Đề cương bài giảng Bất động sản và thị trường bất động sản

Đề cương bài giảng Bất động sản và thị trường bất động sản trình bày về khái niệm bất động sản, đặc điểm của bất động sản, khái niệm thị trường bất động sản, phân loại và đặc điểm của thị trường bất động sản.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề cương bài giảng Bất động sản và thị trường bất động sản HIỆP HỘI BẤT ĐỘNG SẢN<br /> TP.HCM<br /> <br /> ĐẠI HỌC MỞ BC<br /> TP.HCM<br /> <br /> ĐỀ CƯƠNG BÀI GIẢNG<br /> <br /> BẤT ĐỘNG SẢN VÀ<br /> THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN<br /> <br /> Ts. Nguyễn An Bình<br /> <br /> KHÓA BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ<br /> KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN<br /> <br /> A.<br /> MỘT SỐ<br /> VẤN ĐỀ<br /> CHUNG<br /> <br /> I. Khái niệm về bất động sản<br /> 1. Luật dân sự nuớc Cộng hòa<br /> Xã hội chủ nghĩa Việt Nam:<br /> Điều 174-Luật số 33/2005/QH11<br /> - Bộ luật dân sự quy định bất<br /> động sản và động sản như sau:<br /> <br /> KHÓA BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ<br /> KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN<br /> Bất động sản là các tài sản bao gồm :<br /> •Đất đai<br /> •Nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với<br /> đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà<br /> ở , công trình xây dựng trên đó.<br /> •Các tài sản khác gắn liền với đất đai<br /> •Các tài sản khác do Pháp luật quy định<br /> Động sản là những tài sản không phải là<br /> bất động sản<br /> <br /> KHÓA BỒI DƯỠNG NGHIỆP VỤ<br /> KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN<br /> <br /> 2.<br /> Tham<br /> khảo<br /> <br /> Bộ luật dân luật chế độ Việt Nam cộng<br /> hòa ban hành năm 1972 ghi nhận bất<br /> động sản gồm 03 loại :<br /> - Loại thứ nhất: những vật dụng không<br /> thể chuyển dời do bản chất của tự nhiên:<br /> điền địa, nhà cửa kiên cố, tường rào, ao,<br /> hồ, rãnh, sông, đê, đập và các công trình<br /> xây đắp khác để chắn nước, rừng núi và<br /> cây cối, mỏ và những khoán sản chưa<br /> đào lấy lên, hoa lợi, mùa màng đã chín<br /> mà chưa gặt hái (Điều 363)<br /> <br />