Cơ hội và thách thức phát triển mô hình đô thị nén bền vững tại Việt Nam

Bài viết trình bày khái niệm, tiêu chí về hình thái đô thị nén, cơ hội và thách thức trong phát triển đô thị nén bền vững tại Việt Nam. Để nắm chi tiết hơn nội dung nghiên cứu mời các bạn cùng tham khảo bài viết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Cơ hội và thách thức phát triển mô hình đô thị nén bền vững tại Việt Nam Khaùi nieÄM cô hoäi vaø thaùch thöùc 1 Khaùi nieäm: n Khu vöïc phaùt trieån neùn: laø 1 boä phaän cuûa ñoâ thò, coù khoâng gian phaùt trieån neùn taïi moät khu vöïc, ñòa ñieåm, bao goàm 1 hoaëc nhieàu toå hôïp coâng trình. n Ñoâ thò neùn: laø ñoâ thò coù moâ hình toå chöùc khoâng gian taäp phaùt trieån moâ hình ñoâ thò neùn trung döïa treân 03 ñaëc ñieåm cô baûn veà khoâng gian: (1) maät ñoä vaø khoaûng caùch (2) lieân keát khoâng gian baèng heä thoáng beàn vöõng taïi vieät nam GTCC (3) ñaëc ñieåm tieáp caän tôùi vieäc laøm vaø dòch vuï. PGS.TS. Löu Ñöùc cöôønG - Vieän tröôûng VIUP n Ñoâ thò neùn ña trung taâm: laø ñoâ thò coù moâ hình toå chöùc ncS. Leâ Kieàu Thanh -Tröôûng phoøng quaûn lyù KHKT - VIUP khoâng gian vôùi nhieàu trung taâm khaùc nhau, coù tính chaát ñoäc laäp hoaëc phuï thuoäc laãn nhau. Moãi trung taâm ñeàu coù tieâu chí cuûa ñoâ thò neùn vaø chuùng ñöôïc lieân keát vôùi nhau baèng heä thoáng GTCC. n Phaùt trieån ñoâ thò neùn beàn vöõng: phaùt trieån ñoâ thò maø ñaùp öùng caùc muïc tieâu ñoâ thò beàn vöõng, bao goàm kinh teá, thònh vöôïng, chaát löôïng moâi tröôøng, coâng baèng xaõ hoäi... ñeå phaùt huy taøi nguyeân ñaát ñai nhöng khoâng aûnh höôûng tôùi khaû naêng cuûa theá heä töông lai khi ñaùp öùng nhu caàu cuûa hoï. n Phaùt trieån ñoâ thò theo veát daàu loang: môû roäng ñoâ thò thieáu kieåm soaùt vôùi ñaëc ñieåm maät ñoä thaáp, chöùc naêng rieâng bieät, cung caáp haï taàng daøn traûi. Caùc hình thaùi phaùt trieån naøy phoå bieán döôùi daïng “phaùt trieån nhaûy coùc”, khi caùc döï aùn phaùt trieån boá trí taïi khu vöïc ñaát ñai chöa phaùt trieån. Ñaëc ñieåm phoå bieán ñoâ thò höôùng tôùi döï aùn phaùt trieån ngoaøi quy hoaïch. n Ñôn vò sinh thaùi, laø ñôn vò ôû coù moâ hình toå chöùc khoâng gian ít taùc ñoäng nhaát tôùi moâi tröôøng thoâng qua giaûi phaùp quaûn lyù naêng löôïng, nöôùc vaø chaát thaûi, maät ñoä vaø phaùt trieån hoãn hôïp, ít phuï thuoäc giao thoâng cô giôùi, taêng cöôøng heä thoáng giao thoâng coâng coäng, ñi boä vaø ñi xe ñaïp. n Phaùt trieån ñoâ thò döïa treân ñaàu moái GTCC (TOD): laø moâ hình phaùt trieån ñoâ thò theo ñònh höôùng giao thoâng coâng coäng, trong ñoù heä thoáng trung taâm ñoâ thò vaø trung taâm khu vöïc