Báo cáo thực tập: Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Hòa Bình thành phố Kon Tum

Với kết cấu nội dung gồm 5 phần, báo cáo thực tập "Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Hòa Bình thành phố Kon Tum" trình bày về tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Hòa Bình, đánh giá những hiệu quả và hạn chế trong công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tìm ra những nguyên nhân và biện pháp đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời gian tới. Mời các bạn cùng tham khảo.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Báo cáo thực tập: Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Hòa Bình thành phố Kon TumBáocáothựctập Lớp:QuảnlíđấtđaiK05 PHẦN1 MỞĐẦU1.1.Tínhcấpthiếtcủađềtài.Đấtđailàtàisảnquốcgiavôcùngquýgiá,làtư liệusảnxuấtđặcbiệt khônggìcóthể thaythế được,làthànhphầnquantrọngcủamôitrường sống,àđịabànphânbố dâncư,xâydựngcáccơ sở kinhtế,vănhóaxãhội,anninhvàquốcphòng,cóýnghĩađặcbiệtquantrọngđốivớisựnghiệpxâydựngvàbảovệ tổ quốc.Cácnhàkinhđiểncủachủ nghĩaMácchỉrarằngtrongsựpháttriểncủaxãhộ,đấtđaiđóngvaitròkinhtếvàchínhtrịhếtsứctolớn.ViêtNamchúngtađấtchậtngườiđông,sovớithế giớithìnướctalàmộttrongnhữngnướccósố bìnhquânruộngđấttrênđầungườivàoloạithấp.Vìthế,quảnlýđấtđai,quảnlýnguồntài nguyênvôcùngquýgiálàmộttrongnhữngvấnđềthenchốtvàcầnthiếtNgàynay,sựpháttriểncủaquátrìnhcôngnghiệphóa,hiệnđạihóacủađấtnướccàngnhanhcàngmạnhthìnhucầusửdụngđấtngàymộttăng lên.Dođóvấnđề quảnlíđấtđaicàngtrở nêncàngphứctạphơn,việccấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđất(GCNQSDĐ)làmộtvấnđềhếtsứcquantrọngvàlàmộttrong13nộidungcủacôngtácquảnlýNhà nướcvềđấtđai,làhồsơđểNhànướcquảnlýchặtchẽtoànbộquỹđất trongphạmvicảnước,đảmbảođấtđượcsửdụngđầyđủ,hợplývàcóhiệuquả nhất,làcơ sở để xácđịnh,bảovệ quyềnvàlợiíchhợppháp củangườisử dụngđất,thúcđẩysự pháttriểncủathị trườngbấtđộngsản,gópphầnvàosựpháttriểnkinhtếcủađấtnước…Nhậnthứcđượcthựctiễnvàtầmquantrọngcủacôngtácđiềutrađánhgiátìnhhìnhquảnlývàsửdụngđất,vớivaitròlàmộtsinhviênđang thựctậptốtnghiệp,đượcsựhướngdẫntậntìnhcủathầygiáothầyTrầnLươngTrà,cùngvớisự chấpnhậncủaphòngTNvàMTthànhphố Kon Tumtôiđãtiếnhànhthựchiệnđề tài“ĐánhgiácôngtáccấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấttrênđịabànxãHòaBìnhthànhphốKonTum”1.2.Mụcđíchvàyêucầucủađềtài1.2.1.MụcđíchGVHD:TrầnLươngTràSVTT:NguyễnCôngVinh 1Báocáothựctập Lớp:QuảnlíđấtđaiK05 TìmhiểutìnhhìnhcấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấttrênđịabànxãHòaBình Đánhgiánhữnghiệuquảvàhạnchếtrongcôngtáccấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđất.Tìmranhữngnguyênnhânvàbiệnphápđẩynhanhtiếnđộ cấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđấttrongthờigiantới. Tiếpxúcvớicôngviệcthựctếđểhọchỏivàcủngcốkiếnthứcđã đượchọcởnhàtrường. Đánhgiáhiệuquảvàhạnchếtrongcôngtáccấpgiấychứngnhận,tìm ra những nguyên nhân,và biện pháp đẩy nhanhtiến độ cấpgiấychứngnhậnquyềnsử dụngđất,vớimongmuốnđánhgiátìnhhìnhcấp giấychứngnhậntrênđịabànxãtốthơntronghiệntạicũngnhư trongtươnglai.1.2.2.Yêucầu. Nắmvữngnộidungquảnlýnhànướcvềđấtđai Nắmvữngchủ trươngchínhsáchcủaTWvàcủađịaphươngtrongcôngtácđăngký,cấpGCNQSDĐ,thuthậpcácsốliệutàiliệumớinhấtvàchínhxácnhất. Tiếpcậnthựctếcôngviệcđểnắmđượcquytrình,trìnhtựcấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất.Đềxuấtmộtsốbiệnphápcótínhkhảthiliênquanđếnquảnlý,sửdụngđấtvàcấpGCNQSDĐ.Phântíchđầyđủ,chínhxáctiếnđộ,hiệuquảcấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtcủa hộgiađình,cánhântrênđịabànxã1.3.Đốitượngnghiêncứu Đốitượngnghiêncứulàtoànbộ quỹ đất,cácloạisổ sách,bảnđồtronghồsơ địachínhvànhữngđiềukiệnliênquanđễncôngtácquảnlýnhà nước về đất đai nói chung và đặc biệt là công tác đăng ký, cấpGCNSDĐtrênđịabànxãHòaBìnhthànhphốKonTumGVHD:TrầnLươngTràSVTT:NguyễnCôngVinh 2Báocáothựctập Lớp:QuảnlíđấtđaiK05 PHẦN2 TỔNGQUANCÁCVẤNĐỀNGHIÊNCỨU2.1.Cơsởlýluận2.1.1.Nhữngvấnđềvềđấtđai2.1.1.1.Kháiniệmvềđấtđai TheoVV.Docutraiep(18461903):Đấttrênbềmặtlụcđịalàmột vậtthểthiênnhiênđượchìnhthànhdosựtácđộngtổnghợpcựckỳphức tạpcủa5yếutố: Sinhvật, đámẹ, địa hình,khí hậuvàtuổithọ địa phương. Đấtđailàmộtdiệntíchcụthểcủabềmặttráiđấtbaogồmtấtcảcácyếutố cấuthànhcủamôitrườngsinhtháingaytrênvàdướibề mặtđónhư:khíhậubề mặt,thổ nhưỡng,địahình,mặtnước,cáclớptrầmtíchsátbề mặt,cùngvớikhoángsảnvànướcngầmtronglòngđất,tập đoànđộngthựcvật,trạngtháiđịnhcưcủaconngườivàcáckếtquảcủa conngườitrongqúakhứvàhiệntại ...