Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trường hợp chuyển nhượng nhà ở đã có Giấy chứng nhận đối với cá nhân

Trình tự thực hiện: - Cá nhân nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN QSH NƠ và lệ phí cấp GCN tại UBND cấp xã (khu vực nông thôn) hoặc Phòng chức năng QLN cấp huyện. Phòng chức năng QLN cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối chiếu bản sao với các giấy tờ gốc, nếu hồ sơ đã có đủ giấy tờ theo quy định thì viết giấy biên nhận cho người đề nghị cấp GCN, trong đó nêu rõ thời gian giao trả GCN (trường hợp hồ sơ không đủ các giấy tờ theo quy...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trường hợp chuyển nhượng nhà ở đã có Giấy chứng nhận đối với cá nhân 12H. Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở trường hợp chuyển nhượng nhà ở đã có Giấy chứng nhận đối với cá nhân 12/08/2009 12.1. Trình tự thực hiện: - Cá nhân nộp hồ sơ đề nghị cấp GCN QSH NƠ và lệ phí cấp GCN tại UBND cấp xã (khu vực nông thôn) hoặc Phòng chức năng QLN cấp huyện. Phòng chức năng QLN cấp huyện có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, đối chiếu bản sao với các giấy tờ gốc, nếu hồ sơ đã có đủ giấy tờ theo quy định thì viết giấy biên nhận cho người đề nghị cấp GCN, trong đó nêu rõ thời gian giao trả GCN (trường hợp hồ sơ không đủ các giấy tờ theo quy định thì người tiếp nhận hồ sơ phải nêu rõ lý do và có trách nhiệm hướng dẫn cụ thể ngay khi nhận hồ sơ để người đề nghị cấp GCN biết, bổ sung hồ sơ); - Cơ quan tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ, thể hiện các nội dung trên GCN trình cơ quan có thẩm quyền ký GCN, thông báo cho người đề nghị cấp GCN nộp các khoản nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật, vào sổ đăng ký QSH NƠ; - Chủ sở hữu NƠ nộp biên lai các khoản lệ phí và GCN cũ tại cơ quan đã tiếp nhận hồ sơ để được nhận GCNQSH NƠ. 12.2. Cách thức thực hiện: - Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính 12.3. Thành phần số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ: - Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; - Hợp đồng mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thừa kế nhà ở kèm theo bản sao GCNQSHNO của bên chuyển nhượng; - Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài phải có thêm bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam; - Bản vẽ sơ đồ nhà ở. b) Số lượng hồ sơ: 01 bộ 12.4. Thời hạn giải quyết: - 30 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ 12.5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: cá nhân 12.6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng chức năng QLN cấp huyện, UBND cấp xã. 12.7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận 12.8. Lệ phí (nếu có): - Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đối với cá nhân - Mức lệ phí: 100.000 đồng (một trăm nghìn đồng) 12.9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn đề nghị cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (đính kèm theo thủ tục) 12.10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không có 12.11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: - Luật nhà ở số 56/2005/QH11 ngày 29/11/2005, có hiệu lực thi hành ngày 01/7/2006; - Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06/9/2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; - Thông tư số 05/2006/TT-BXD ngày 01/11/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của NĐ 90/2006/NĐ-CP.