Chuyên đề Pháp luật trong quản lý đầu tư và quản lý chất lượng công trình

Chuyên đề này hướng dẫn thi hành Luật Xây dựng về quản lý chất lượng công trình xây dựng; áp dụng đối với chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức và cá nhân có liên quan trong công tác khảo sát, thiết kế, thi công xây dựng, bảo hành và bảo trì, quản lý và sử dụng công trình xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Chuyên đề "Pháp luật trong quản lý đầu tư và quản lý chất lượng công trình" TRÖÔØNG ÑAÏI HOÏC MÔÛ TP.HCM CHÖÔNG TRÌNH BDNV GSTC XAÂY DÖÏNG COÂNG TRÌNH CHUYEÂN ÑEÀ PHAÙP LUAÄT TRONG QUAÛN LYÙ ÑAÀU TÖ & QUAÛN LYÙ CHAÁT LÖÔÏNG COÂNG TRÌNH XAÂY DÖÏNG (LUAÄT XAÂY DÖÏNG - LUAÄT ÑAÁT ÑAI - LUAÄT ÑAÁU THAÀU - LUAÄT PCCC - LUAÄT ÑAÀU TÖ - LUAÄT NHAØ ÔÛ - LUAÄT DOANH NGHIEÄP - LUAÄT KINH DOANH BÑS - LUAÄT SÔÛ HÖÕU TRÍ TUEÄ - LUAÄT TIEÂU CHUAÅN VAØ QCKT - LUAÄT BAÛO VEÄ MOÂI TRÖÔØNG…)www.chinhphu.vn Ngöôøi soaïn : PGS. TS. NGUYEÃN VAÊN HIEÄPwww.moc.gov.vn PHOÙ GIAÙM ÑOÁC SXD TP. HCMwww.mpi.gov.vn nvhiep89@hcm.vnn.vnwww.monre.gov.vn nvhiep89@yahoo.comwww.mof.gov.vn 0903706108 - 39325923www.tcxdvn.xaydung.gov.vnwww.hochiminhcity.gov.vnwww.constructiondpt.hochiminhcity.gov.vn 2009 1 PHAÀN I.SÖÏ CAÀN THIEÁT HIEÅU BIEÁT PHAÙP LUAÄT VEÀ QUAÛN LYÙ DÖÏ AÙN VAØ NAÂNG CAO CHAÁT LÖÔÏNG COÂNG TRÌNH XAÂY DÖÏNGI- QUAÛN LYÙ DÖÏ AÙN VAØ NAÂNG CAO CLCTXD – MUÏC TIEÂU VAØ YÙ NGHÓA: • COÂNG TRÌNH XAÂY DÖÏNG COÙ NHÖÕNG ÑAËC ÑIEÅM: − TÍNH ÑÒNH TRÖÔÙC VÌ COÂNG TRÌNH CHÖA THAØNH HIEÄN THÖÏC, CHÆ COÙ TREÂN BAÛN VEÕ, PHAÛI ÑÒNH GIAÙ, CHOÏN THAÀU − TÍNH ÑÔN CHIEÁC (KHOÂNG SX HAØNG LOAÏT; CUØNG MAÃU, CL VAÃN DEÃ KHAÙC NHAU) − TÍNH HIEÄP ÑOÀNG (PHOÁI HÔÏP NHIEÀU NGAØNH, CHUYEÂN NGAØNH) − TÍNH AN TOAØN: NHIEÀU NGÖÔØI SÖÛ DUÏNG; SÖÏ COÁ COÙ THEÅ GAÂY THAÛM HOÏA − TÍNH QUY MOÂ: TÍNH TOÅ HÔÏP − TÍNH PHÖÙC TAÏP: NHIEÀU HAÏNG MUÏC; KHOÂNG CHO PHEÙP COÙ THÖÙ PHAÅM, PHEÁ PHAÅM − TÍNH COÁ ÑÒNH: KHOÙ DI DÔØI − TÍNH ÑAËC THUØ: C/PHÍ XD HÌNH THAØNH VAØ CHÍNH XAÙC HOÙA DAÀN THEO TÖØNG BÖÔÙC TK • PHAÛI “LAØM ÑUÙNG – LAØM TOÁT NGAY TÖØ ÑAÀU” CAÙC KHAÂU TRONG ÑT-XAÂY DÖÏNG; PHAÛI COÙ QUY TRÌNH KHOA HOÏC, KHAÛ THI, CH/CHEÕ, NHAÈM Ñ/BAÛO THÖÏC HIEÄN CT ÑAÏT YEÂU CAÀU, VÔÙI GIAÙ CHAÁP NHAÄN ÑÖÔÏC. • RIEÂNG VIEÄC QL DÖÏ AÙN, QLYÙ CHAÁT LÖÔÏNG CAÀN