Đề cương chi tiết học phần: Định giá đất và bất động sản

Học phần Định giá đất và bất động sản giúp cho người học có cách nhìn tổng quát về đất đai, bất động sản, thị trường đất đai, bất động sản, cách định giá và vai trò của nó trong công tác quản lý tài chính về đất đai và bất động sản trong cơ chế thị trường theo định hướng XHCN ở Việt nam hiện nay. Cùng tham khảo đề cương chi tiết học phần để biết thêm các thông tin về môn học.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề cương chi tiết học phần: Định giá đất và bất động sản ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM --------------------- ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT HỌC PHẦN Tên học phần: Định giá đất và Bất động sản (Dùng cho cao học ngành QLĐĐ) Số tín chỉ: 02 Mã số: Thái Nguyên, 2014 ĐỀ CƯƠNG CHI TIẾT MÔN HỌC Tên môn học: Định giá đất và Bất động sản I. Thông tin về môn học Mã môn học: Định giá đất và Bất động sản Số tín chỉ: 2 (Lý thuyết 24 tiết + Thực hành, bài tập: 6 tiết) II. Thông tin về giảng viên 1. Giảng viên: TS. Nguyễn Thế Huấn. ĐT. 0912.479.929. Email: huantn09@gmail.com 2. Giảng viên: TS. Phan Thị Thu Hằng. ĐT. 0912.430.378 Email: III. Mục tiêu - Môn học giúp cho người học có cách nhìn tổng quát về đất đai, bất động sản, Thị trường đất đai, bất động sản, cách định giá và vai trò của nó trong công tác quản lý tài chính về đất đai và bất động sản trong cơ chế thị trường theo ddihj hướng XHCN ở Việt nam hiện nay. IV. Mô tả tóm tắt nội dung của môn học: (viết bằng tiếng việt và tiếng anh) - Những vấn đề liên quan đến đất đai và bất động sản - Thị trường Đất đai và thị trường Bất động sản - Cơ sở khoa học, nguyên tắc xác định giá đất và bất động sản - Phương pháp định giá đất và bất động sản - Công tác Định giá đất và bất động sản ở Việt Nam V. Nhiệm vụ của học viên - Dự lớp: Phần lý thuyết - Thực hành, bài tập: Tại lớp, thực tế trên thực địa - Dụng cụ học tập: Sách vở, giáo trình, tài liệu tham khảo - Khác: VI. Tài liệu học Tập - Giáo trình: Bài giảng Định giá đất và bất động sản dành cho cao học - Tài liệu tham khảo: (1) Đoàn Văn Trường: Tuyển tập các phương pháp thẩm định giá tài sản. Nxb Khoa học kỹ thuật, năm 2007. (2) Đoàn Văn Trường: Các phương pháp xác định giá trị tài sản vô hình, Nxb Khoa học kỹ thuật, năm 2005. (3) Lương Văn Cảnh: Định giá nhà ở - Công trình, Nxb Đại học mở TP Hồ Chí Minh, năm 2008. (4) Những quy định về giá đất, tiền sử dụng đất và Bồi thường, Nxb Lao động và xã hội, năm 2008. (5) Nguyễn Thị Cành, Trần Viết Hoàng, Cung Trần Việt, Cao Hương Giang, Trần Hùng Sơn: Thị trường chứng khoán, Nxb TP Hồ Chí Minh, năm 2007. VII. Tiêu chí đánh giá học tập của học viên - Dự lớp: Tối thiểu là 80% giờ lý thuyết - Thực hành/ Thực tập 100% thời gian quy định - Thảo luận 100% số giờ quy định - Tiểu luận/ bài tập Tại nhà - Kiểm tra giữa học kỳ Tại lớp (hoặc làm tiểu luận) - Thi cuối học kỳ Tại lớp (hoặc làm thu hoạch tại nhà) VIII. Thang điểm đánh giá: Thang điểm 10,0 (lấy một chữ số thập phân) Trọng số điểm tổng kết môn học: - Điểm 1: Kiểm tra giữa kỳ, báo cáo thực hành/ thực tập/ tiểu luận: 0,2 - Điểm 2: Kiểm tra giữa kỳ, báo cáo thực hành/ thực tập/ tiểu luận: 0,2 - Điểm 3: Thi cuối kỳ: Thi viết hoặc tiểu luận: 0,6 IX. Nội dung chi tiết môn học Thời Nội dung Tài liệu đọc bắt buộc/ Ghi chú gian tham khảo Chuyên đề1. - Bài giảng Định giá đất 1,5 1. Các vấn đề liên quan đến đất dành cho cao học ngày đai và bất động sản - Các tài liệu (1), (2) 2. Sở hữu đất đai, bất động sản 3. Thị trường đất đai và bất động sản Chuyên đề 2. - Bài giảng Định giá đất 1,5 1. Cơ sở khoa học, nguyên tắc dành cho cao học ngày định giá đất và bất động sản - Các tài liệu (1).(3), (4), 2. Phương pháp định giá đất, bất (5) động sản 3. Công tác định giá đất ở Việt Nam hiện nay 01 Chuyên đề 3 - Bài giảng Định giá đất 1. Kinh doanh bất động sản dành cho cao học 2. Kinh doanh dịch vụ bất động - Các tài liệu (3), (4), (5) sản 01 Thảo luận và làm bài tập Bài giảng và tác tài liệu ngày (1), (2), (3), (4), (5) 01 buổi Thi hết môn học Chú ý: Tín chỉ được sử dụng để tính khối lượng học tập của học viên; một tín chỉ được quy định bằng 15 tiết học lý thuyết; hoặc 30-45 tiết thực hành, thí nghiệm, thảo luận; 45-90 giờ thực tập tại cơ sở; 45-60 giờ làm tiểu luận, bài tập lớn hoặc đồ án, khoa luận tốt nghiệp, một kỳ học có 15 tuần. Chủ tich hội đồng chuyên ngành Người viết đề cương TS. Nguyễn Thế Huấn ...