Báo cáo khoa học: ĐẶC ĐIỂM CỦA MỘT SỐ LOẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG TRONG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ - XÃ HỘI

Tóm tắt: Bài báo trình bày các đặc điểm chủ yếu cần tính đến trong quá trình phân tích tài chính và phân tích kinh tế xã hội các loại dự án đầu tư có xây dựng công trình.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo khoa học: "ĐẶC ĐIỂM CỦA MỘT SỐ LOẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG TRONG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ - XÃ HỘI" ĐẶC ĐIỂM CỦA MỘT SỐ LOẠI DỰ ÁN XÂY DỰNG TRONG PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH VÀ PHÂN TÍCH KINH TẾ - XÃ HỘI TS. BÙI NGỌC TOÀN KS. NGUYỄN HOÀNG TÙNG Bộ môn Dự án và Quản lý dự án Khoa Công trình Trường Đại học Giao thông Vận tải Tóm tắt: Bài báo trình bày các đặc điểm chủ yếu cần tính đến trong quá trình phân tích tài chính và phân tích kinh tế xã hội các loại dự án đầu tư có xây dựng công trình. Summary: The paper presents the main characteristics requiring consideration in financial and socioeconomic analysis of construction projects of different categories. xây dựng là (i) các dự án xây dựng công trìnhI. ĐẶT VẤN ĐỀ công cộng và (ii) các dự án xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp. Các loại dự án Các dự án đầu tư xây dựng công trình có này có các đặc điểm khác nhau cần tính đếnthể chia thành nhiều loại khác nhau tuỳ theo trong quá trình phân tích.tính chất của công trình là sản phẩm của dựán. Mỗi loại dự án này lại có các đặc điểm 1. Đặc điểm trong phân tích tài chínhkhác nhau cần tính đến trong quá trình phân 1.1. Đặc điểm phân tích tài chính của các dựtích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội. án xây dựng công trình công cộng Vậy với loại công trình nào thì cần phải Các dự án xây dựng công trình ví dụ nhưtính đến các vấn đề gì trong quá trình phân xây dựng công trình giao thông vận tải, côngtích tài chính và phân tích kinh tế - xã hội. trình điện, công trình cấp thoát nước, hệ thốngTrong phạm vi của mình, bài báo góp phần thông tin liên lạc, dự án bảo vệ môi trường...làm rõ và hệ thống hoá các đặc điểm trong vì là dự án phục vụ công cộng nên chúngphân tích tài chính và phân tích kinh tế - xã thường chỉ có hiệu quả xét từ góc độ kinh tế -hội chủ yếu của các loại dự án xây dựng công xã hội và ít khi hiệu quả nếu thuần tuý xét từtrình. góc độ tài chính. Cũng vì vậy các dự án này không hấp dẫn các doanh nghiệp vì các doanhII. NỘI DUNG nghiệp vốn có mục tiêu trước hết là tối đa hoá Nhằm mục đích phân tích tài chính và lợi nhuận.phân tích kinh tế - xã hội, có thể phân chia các Vì mục tiêu xã hội hoá đầu tư Nhà nướcloại dự án theo tính chất của công trình mà nó Số 21 - 03/2008 Tạp chí KHOA HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢIcó một số chính sách ưu đãi (ví dụ về thuế) để thời kỳ.thu hút các nguồn vốn tư nhân. Có thể thấy rõ - Khác hàng có thể phân chia thành nhiềuđiều này qua các dự án xây dựng công trình nhóm với mức độ nhu cầu và khả năng chi trảgiao thông theo hình thức BOT. Theo hình khác nhau và chủ yếu là các cá nhân riêng lẻthức BOT, các công trình giao thông được xây có mức độ độc lập về tài chính cao.dựng bằng nguồn vốn tư nhân. Sau khi xây - Số lượng người tham gia vào thị trườngdựng xong công trình giao thông được đưa đông, trong đó đáng kể nhất là số người thamvào khai thác sử dụng, do doanh nghiệp BOT gia kinh doanh bất động sản.thu phí cầu đường. Đến khi tiền thu từ phí đủđể bồi hoàn vốn đầu tư và đảm bảo mức lãi - Giá cả thị trường bị phân cấp, đánh giánhất định, công trình giao thông được bàn khác nhau theo yếu tố địa l ...