Báo cáo khả thi thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Khu tắm đa chức năng

Báo cáo khả thi thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Khu tắm đa chức năng nhằm mục đích tạo không gian giải trí, tụ họp gia đình, bạn bè, chăm sóc sức khỏe, trị bệnh, giảm stress, làm đẹp da, thời gian hoàn vốn tối đa sau 3 năm hoạt động, doanh thu dự kiến là 1200 triệu/ năm.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo khả thi thiết lập và thẩm định dự án đầu tư: Khu tắm đa chức năng TRƯỜNG ĐẠI HỌC AN GIANG KHOA KINH TẾ-QUẢN TRỊ KINH DOANH BÁO CÁO KHẢ THI THIẾT LẬP VÀ THẨM ĐỊNH DỰ ÁN ĐẦU TƯ GVHD: Phạm Bảo Thạch TÊN DỰ ÁN: KHU TẮM ĐA CHỨC NĂNG Thành viên nhóm 05 1. Đặng Quốc Thanh 2. Lê Quốc Tổng 3. Lê Thị Cẩm Nhung 4. Nguyễn Trần Quế My 5. Trần Thị Kim Sang 6. Võ Thị Anh Thư 7. Phạm Thị Phương Loan 8. Nguyễn Thị Thanh Hằng Năm học 2013 - 2014 BÁO CÁO KHẢ THI Chương 1: Giới thiệu dự án, sự cần thiết, mục tiêu dự án 1.1 Giới thiệu dự án 1.1.1 Tên dịch vụ: “ Khu tắm đa chức nă ng” 1.1.2. Giới thiệu chung: Tắm và được tắm là nhu cầu thiết yếu của con người. Tắm mỗi ngày không chỉ mang lại cho cơ thể một cảm giác sạch sẽ và thơm tho giúp thư giãn tối ưu mà còn khiến ta nhận được rất nhiều lợi ích từ sức khỏe khác. Có nhiều hình thức tắm khác nhau và mỗi hình th ức đều mang lại những công dụng nhất định: + Tắm trong bể bơi: Bạn được ngâm mình trong làn nước với không gian rộng rãi, thỏa sức vui đùa và bơi lội. Bơi lội giúp thư giãn, đồng thời rèn luyện sức bền, sự dẻo dai của các cơ. + Tắm nước nóng: Th eo các chu yên gia, khi tắm bằng nước nóng có thể giúp bạn ngăn chặn hoặc làm dịu cơn đau nhức cơ, khớp. Đồng thời tăng cường lưu thông máu, giảm stress… + Tắm hơi: Hình thức này giúp bạn thư giãn, loại bỏ độc tố trong cơ thể, làm tăng kháng thể, tuần hoàn máu và có thể ngăn chặn cả ung thư… + Tắm bùn, thảo dược: Hình thức này thường thấy tại các spa làm đẹp, không chỉ giúp con người thư giãn tuyệt đối mà còn giúp làm đẹp da. Nhu cầu của con người ngày càng nâng cao, vì thế, sẽ thật lý tưởng nếu như có một nơi cung cấp cho họ đầy đủ tất cả các dịch vụ trên. Hơn nữa, với thời tiết thay đổi bất thường như hiện nay, thân nhiệt con người thường không ổn định. Nắm bắt được điều này, dịch vụ của chúng tôi sẽ cung cấp các hình thức tắm nó ng, tắm mát khác nhau tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và nhu cầu của khách hàng. Sau những giờ làm việc căng thẳng , bạn cần tìm một nơi để nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn cùng gia đình và bạn bè. Tin chắc rằng đây sẽ là một lựa chọn phù hợp không chỉ đáp ứng nhu cầu giải trí mà còn làm thỏa mãn nhu cầu chăm sóc sức khỏe và làm đẹp của bạn . - Quy cách (hình thức dịch vụ): Khu tắm sẽ có 2 tầng: + Tầng 1: Gồm 3 khu: một khu là hồ nước lạnh, khách hàng được vui chơi, bơi lội trong hồ lớn với diện tích 200m2 . Một khu là hồ nước nóng với diện tích 100m2 để ngâm mình. Giữa 2 khu này là khu sinh hoạt chu ng. Tại đây có quầy ăn uống phục vụ thức ăn nhanh, nước uống, kem, trái cây ướp lạnh…Ngoài ra cò n có quầy sách với các loại