Đăng ký biến động về sử dụng đất do bổ sung hoặc thay đổi về loại tài sản, quy mô tài sản gắn liền với đất

Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính thành phố Hồ Chí Minh thuộc Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Đăng ký - Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất. Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường- xã-thị trấn; Ủy ban nhân dân quận- huyện, Chi cục thuế quận- huyện nơi có đất. Cách thức thực hiện: Trụ sở...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đăng ký biến động về sử dụng đất do bổ sung hoặc thay đổi về loại tài sản, quy mô tài sản gắn liền với đất Đăng ký biến động về sử dụng đất do bổ sung hoặc thay đổi về loại tài sản, quy mô tài sản gắn liền với đất Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Đăng ký - Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất. Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường- xã-thị trấn; Ủy ban nhân dân quận- huyện, Chi cục thuế quận- huyện nơi có đất. Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ Đối tượng thực hiện: Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định Lệ phí địa chính: Quyết định số 63/2008/QĐ- 1. Đăng ký biến động về đất 20.000đ/lần; UBND... đai: Kết quả của việc thực hiện TTHC: Giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1 Người nộp hồ sơ chuẩn bị hồ sơ theo quy định. Đại diện tổ chức có nhu cầu nộp hồ sơ tại Trung tâm Thông tin 2. Bước 2 Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký Nhà đất, số 227 Đồng Khởi, phường Bến Nghé, quận 1. - Đối với người nộp hồ sơ: Nộp Giấy giới thiệu hoặc ủy quyền Tên bước Mô tả bước của tổ chức sử dụng đất; - Thời gian nhận hồ sơ: Vào các ngày làm việc trong tuần từ thứ hai đến sáng thứ bảy (Sáng từ 8giờ đến 11giờ 30, chiều từ 13giờ 30 đến 17giờ). - Cách thức nộp hồ sơ: Người nộp hồ sơ nộp trực tiếp tại Phòng tiếp dân của Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất. - Đối với chuyên viên nhận hồ sơ: - Kiểm tra thành phần hồ sơ: + Nếu hồ sơ hợp lệ (hồ sơ có đủ giấy tờ theo thủ tục và được kê khai đầy đủ theo quy định), chuyên viên nhân hồ sơ sẽ nhận vào và cấp biên nhận hồ sơ. + Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì sẽ hướng dẫn người nộp thực hiện lại theo đúng thủ tục quy định. Thẩm tra hồ sơ: • Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì giải quyết đăng ký trên Trang bổ 3. Bước 3 sung giấy chứng nhận. • Nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì có văn bản thông báo trả hồ sơ và nêu rõ lý do. Căn cứ theo ngày hẹn trên biên nhận, người nộp hồ sơ đến nhận 4. Bước 4 kết quả giải quyết tại Trung tâm Thông tin Tài nguyên- Môi trường và Đăng ký nhà đất và khi đến nhận kết quả phải xuất Tên bước Mô tả bước trình: - Bản chính chứng minh nhân dân. - Bản chính Biên nhận hồ sơ - Giấy Ủy quyền nhận hồ sơ (nếu nhờ người đi thay) hoặc giấy giới thiệu. Hồ sơ Thành phần hồ sơ - 01 bản chính + 01 bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy 1. chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (theo Nghị định 60/CP và số 61/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ); 2. - 01 bản chính + 01 bản sao Giấy phép xây dựng;. - 01 bản chính + 01 bản sao Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành hoặc 3. Biên bản nghiệm thu hòan thành công trình xây dựng. Thành phần hồ sơ 4. - 01 bản chính + 01 bản sao bản vẽ đính kèm theo Giấy phép xây dựng;. - 01 bản chính + 01 bản sao bản vẽ đính kèm theo Biên bản kiểm tra công 5. trình hoàn thành hoặc 01 bản chính bản vẽ đính kèm theo Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. - 01 bản chính + 01 bản sao thông báo nộp lệ phí trước bạ đối với diện tích 6. xây mới (nếu có). - 01 bản chính + 01 bản sao Quyết định xử phạt hành vi vi phạm hành chính 7. về lĩnh vực xây dựng (nếu có). 8. - 01 đơn yêu cầu đăng ký ghi nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất. Số bộ hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định Đơn yêu cầu đăng ký ghi nhận bổ sung tài sản gắn liền 1. với đất Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định - Đủ điều kiện đăng ký ghi nhận bổ sung tài sản gắn liền với đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: gồm đủ các thành phần hồ sơ nêu trên: Nghị định số 1. - Nhà đất không tranh chấp ; 181/2004/NĐ-CP n... - Xây dựng đúng giấy phép xây dựng được cấp (nếu sai phép phải được cơ quan có thẩm quyền xử lý về việc xây dựng sai phép). Quyết định số 04/2006/QĐ-UBND... ...