Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 11 - TS. Nguyễn Duy Long

Chương 11 - Các qui tắc trong diễn giải hợp đồng (Common rules of contract interpretation). Chương này gồm có những nội dung: Các sự biểu thị ý định, qui tắc tổng quát trong diễn giải hợp đồng, đẩy nhanh tiến độ và thay đổi hiểu ngầm, các loại hồ sơ công việc. Mời các bạn cùng tham khảo.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Quản lý xây dựng: Chương 11 - TS. Nguyễn Duy Long 6/29/2010Các qui tắc trong diễn giảihợp đồngCommon rules of contract interpretation ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 1Nội dung Các sự biểu thị ý định Qui tắc tổng quát trong diễn giải hợp đồng Đẩy nhanh tiến độ và thay đổi hiểu ngầm Các loại hồ sơ công việc ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 2 1 6/29/2010 Manifestations of Intent CÁC SỰ BIỂU THỊ Ý ĐỊNH ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 3Tranh chấp chấp…… Nhiều tranh chấp hợp đồng xuất hiện liên quan đến nghĩa thực sự của các điều khoản là gì. ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 4 2 6/29/2010Tranh chấp chấp…… Tư duy chung của người đánh giá tranh chấp: ◦ Hợp đồng phải được diễn giải như chính ý của nó. Người đánh giá không được viết lại những gì họ tin là “hợp đồng đáng lẽ nên viết” ◦ Xác định ý định của các bên khi họ bắt đầu hợp đồng ◦ Để tìm ý định đó, tìm kiếm “dấu” hay các biểu thị ý định (manifestations of intent) ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 5Các sự biểu thị ý định Các điều khoản hợp đồng rõ ràng Phương thức thực hiện (course of performance) Phương thức giao dịch thông thường (course of dealing) Điều khoản đượcợ thương g thảo riêng g (separately negotiated terms) Thông lệ hay thực tiễn ngành (customs and trade practices) ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 6 3 6/29/2010 Generalized Rules of Contract Interpretation CÁC QUI TẮC DIỄN GIẢI HỢP ĐỒNG ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 7Các qui tắc diễn giải hợp đồng Hợp đồng phải được đọc toàn bộ (the contract must be read as a whole)) Xác định tầm quan trọng tương đối của các sự biểu thị ý định: ◦ Điều khoản hợp đồng rõ ràng > phương thức thực hiện > phương thức giao dịch thông thường > thông lệ và thực tiễn ngành. ◦ Điều khoản được thương thảo riêng hay được thêm vào > ngôn ngữ soạn sẵn (boilerplate) ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 8 4 6/29/2010Diễn giải hợp đồng Qui tắc chứng cứ cam kết (parole evidence rule) Qui tắc contra proferentem (chống người đưa ra) ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 9 Constructive Change and Constructive Acceleration THAY ĐỔI VÀ ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ HIỂU NGẦM ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 10 5 6/29/2010Đẩy nhanh tiến độ (acceleration acceleration)) Đẩy nhanh tiến độ có chỉ Đẩy nhanh dẫn tiến độ không tự nguyện Đẩy nhanhĐẩy nhanh tiến độ hiểu tiến độ Đẩy nhanh ngầm tiến độ tự nguyện ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 11Đẩy nhanh tiến độ hiểu ngầm Công việc bị ép hoàn thành trong thời gian ngắn hơn thời gian đáng lẽ cho phép bằng việc ấn hành gia hạn thời gian thực hiện (extension of time) của hợp đồng. Các tình huống… ©2010 của Nguyễn Duy Long, Tiến Sỹ 12 6 6/29/2010Chứng minh có sự đẩy nhanhtiến độ hiểu ngầm Được quyền gia hạn thời gian Yêu cần gia hạn thời gian Chủ đầu tư thất bại trong việc ấn hành gia hạn thời gian Chứng minh chi phí bổ sung Hoàn thành trước thời gian mà hợp đồng đáng lẽ nên được gia hạn ©2010 của N ...