Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng tài sản hình thành trong tương lai

Qua bài viết này, tác giả chỉ ra một số vướng mắc phát sinh trong thực tiễn áp dụng như: Xác định tài sản hình thành trong tương lai là đối tượng của giao dịch bảo đảm, mâu thuẫn trong quy định giữa bộ Luật Dân sự năm 2015 và luật chuyên ngành, trong xử lý tài sản hình thành trong tương lai… Từ đó đề xuất các kiến nghị, giải pháp để tiếp tục hoàn thiện chế định này.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng tài sản hình thành trong tương lai HOÏC VIEÄN TÖ PHAÙP BẢO ĐẢM THỰC HIỆN NGHĨA VỤ BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI Hồ Thị Vân Anh1 Tóm tắt: Dùng tài sản hình thành trong tương lai để bảo đảm cho nghĩa vụ dân sự đã được ghinhận tại khoản 3 Điều 295 của Bộ luật dân sự (BLDS) năm 2015. Đây không là giao dịch mang tínhtruyền thống và chúng không xuất phát từ nền tảng lý luận kinh điển nào nên khi áp dụng trong thựctiễn gặp phải những lúng túng nhất định. Những lúng túng này phát sinh không chỉ từ phía bản thâncác chủ thể tham gia quan hệ giao dịch bảo đảm mà còn từ phía các tổ chức công chứng, cơ quanđăng ký giao dịch bảo đảm, cơ quan thi hành án và đặc biệt từ phía các cơ quan quản lý nhà nướctrong lĩnh vực này. Qua bài viết này, tác giả chỉ ra một số vướng mắc phát sinh trong thực tiễn ápdụng như: Xác định tài sản hình thành trong tương lai là đối tượng của giao dịch bảo đảm, mâuthuẫn trong quy định giữa BLDS năm 2015 và luật chuyên ngành, trong xử lý tài sản hình thành trongtương lai… Từ đó đề xuất các kiến nghị, giải pháp để tiếp tục hoàn thiện chế định này. Từ khóa: Bảo đảm, nghĩa vụ, tài sản, tương lai. Nhận bài: 10/05/2018; Hoàn thành biên tập: 13/06/2018; Duyệt đăng: 24/07/2018 Abstract: Using the assets formed in the future to secure civil obligations has been recognizedin paragraph 3 of Article 295 of the Civil Code (CC) 2015. This is not a traditional transaction andit does not originate from any basis theories. So when it was applied in practice there are somecertain blanknesses. These diffidences arise not only from the parties involved in the transactionbut also from notary organizations, security transaction registries, enforcement agencies andspecially from from the state management agencies in this field. In this article, the author pointedout some problems arising in the practical application such as: Determine future assets that aresubject to security transactions, conflicts between regulation CCC 2015 and laws, specialized in theprocessing of property formed in the future ... From that, the author proposed proposals and solutionsto improve this regulation. Keywords: Assurance, obligations, assets, future. Date of receipt: 10/05/2018; Date of revision: 13/06/2018; Date of approval: 24/07/2018 Pháp luật hiện hành chưa có quy định riêng, phải những lúng túng nhất định. Những lúngáp dụng cho giao dịch bảo đảm bằng tài sản hình túng này phát sinh không chỉ từ phía bản thânthành trong tương lai nên đang phải áp dụng các các chủ thể tham gia quan hệ giao dịch bảo đảmquy định chung như những loại tài sản thông mà còn từ phía các tổ chức công chứng, cơ quanthường khác. Vì vậy, trên thực tiễn, loại giao đăng ký giao dịch bảo đảm, cơ quan thi hành ándịch này gặp nhiều vướng mắc từ việc xác định và đặc biệt từ phía các cơ quan quản lý nhà nướctài sản, giao kết hợp đồng cho đến xử lý tài sản. trong lĩnh vực này. Những bất cập đó là nguyênDùng tài sản hình thành trong tương lai để bảo nhân gia tăng chi phí giao dịch và tiềm ẩn rủi rođảm cho nghĩa vụ dân sự đã được ghi nhận tại không chỉ cho các bên tham gia giao dịch màkhoản 3 Điều 295 của BLDS năm 20152. Đây cho cả cơ quan quản lý hành chính nhà nước, cơkhông là giao dịch mang tính truyền thống và quan tư pháp và hệ thống bổ trợ tư pháp. Do vậy,chúng không xuất phát từ nền tảng lý luận kinh điều kiện của tài sản được tham gia giao dịchđiển nào nên khi áp dụng trong thực tiễn gặp bảo đảm, quy trình, thủ tục liên quan đến giao1 Tiến sỹ, Phó Trưởng khoa Luật Dân sự, Trường Đại học Luật - Đại học Huế2 Xem Điều 295 của BLDS năm 2015. 56 Soá 4/2018 - Naêm thöù Möôøi Badịch bảo đảm và đăng ký giao dịch bảo đảm giấy tờ trị giá được bằng tiền; các quyền vềcũng phải cụ thể hơn, chặt chẽ hơn so với các tài sản.loại tài sản bảo đảm thông thường khác để hạn BLDS năm 2005 mới thực sự định hướngchế các rủi ro và đảm bảo được nguyên tắc của khái niệm này tại Điều 320 như sau: “Vật dùnggiao dịch bảo đảm là có thể xử lý được tài sản để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự là vật hiệnthế chấp để thu hồi nợ. có hoặc được hình thành trong tương lai. Vật Trong bối cảnh BLDS năm 2015 đã có hiệu hình thành trong tương lai là động sản, bất độnglực, việc tiếp tục xác định những yếu tố đặc thù sản thuộc sở hữu của bên bảo đảm sau thời điểmcủa tài sản hình thành trong tương lai trong các nghĩa vụ được xác lập hoặc giao dịch bảo đảmgiao dịch bảo đảm, quyền và nghĩa vụ của các ...