Bài giảng TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Dự án: Giá thị trường, ngân lưu ròng trước thuế hoặc ngân lưu ròng sau thuế (quan điểm tổng đầu tư)Tư nhân: Giá thị trường, ngân lưu ròng sau thuế (quan điểm chủ đầu tư)Nền kinh tế: Ngân lưu ròng của dự án được điều chỉnh theo giá kinh tế và có tính các lợi ích, chi phí phi thị trường
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bài giảng TỔNG QUAN VỀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯTỔNGQUANVỀTHẨM ĐỊNHDỰÁNĐẦUTƯ Thẩmđịnhdựánđầutư ThSPhùngThanhBình ĐạihọcKinhtếTP.HCM KhoaKinhtếPháttriển Email:ptbinh@ifa.edu.vn Mụctiêubàigiảng Giới thiệu tổng quan về thẩm định dự án Các quan điểm thẩm định dự án Mục tiêu của thẩm định dự án Phương pháp luận của thẩm định dự án Vai trò của thẩm định dự án Quy trình thẩm định tài chính dự án Vị trí của thẩm định dự án trong doanh nghiệp Phụ lục Giớithiệu Chính sách Phân tích xã hội Khả thi Giákinhtế Phân tích rủi ro Phân tích kinh tế Phân tíchLợi ích – Chi phí Dự án Giáthịtrường Phân tích tài chính Tiền khả thi Phân tích Phân tích Phân tích thị trường kỹ thuật nhân lực, … Chương trình Giớithiệu Phântíchlợiíchchiphícủamộtdựánđược gọilà“thẩmđịnhdựán” Dựáncóthểlà‘dựántư’hoặc‘dựáncông’  Thẩmđịnhtàichính:Cácdựántưvànhữngdựán côngcóthểtạoranguồnthu  Thẩmđịnhkinhtếvàxãhội:Cácdựáncôngvà nhữngdựántưđặcthùhoặccácdựáncóyếutố nướcngoài Giớithiệu Cácquanđiểmthẩmđịnhcơbản:  Dựán:Giáthịtrường,ngânlưuròngtrướcthuếhoặctàichính ngânlưuròngsauthuế(quanđiểmtổngđầutư)  Tưnhân:Giáthịtrường,ngânlưuròngsauthuế (quanđiểmchủđầutư)  Nềnkinhtế:Ngânlưuròngcủadựánđượcđiềukinhtế chỉnhtheogiákinhtếvàcótínhcáclợiích,chiphí phithịtrường GiớithiệuKhác biệt giữa phân tích* tài chính và phân tích* kinh tế Tài chính Kinh tế Những người có quyền Cả nền kinh tế/địa Quan điểm lợi trong dự án phương/cộng đồng Ngân lưu thuần túy về Giá trị kinh tế điều chỉnh Lợi ích/Chi phí tài chính theo giá kinh tế, chi phí cơ hội và ngoại tácRa quyết định thế nào? Phân tích kinh tế + – Phân tích + Chấp thuận ? tài chính – ? Bác bỏ GiớithiệuCáccâuhỏithẩmđịnhdựánphảitrảlời? Mụctiêucủadựánlàgì? Thẩmđịnhdựánđểlàmgì? Thếnàolàmộtdựántốt/xấu? Đểbiếtdựántốthayxấucầnnhữngthôngtingì? Dựáncónhữngcấuthànhtáchrờihaykhông? Dựáncórủirokhông? Dựáncóphảilàphươngántốtnhấthaykhông? GiớithiệuMụctiêucủathẩmđịnhtàichính: Ngănchặncácdựánxấu Bảovệcácdựántốtkhôngbịbácbỏ Xácđịnhcácthànhphầncủadựáncóthống nhấtvớinhaukhông Đánhgiánguồnvàđộlớncủarủiro Xácđịnhlàmthếnàođểgiảmrủirovàxây dựngcáccơchếchiasẻrủiro Cungcấpthôngtinđểthiếtkếlạidựán GiớithiệuMụctiêucủathẩmđịnhkinhtế: Quyếtđịnhxemnênđểkhuvựctưnhânhaykhuvực côngthựchiệndựán Ướctínhtácđộngngânsáchcủadựán Quyếtđịnhxemliệucácphươngánthuhồichiphí cóhiệuquảvàcôngbằngkhông Đánhgiátácđộngmôitrườngtiềmnăngcủadựán vàsựđónggópvàocôngcuộcxóađóigiảmnghèo Giớithiệu Phươngphápluậncủathẩm địnhdựánlàgì?  Sosánhtrướcvàsaudựán;hay  Sosánhcóvớikhôngcódựán? Vaitròcủathẩmđịnhdựán Giúpngườiphântích:  Cómộtkhungphântíchhệthống,đơngiản  Dễdàngkiểmtratínhnhấtquánkhiphântích Giúpngườiraquyếtđịnh:  Dễdàngthẩmđịnh/đánhgiákếtquảphântích  Dễdàngkiểmtratínhnhấtquáncủakếtquảphântích  Dễdàngnhậnbiếtcácdữliệuvàgiảđịnhcủadựán Khungphântíchhệthống MộtbảngtínhExcelđượcchiathành5phần:  Bảngthôngsố:chứacácthôngtincủadựán  Phântíchdựána:đánhgiádựántheoquanđiểmtổngđầu tư(theogiáthịtrường)  Phântíchtưnhânb:đánhgiádựántheoquanđiểmchủ đầutư(theogiáthịtrường)  Phântíchhiệuquảc:tínhgiádựántheoquanđiểmnền kinhtế(theogiákinhtế)  Phântích ...