñoaïn naøy. Coù khoaûng töø 85% – 90% toång giaù trò cuûa DA ñöôïc tieâu toán trong giai ñoaïn naøy vaø coù baát cöù söï thay ñoåi naøo cuõng laøm phaùt sinh chi phí moät caùch ñaùng keå cho DA. Thôøi gian caàn thieát ñeå tieán haønh thi coâng ôû giai ñoaïn naøy lôùn hôn nhieàu thôøi gian thöïc hieän caùc coâng taùc chuaån bò. Giai ñoaïn naøy cuõng deã phaùt sinh nhieàu ruûi ro laøm cho quaù trình thi coâng bò giaùn ñoaïn daãn ñeán vieäc DA bò keùo daøi thôøi gian hôn so vôùi döï tính ban ñaàu. April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 6 QUAN HEÄ GIÖÕA CAÙC CHUÛ THEÅ TRONG XD A . Chuû coâng trình A D. Kyõ sö giaùm saùt 1. Quan heä hôïp ñoàng 1 1 1 2. Quan heä quaûn lyù hôïp ñoàng 3. Quan heä quaûn lyù moät phaàn 4 3 hôïp ñoàng 2 D 4. Quan heä thoâng baùo tin töùc C B 4 B . Thi coâng C.Thieát keá April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 7 TOÅ CHÖÙC NGHIEÄM THU COÂNG TRÌNH COÂNG TAÙC NGHIEÄM THU Nhaø thaàu thi coâng xaây döïng phaûi töï toå chöùc nghieäm thu caùc coâng vieäc xaây döïng, ñaëc bieät caùc coâng vieäc, boä phaän bò che khuaát; boä phaän coâng trình; caùc haïng muïc coâng trình vaø coâng trình, tröôùc khi yeâu caàu chuû ñaàu tö nghieäm thu. Ñoái vôùi nhöõng coâng vieäc xaây döïng ñaõ ñöôïc nghieäm thu nhöng chöa thi coâng ngay thì tröôùc khi thi coâng xaây döïng phaûi nghieäm thu laïi. Ñoái vôùi coâng vieäc, giai ñoaïn thi coâng xaây döïng sau khi nghieäm thu ñöôïc chuyeån nhaø thaàu khaùc thöïc hieän tieáp thì phaûi ñöôïc nhaø thaàu ñoù xaùc nhaän, nghieäm thu. April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 8 TOÅ CHÖÙC NGHIEÄM THU COÂNG TRÌNH THAØNH PHAÀN NGHIEÄM THU NOÄI BOÄ Thaønh phaàn tröïc tieáp tham gia nghieäm thu noäi boä nhö sau: Ñoäi tröôûng thi coâng; Ngöôøi phuï traùch kyõ thuaät thi coâng tröïc tieáp; Toå tröôûng toå coâng nhaân tröïc tieáp thi coâng; Ñaïi dieän nhaø thaàu thi coâng coâng vieäc, giai ñoaïn thi coâng xaây döïng tieáp nhaän ñeå tieáp tuïc thi coâng (neáu coù) Ñaïi dieän Toå quaûn lyù chaát löôïng giuùp Chæ huy tröôûng coâng tröôøng; Ñaïi dieän cuûa Phoøng kyõ thuaät cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng. April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 9 TOÅ CHÖÙC NGHIEÄM THU COÂNG TRÌNH CAÙC BÖÔÙC NGHIEÄM THU Chuû ñaàu tö coù traùch nhieäm toå chöùc nghieäm thu coâng trình xaây döïng kòp thôøi sau khi coù phieáu yeâu caàu nghieäm thu cuûa nhaø thaàu thi coâng xaây döïng. Nghieäm thu coâng trình xaây döïng ñöôïc phaân thaønh 3 böôùc : Böôùc 1 : Nghieäm thu coâng vieäc Böôùc 2 : Nghieäm thu giai ñoïan Böôùc 3 : Nghieäm thu hoøan thaønh ñöa vaøo khai thaùc söû duïng Caùc haïng muïc coâng trình xaây döïng hoaøn thaønh vaø coâng trình xaây döïng hoaøn thaønh chæ ñöôïc pheùp ñöa vaøo söû duïng sau khi ñöôïc chuû ñaàu tö nghieäm thu. April 6, 2011 Dang Xuan Truong, Ph.D. Candidate 10 NGHIEÄM THU COÂNG VIEÄC HAØNG NGAØY COÂNG VIEÄC, CAÁU KIEÄN ...