sách, truyện, tạp chí..; Quầy game với các trò chơi nhóm và quầy Internet…. + Tầng 2: Gồm 2 khu: một khu là khu tắm hơi với các phòng tắm hơi. Một khu là khu tắm spa với công nghệ tắm bùn, tắm thảo dược… 2 Khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi, bạn cần thực hiện các quy trình sau: - Mua vé: Mua vé vào cổng. Các dịch vụ sử dụng bể bơi , trò chơi nhóm, đọc sách ở tầng 1… sẽ bao gồm trọn gói trong giá vé này . Những dịch vụ tắm hơi, tắm Spa thì phải mua vé riêng tại các bàn hướng dẫn. Ăn uống, Internet sẽ được tính riêng tại quầy khi khách có nhu cầu sử dụng. - Lấy chìa khóa tủ gửi đồ: Cất đồ dùng, giày dép cá nhân vào ngăn tủ riêng, các nhân viên ở đây sẽ cất chìa khóa này cho bạn. - Tắm tráng và thay trang phục: Theo biển hướng dẫn để đến khu vực thay đồ cho nam, nữ riêng biệt. Tắm tráng bằng vòi sen để làm sạch cơ thể. Vào phòng thay đồ bơi nếu chỉ vào đây để bơi. Nếu sử dụng phòng tắm hơi hoặc tắm spa thì bạn phải lấy chìa khóa ngăn tủ thay đồ để thay trang phục dùng riêng - Gặp gỡ bạn bè: Khi mặc trên mình bộ quần áo của phòng tắm hơi , bạn có thể đi tới khu vực sinh hoạt chu ng và tìm cho mình những người bạn. Tại đó có các quầy ăn uống, quầy sách, quầy game, Internet sẵn sàng phục vụ bạn nếu cần. - Trải nghiệm dịch vụ : hồ bơi, các phòng tắm hơi, khu tắm spa… - Trước khi ra về: tắm lại bằng vòi sen và thay đồ. - Tiêu chuẩn chất lượng + Nhân viên: Được tuyển chọn và đào tạo đủ tiêu chuẩn , phẩm chất đạo đức, có năng lực phục vụ và những yếu tố khác. + Bể bơi: Được kiểm tra và thay nước định kỳ, nguồn nước sạch được khử trùng và an toàn cho da. Hệ thống bơm và thoát nước đảm bảo đạt chuẩn. + Phòng tắm hơi: Các bức tường được trang trí bằng nhiều loại gỗ, khoán g chất, tinh thể, đá, làm cho phòng có mùi dễ chịu và tự nhiên hơn. Thiết bị tạo hơi nóng đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc. + Bồn tắm Spa: Công nghệ hiện đại theo tiêu chuẩn Mỹ. 2. Sự cần thiết của dự án Trước sự phát triển của xã h ội, con người hằng ngày phải đối mặt với biết bao công việc nên rất dễ dẫn đến căng thẳng, từ đó hiệu quả công việc cũng không cao. Đây là một giải pháp giảm stress, giúp nân g cao tinh thần làm việc cho con người. Việc thay đổi bất thường của khí hậu cộng với sự ô nhiễm, khói bụi củ a môi trường bên ngoài khiến con người tích tụ nhiều mầm móng bệnh tật. Đây không chỉ là một giải pháp trị liệu mà còn tăng cường hệ miễn dịch, giúp cải thiện sức khỏe cho con người, nhất là những người mới khỏi bệnh . Nhu cầu làm đẹp là một nhu cầu thiết yếu của con người. Khi mà thời đại xã hội phải đối mặt với nhiều loại hó a chất thì người ta có xu hướng tìm về những liệu pháp làm đẹp có nguồn gốc từ thiên nhiên. 3. Mục tiêu dự án 3.1. Mục tiêu xã hội + Tạo không gian giải trí, tụ họp gia đình, bạn bè. + Chăm sóc sức khỏe, trị bện h, giảm stress. + Làm đẹp da. 3 3.2. Mục tiêu tài chính + Thời gian hoàn vốn tối đa sau 3 năm hoạt động + Doanh thu dự kiến là 1200 triệu/ năm Chương 2: Phân tích môi trường 2.1. Phân tích tình hình kinh tế - xã hội tổng quát 2.1.1. Điều kiện tự nhiên Thành phố Long ...