Các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh

Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của doanh nghiệp ngành bất động sản niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) được thực hiện dựa trên cơ sở các Lý thuyết M&M, Lý thuyết đánh đổi, Lý thuyết trật tự phân hạng. Mục đích của nghiên cứu là đánh giá các nhân tố tác động đến cấu trúc vốn của các doanh nghiệp bất động sản.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Các nhân tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại sở giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh Journal of Finance – Marketing; Vol. 14, Issue 1; 2023 ISSN: 1859-3690 DOI: https://doi.org/10.52932/jfm.vi1 ISSN: 1859-3690 TẠP CHÍ NGHIÊN CỨU TÀI CHÍNH - MARKETING TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH – MARKETING - MARKETING Journal of Finance – Marketing Số 73 - Tháng 02 Năm 2023 JOURNAL OF FINANCE - MARKETING http://jfm.ufm.edu.vn FACTORS AFFECTING THE CAPITAL STRUCTURE OF REAL ESTATE ENTERPRISES LISTED ON THE HO CHI MINH CITY STOCK EXCHANGE Le Thi Phuong Loan1*, Truong Gia Han1 1 Van Lang University ARTICLE INFO ABSTRACT DOI: The article “Factors affecting the capital structure of real estate enterprises 10.52932/jfm.vi1.300 listed on the Ho Chi Minh City Stock Exchange” makes based on M&M Theory, Trade-off Theory, and The pecking order theory. The research’s Received: purpose is to evaluate the factors affecting the capital structure of real June 23, 2022 estate businesses. From there, we give recommendations and solutions to Accepted: improve the efficiency of capital use of businesses. The data is collected September 20, 2022 through the financial statements of 60 real estate companies listed on Published: HOSE in the period 2017 - 2021. The data is processed through descriptive February 25, 2023 statistics, correlation matrix, and regression models. The results obtained from 297 observations show that size, profitability and liquidity are important factors affecting the capital structure of real estate enterprises. However, asset structure does not affect capital structure. This finding is important evidence affirming that the majority of debt from bond issuance of real estate enterprises does not increase fixed assets like manufacturing Keywords: enterprises. This can put lenders at risk. Therefore, the government needs Capital structure; to control and strictly regulate the issuance of corporate bonds by real Real estate; HOSE. estate companies. *Corresponding author: Email: loan.ltp@vlu.edu.vn 26 Tạp chí Nghiên cứu Tài chính – Marketing Số 73 (Tập 14, Kỳ 1) – Tháng 02 Năm 2023 ISSN: 1859-3690 TẠP CHÍ NGHIÊN CỨU TÀI CHÍNH - MARKETING TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI CHÍNH – MARKETING - MARKETING Tạp chí Nghiên cứu Tài chính – Marketing Số 73 - Tháng 02 Năm 2023 JOURNAL OF FINANCE - MARKETING http://jfm.ufm.edu.vn CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CẤU TRÚC VỐN CỦA DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TẠI SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Lê Thị Phương Loan1*, Trương Gia Hân1 Trường Đại học Văn Lang 1 THÔNG TIN TÓM TẮT DOI: Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến cấu trúc vốn của doanh nghiệp 10.52932/jfm.vi1.300 ngành bất động sản niêm yết tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) được thực hiện dựa trên cơ sở các Lý thuyết M&M, Lý thuyết đánh đổi, Lý thuyết trật tự phân hạng. Mục đích của nghiên cứu là Ngày nhận: đánh giá các nhân tố tác động đến cấu trúc vốn của các doanh nghiệp bất 23/06/ ...