THOÂNG QUA TÖ VAÁN QLYÙ DA, TVGS CHUYEÂN NGHIEÄP COÙ NAÊNG LÖÏC PHUØ HÔÏP (XAÕ HOÄI HOÙA) GIUÙP CÑT – CHEÁ TAØI MAÏNH ! • SONG SONG ÑOÙ LAØ VIEÄC ÑOÅI MÔÙI COÂNG NGHEÄ XD VAØ QLYÙ CHAÁT LÖÔÏNG CTXD PHUØ HÔÏP THOÂNG LEÄ KHU VÖÏC VAØ QUOÁC TEÁ, ÑAÛM BAÛO YEÂU CAÀU BEÀN VÖÕNG, THAÅM MYÕ, ÑOÄ TIN CAÄY CAO MAØ VAÃN KINH TEÁ CHO NHÖÕNG CTXD. COÂNG TAÙC ÑÒNH GIAÙ XD CAÀN NAÉM BAÉT NOÄI DUNG NAØY ÑEÅ ÑÒNH GIAÙ PHUØ HÔÏP. 2• 5 ÑIEÀU KIEÄN CÔ BAÛN ÑEÅ KIEÅM SOAÙT ÑÖÔÏC TIEÁN ÑOÄ VAØ CHAÁT LÖÔÏNG LAØ: CON NGÖÔØI (QUAN TROÏNG NHAÁT) – HAY LAØ NGUOÀN NHAÂN LÖÏC THIEÁT BÒ NGUYEÂN VAÄT LIEÄU BAN ÑAÀU PHÖÔNG PHAÙP THÖÏC HIEÄN HEÄ THOÁNG VAÊN BAÛN (TIEÂU CHUAÅN, QUY CHUAÅN, TAØI LIEÄU PHAÙP QUY). VAØ CAÛ 5 ÑK ÑEÀU PHAÛI VAÄN HAØNH CUØNG MÖÙC ÑOÄ THÖÔØNG XUYEÂN• 5 TIEÂU CHÍ ÑEÅ QLDA LAØ: TIEÁN ÑOÄ, CHAÁT LÖÔÏNG, GIAÙ THAØNH, AN TOAØN, MOÂI TRÖÔØNG• 4 NOÄI DUNG QLDA LAØ : KIEÅM TRA, ÑOÂN ÑOÁC, CHÆ ÑAÏO, ÑAÙNH GIAÙ• TRONG HOAÏT ÑOÄNG XAÂY DÖÏNG QLDA VAØ QLCL TIEÁN HAØNH TÖØ ÑAÀU, XUYEÂN SUOÁT TÖØNG COÂNG ÑOAÏN, KIEÅM SOAÙT ÑÖÔÏC; PHÖÔNG CHAÂM NGAÊN NGÖØA SAI PHAÏM, TAI NAÏN, SÖÏ COÁ LAØ CHÍNH• CHAÁT LÖÔÏNG CTXD LAØ LÔÏI ÍCH BEÀN VÖÕNG CUÛA QG, CUÛA CAÙC THAØNH PHAÀN KINH TEÁ, DO VAÄY CAÙC HÑXD PHAÛI ÑÖÔÏC GIAO CHO NHÖÕNG TOÅ CHÖÙC, CAÙ NHAÂN ÑUÛ NAÊNG LÖÏC, KINH NGHIEÄM ÑEÅ THÖÏC HIEÄN, PHUØ HÔÏP HOÄI NHAÄP KHU VÖÏC• CHÒU TRAÙCH NHIEÄM QL CHAËT VEÀ CLCTXD TÖØ ÑAÀU, PHAÛI LAØ CÑT (HAY TVQLDA) VAØ GS.• COÙ THEÂM 2 LOAÏI GCN LAØ ÑAÛM BAÛO AN TOAØN VEÀ KNCL VAØ SÖÏ PHUØ HÔÏP VEÀ CLCTXD, DO TÖ VAÁN ÑOÄC LAÄP COÙ NAÊNG LÖÏC, CAÁP (VN !)• QLNN CHÆ COØN HÖÔÙNG DAÃN VAØ KIEÅM TRA THÖÏC HIEÄN LAØ CHÍNH, KHOÂNG LAØM THAY; PHAÛI COÙ CHEÁ TAØI ÑUÛ MAÏNH VAØ ÑAÛM BAÛO NHÖÕNG THOÂNG TIN CAÀN THIEÁT THEO PHAÙP LUAÄT QUY ÑÒNH, ÑEÁN ÑÖÔÏC CAÙC CÑT 3II- NHÖÕNG TOÀN TAÏI TRONG LÓNH VÖÏC QLDA COÂNG TRÌNH XAÂY DÖÏNG : • HAØNG NAÊM, VOÁN NGAÂN SAÙCH VAÃN COØN ÑAÀU TÖ NHIEÀU, XAÕ HOÄI HOÙA CHÖA CAO, KHOÙ ÑAÙNH GIAÙ HIEÄU QUAÛ • ÑOÁI VÔÙI COÂNG TRÌNH SÖÛ DUÏNG VOÁN NS, THÖÔØNG CLCT TRUNG BÌNH VAØ YEÁU, KEÙO DAØI TIEÁN ÑOÄ: YÙ THÖÙC TRAÙCH NHIEÄM TRÖÔÙC COÄNG ÑOÀNG COØN KEÙM; CAÛ NEÅ, THAÁT THOAÙT VAØ LAÕNG PHÍ COÙ GIAÛM, NHÖNG CHÖA NHIEÀU • CÔ CHEÁ THÖÔÛNG, PHAÏT; BOÀI THÖÔØNG THIEÄT HAÏI, BOÀI THÖÔØNG GIAÛI PHOÙNG MAËT BAÈNG: CHÖA SOØNG PH ...