Cơ cấu chức năng và Các loại hình khu công nghiệp sinh thái

Tại Việt Nam hiện nay, có ba loại hình KCN tập trung do Nhà nước quy định là: KCN, khu chế xuất (KCX) và khu công nghệ cao (KCNC). Các thành phần cơ cấu chức năng chung trong KCN như sau: Khu công nghiệp và khu chế xuấtTỷ lệ Loại đất chiếm đất (%) Loại đất Tỷ lệ chiếm đất (%) 2-4%
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cơ cấu chức năng và Các loại hình khu công nghiệp sinh thái 4. c¬ cÊu chøc n¨ng vµ C¸c lo¹i h×nh kCNST4.1. C¬ cÊu chøc n¨ng cña KCNST T¹i ViÖt Nam hiÖn nay, cã ba lo¹i h×nh KCN tËp trung doNhµ níc quy ®Þnh lµ: KCN, khu chÕ xuÊt (KCX) vµ khu c«ng nghÖcao (KCNC). C¸c thµnh phÇn c¬ cÊu chøc n¨ng chung trongKCN nh sau: Khu c«ng nghiÖp vµ khu chÕ Khu c«ng nghÖ cao xuÊt Tû lÖ Tû lÖ chiÕm Lo¹i ®Êt chiÕm Lo¹i ®Êt ®Êt ®Êt (%) (%) Trung t©m ®iÒu hµnh, Trung t©m ®iÒu hµnh, c«ng tr×nh c«ng céng 2-4% c«ng tr×nh c«ng céng 2-4% dÞch vô,… dÞch vô,… Khu vùc c¸c XNCN, Khu vùc c¸c XNCN, kho 50-60% 25-30% kho tµng tµng Khu vùc c¸c viÖn nghiªn 25-30% cøu Khu vùc c¸c c«ng Khu vùc c¸c c«ng tr×nh tr×nh cung cÊp vµ 3-5% cung cÊp vµ ®¶m b¶o kü 2-5% ®¶m b¶o kü thuËt thuËt Giao th«ng 15-20% Giao th«ng 12-15% C©y xanh 10-15% C©y xanh 25-30% Khu ë (cã thÓ cã) KCNST còng cã c¸c bé phËn chøc n¨ng t¬ng tù nh métKCNC. Tuy nhiªn, tû lÖ vµ tÝnh chÊt c¸c thµnh phÇn chøc n¨ng cãthÓ hoµn toµn kh¸c, phô thuéc vµo ®Æc trng cña tõng KCNSTtheo tõng vÞ trÝ nhÊt ®Þnh.52 4.1.1. Khu vùc trung t©m Khu vùc trung t©m bao gåm c¸c bé phËn qu¶n lý vµ ®iÒuhµnh KCNST, c¸c c«ng tr×nh c«ng céng, dÞch vô vµ ®µo t¹o phôcvô nhu cÇu trong KCNST còng nh nhu cÇu cña c¸c khu vùc xungquanh.  Bé phËn qu¶n lý ®iÒu hµnh bao gåm: qu¶n lý ®Êt ®ai, tiÕp thÞ vµ kinh doanh, qu¶n lý c¸c XNCN, c¸c BP vµ ho¹t ®éng cña BPX, qu¶n lý m«i trêng, qu¶n lý c¶nh quan, ...  C¸c c«ng tr×nh c«ng céng, dÞch vô vµ ®µo t¹o bao gåm: Ng©n hµng, quü tÝn dông; Trung t©m xóc tiÕn viÖc lµm, chuyÓn giao c«ng nghÖ, ®µo t¹o; DÞch vô vËn t¶i; Cöa hµng, nhµ hµng, bar, cafe, ¨n nhanh; Nhµ trÎ, mÉu gi¸o; Trung t©m thÓ thao vµ phôc håi søc kháe, trung t©m y tÕ; Bu ®iÖn, … kÕt hîp víi hÖ thèng c©y xanh mÆt níc c¶nh quan. Trung t©m cña KCNST nÕu ë gÇn c¸c khu d©n c th× cã thÓph¸t triÓn trë thµnh mét trung t©m c«ng céng míi cña céng ®ångvµ lµ ®iÓm ®Æc trng næi bËt cña toµn vïng. 4.1.2. Khu vùc c¸c XNCN Sù kh¸c biÖt c¬ b¶n cña KCNST vµ KCN th«ng thêngchÝnh lµ thµnh phÇn c¸c XNCN. Khi b¾t ®Çu x©y dùng KCN th«ngthêng, ngêi ta cha thÓ x¸c ®Þnh chÝnh x¸c c¸c XNCN sÏ thuª®Êt trong ®ã. §èi víi KCNST, c¸c XNCN ®îc lùa chän ngay tõ giai®o¹n chuÈn bÞ theo c¸c lo¹i h×nh c«ng nghiÖp nhÊt ®Þnh trong c¬cÊu cña mét BPX (hay HSTCN) nhÊt ®Þnh. Quy m«, c«ng suÊt ®Çuvµo vµ ®Çu ra, nhu cÇu HTKT cña tõng XNCN còng ®îc x¸c ®Þnhtríc. ViÖc ph¸t triÓn më réng khu vùc c¸c XNCN vµ lo¹i h×nhc«ng nghiÖp sau nµy phô thuéc vµo kh¶ n¨ng cung cÊp vµ ®¸pøng cña BPX (hay HSTCN) ®· thiÕt lËp. §iÒu ®ã cã nghÜa lµ diÖn tÝch khu vùc c¸c XNCN, viÖc chial« ®Êt vµ vÞ trÝ cña tõng XNCN trong KCNST ®îc x¸c ®Þnh theo tÝnhchÊt cña KCNST vµ HSTCN ®îc thiÕt lËp. 53 4.1.3. Khu vùc c¸c c«ng tr×nh nghiªn cøu vµ thö nghiÖm KCNST lµ mét “ngêi” ®i ®Çu trong viÖc nghiªn cøu vµ triÓnkhai khoa häc kü thuËt vµ c«ng nghÖ cao, phôc vô s¶n xuÊt vµc¸c ngµnh kh¸c, ®Æc biÖt lµ khi KCNST liªn kÕt víi c¸c trêng ®¹ihäc hay viÖn nghiªn cøu. Khu vùc nµy bao gåm c¸c c«ng tr×nh: trung t©m nghiªncøu, thö nghiÖm, phßng thÝ nghiÖm, th viÖn, trung t©m th«ng tin,… C¸c c«ng tr×nh nµy cã thÓ n»m ®éc lËp hoÆc kÕt hîp chungvíi c¸c XNCN tïy theo tÝnh chÊt cña nã. C¸c c«ng tr×nh ®îc bè trÝ trong mét hÖ thèng c©y xanhmÆt níc t¹o c¶nh quan ®Ñp vµ m«i trêng lµm viÖc chÊt lîngcao. 4.1.4. Khu vùc c¸c c«ng tr×nh cung cÊp vµ ®¶m b¶o kü thuËt Mçi mét KCNST cã mét hÖ thèng HTKT ®Æc trng riªng, ®ÆcbiÖt lµ ®èi víi c¸c KCNST n¨ng lîng t¸i sinh hay KCNST nhµ m¸y®iÖn (Xem phÇn 4.2.3 vµ 4.2.4). Trong KCNST, hÖ thèng cung cÊpvµ ®¶m b¶o kü thuËt lµ mét hÖ thèng liªn hoµn phøc t¹p. Lo¹ih×nh, c«ng suÊt vµ m¹ng líi cña hÖ thèng nµy phô thuéc vµotÝnh chÊt cña KCNST vµ sù trao ®æi n¨ng lîng, níc vµ c¸c chÊtth¶i gi÷a c¸c XNCN trong ®ã. Khu vùc nµy bao gåm:  C¸c c«ng tr×nh vµ m¹ng líi cung cÊp: ®iÖn n¨ng (tr¹m biÕn ¸p, tr¹m ®iÖn diesel, ®iÖn mÆt trêi,…), níc s¹ch, th«ng tin liªn l¹c, c¸c lo¹i nhiªn liÖu, …  C¸c c«ng tr×nh vµ m¹ng líi trao ®æi, t¸i sö dông: níc nãng, h¬i níc, níc th¶i c¸c cÊp ®é, BP vµ c¸c chÊt th¶i kh¸c,…  C¸c c«ng tr×nh thu gom vµ xö lý: níc ma, níc th¶i, r¸c th¶i,… HÖ thèng thu gom vµ tiÒn xö lý c¸c BP vµ chÊt th¶i di ®éngtrong KCNST lµ mét thµnh phÇn chøc n¨ng míi so víi c¸c KCNth«ng thêng. HÖ thèng nµy bao gåm c¸c toa xe hay xe t¶ichuyªn dông xö lý s¬ bé c¸c BP t¹i chç tríc khi chuyÓn tíi mét54nhµ m¸y kh¸c, lµm gi¶m møc ®é vËn chuyÓn vµ lu tr÷ BP còngnh chÊt th¶i trong KCNST (Xem phÇn 5.4.1.3). 4.1.5. Khu vùc c©y xanh vµ c¶nh quan Khu vùc nµy bao gåm hÖ thèng c¸c c«ng viªn c©y xanh,vên d¹o, mÆt níc vµ c¸c c¶nh quan tù nhiªn cña khu ®Êt hßanhËp trong hÖ thèng c¶nh quan tù nhiªn toµn vïng. HÖ thèng nµy®îc bè t ...