Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Tổng quan về thẩm định dự án đầu tư - Nguyễn Đức Vinh (tt)

Bài giảng "Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Tổng quan về thẩm định dự án đầu tư (tt)" cung cấp cho người học các kiến thức: Chu trình của một dự án đầu tư, các phân tích trong thẩm định dự án, nội dung của thẩm định dự án đầu tư. Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng Thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Tổng quan về thẩm định dự án đầu tư - Nguyễn Đức Vinh (tt) 12/8/2015 TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ Giảng viên: Nguyễn Đức Vinh Email: vinh.nd@ou.edu.vn Khoa: Kinh tế và Quản lý công Nội dung Chu trình của một dự án đầu tư Các phân tích trong thẩm định dự án Nội dung của thẩm định dự án đầu tư Chu trình dự án 1 12/8/2015 Ví dụ Ví dụ Ví dụ 2 12/8/2015 Chu trình dự án Ý tưởng dự án Nghiên cứu tiền khả thi Nghiên cứu khả thi Xây dựng cơ bản Đưa dự án vào hoạt động Kiểm kê đánh giá dự án Thanh lý dự án THỜI KỲ CHUẨN BỊ THỜI KỲ THỰC HIỆN THỜI KỲ KẾT THÚC Các nội dung của nghiên cứu Nghiên cứu thị trường Nghiên cứu kỹ thuật Nghiên cứu nguồn lực => Thẩm định dự án Tài chính Rủi ro … Nghiên cứu thị trường Khu vực dự án ? Nhu cầu dự án ? Hiện tại ? Tương lai ? Phân khúc thị trường ? Trung bình ? Cao cấp ? 3 12/8/2015 Ví dụ Nguyên nhân ??? • • • • Giới trẻ SG thường thức khuya Ban đêm trung tâm trời mát mẻ Nhu cầu gặp mặt trò truyện Một trải nghiệm mới mẻ Ví dụ 4 12/8/2015 Nguyên nhân ??? • Thu nhập người trẻ mới ra trường • Yêu cầu diện tích không cao • Không muốn ở nhà trọ ☺ • Cần không gian tốt hơn lúc SV • Quy định diện tích tối thiểu Nghiên cứu kỹ thuật Quy mô dự án ? Công suất phục vụ / sản xuất? Lựa chọn quy mô ? Kỹ thuật áp dụng ? Các loại hình dịch vụ / sản phẩm ? Công nghệ tiên tiến hay không ? Tổng mức đầu tư ? Ví dụ 5