ñöôïc boá trí tích hôïp chöùc naêng trong voøng baùn kính 500-800m (hoaëc 10 phuùt ñi boä) töø caùc ñieåm nuùt giao thoâng coâng coäng vaø ñoâ thò phaùt trieån laáy truïc GTCC, phaùt trieån thaønh caáu truùc cuûa ñoâ thò. 2 Tieâu chí veà hình thaùi ñoâ thò neùn Hieän nay moâ hình ñoâ thò neùn laø trieát lyù phaùt trieån ñoâ thò beàn vöõng ñöôïc ñöa ra tröôùc thöïc traïng “phaùt trieån ñoâ thò lan toûa thieáu traät töï” treân quy moâ toaøn caàu, Chaâu Myõ, Chaâu AÂu, Chaâu AÙ... Treân theá giôùi ñaõ coù raát nhieàu lyù luaän veà moâ hình ñoâ thò neùn vaø thöïc tieãn trieån khai. Ñoâ thò neùn ñöôïc phaùt trieån vaø môû roäng ra trong suoát quaù trình phaùt trieån ñoâ thò, töø xuaát phaùt ñieåm laø moâ hình phaùt trieån taäp trung neùn chuyeån sang moâ hình baûo veä moâi tröôøng, quyõ ñaát noâng nghieäp, do môû roäng ñoâ thò vaø höôùng tôùi tieát kieäm naêng löôïng, chaát löôïng cuoäc soáng vaø thònh vöôïng cuûa ñoâ thò. SË 94 . 2018 21 2.1 Maät ñoä xaây döïng neùn n Thaønh phoá trung bình, moái quan heä giöõa khu daân cö quy moâ Söû duïng maät ñoä cao, khoâng gian lieân tuïc vaø khoaûng caùch gaàn nhau, 200.000 ngöôøi vaø khu vöïc xung quanh phuïc vuï trong baùn kính 1 giôø ranh giôùi roõ raøng giöõa ñaát ñoâ thò vaø ñaát noâng thoân, khoâng gian coâng xe chaïy. coäng ñaûm baûo. n Vuøng keát noái vôùi khu daân cö coù daân soá 50.000 ngöôøi, khoâng coù ñoâ thò. 2.1.1 Maät ñoä xaây döïng caáp coâng trình Maät ñoä cö truù 1250 ngöôøi/ha ñaát xaây döïng coâng trình. Coâng trình heä Taàng baäc heä thoáng trung taâm: CBD, trung taâm môùi vôùi khoaûng caùch soá söû duïng ñaát treân 13 laàn. 5-10km, thôøi gian 15-30 phuùt. Goàm trung taâm thöù caáp nhö trung taâm ñoâ thò môùi, trung taâm chuyeân ngaønh, trung taâm caûng, logistic. 2.1.2 Maät ñoä xaây döïng caáp khu vöïc Moät ñôn vò 140 nhaø trong loâ ñaát 200x200m vôùi 3 vò trí vaø loai hình xaây Khoaûng caùch ñi laøm - veà nhaø chieám 1/4toång hoaït ñoäng ñi laïi trong ñoâ döïng khaùc nhau. Caû 3 vò trí ñeàu coù toång soá nhaø baèng nhau nhöng maät thò (khaûo saùt vieäc laøm trong CBD cuûa Myõ), vaø khoaûng caùch naøy ngaøy ñoä xaây döïng laø khaùc nhau. caøng taêng. Khoaûng caùch naøy ñöôïc ruùt laïi neáu caùc loaïi hình nhaø ôû ña n Tröôøng hôïp thöù nhaát: Vò trí thöù nhaát laø loaïi hình nhaø ôû chia loâ (maät daïng, taêng vieäc laøm phuø hôïp taïi trung taâm vaø taêng lao ñoäng taïi choã. ñoä thaáp). 40 nhaø/4000m2 n Tröôøng hôïp thöù hai: Vò trí xaây döïng coâng trình cao taàng chieám ñaát Kinh nghieäm taïi Ñöùc ít hôn (maät ñoä cao). Hai thaønh phoá phaùt trieån ña cöïc laø Stuttgard vaø Franfurt coù khoaûng ...