Đề xuất giải pháp hạn chế chậm tiến độ thi công xây dựng công trình áp dụng cho chủ đầu tư

Bài viết Đề xuất giải pháp hạn chế chậm tiến độ thi công xây dựng công trình áp dụng cho chủ đầu tư tập trung tìm hiểu những nguyên nhân gây nên tình trạng chậm tiến độ trong thi công các công trình xây dựng, từ đó đề xuất một số giải pháp áp dụng cho chủ đầu tư để có thể khắc phục được tình trạng này.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Đề xuất giải pháp hạn chế chậm tiến độ thi công xây dựng công trình áp dụng cho chủ đầu tư Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2020. ISBN: 978-604-82-3869-8 ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP HẠN CHẾ CHẬM TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ÁP DỤNG CHO CHỦ ĐẦU TƯ Phùng Duy Hảo1, Nguyễn Thị Ngọc Anh1, Trần Thị Hương Ly1, Lê Hạnh Ngân1 1 Trường Đại học Thủy lợi, email: haopd@tlu.edu.vn 1. GIỚI THIỆU CHUNG Nhóm 1: Nguyên nhân từ phía chủ đầu tư: - CDT1: Khó khăn về tài chính Trong lĩnh vực xây dựng, chậm tiến độ - CDT2: Chậm chễ trong công tác giải trong thi công là một vấn đề gây ra rất nhiều phóng mặt bằng hậu quả xấu cho các bên liên quan. Đối với - CDT3: Thay đổi thiết kế trong quá trình chủ đầu tư, chậm tiến độ có thể làm phát sinh thi công chi phí như lãi vay ngân hàng, chi phí cơ hội - CDT4: Năng lực quản lý yếu kém và các ảnh hưởng xấu khác. Đối với nhà thầu Nhóm 2: Nguyên nhân từ phía nhà thầu thi công, chậm tiến độ đồng nghĩa với gia tư vấn: tăng chi phí nhân công, chi phí nguyên vật - TV1: Năng lực đơn vị tư vấn khảo sát, liệu, chi phí máy móc, thiết bị thi công và đặc thiết kế yếu kém biệt là mất uy tín trong kinh doanh. - TV2: Năng lực đơn vị tư vấn quản lý dự Từ những ảnh hưởng xấu của việc chậm tiến án yếu kém độ thi công xây dựng nêu trên, trong nghiên - TV3: Năng lực đơn vị tư vấn giám sát cứu này, tác giả tập trung tìm hiểu những yếu kém nguyên nhân gây nên tình trạng chậm tiến độ Nhóm 3: Nguyên nhân từ phía nhà thầu thi trong thi công các công trình xây dựng, từ đó công xây dựng: đề xuất một số giải pháp áp dụng cho chủ đầu - NT1: Nhà thầu khó khăn về tài chính tư để có thể khắc phục được tình trạng này. - NT2: Năng lực thi công yếu kém - NT3: Năng lực tổ chức quản lý yếu kém 2. PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU - NT4: Sự mâu thuẫn giữa các nhà thầu Phương pháp kế thừa những nghiên cứu trong quá trình thi công trước; Tác giả sử dụng thang đo 5 bậc để đánh giá mức độ ảnh hưởng của các nguyên nhân. Phương pháp chuyên gia: hỏi ý kiến những Kết quả khảo sát với 64 bảng hỏi hợp lệ là cán bộ tham gia hoạt động xây dựng; các cá nhân tham gia hoạt động xây dựng, thu Phương pháp tổng hợp và xử lý số liệu được kết quả như sau: bằng phần mềm SPSS. Bảng 1. Các nguyên nhân ảnh hưởng đến 3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU tiến độ thi công xây dựng công trình 3.1. Kiểm tra độ tin cậy và phân tích số Nguyên Kết quả trung Độ lệch Xếp liệu khảo sát nhân bình chuẩn hạng Theo khảo sát ý kiến chuyên gia cũng như CDT1 3,969 0,734 6 tham khảo các nghiên cứu trước đó liên quan, CDT2 4,313 0,588 1 tác giả đã lựa chọn ra ba nhóm nguyên nhân CDT3 3,641 0,804 10 chính (gồm 11 nguyên nhân) có ảnh hưởng CDT4 3,844 0,648 9 lớn đến việc chậm tiến độ thi công xây dựng công trình như sau: TV1 3,953 0,700 7 391 Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2020. ISBN: 978-604-82-3869-8 Nguyên Kết quả trung Độ lệch Xếp Hệ số Cronbach’s Alpha của các nhóm nhân bình chuẩn hạng nhân tố lần lượt là 0,777; 0,805; 0,760 đều TV2 3,906 0,706 8 lớn hơn 0,6 và các hệ số tương quan biến TV3 3,984 0,787 5 tổng > 0,3 nên giá trị kết quả của thang đo là phù hợp. NT1 4,281 0,745 2 Qua số liệu tổng hợp từ bảng 1, có thể chỉ NT2 4,234 0,660 3 ra những nguyên nhân ảnh hưởng chính theo NT3 4,063 0,560 4 từng nhóm như sau: NT4 3,469 0,872 11 - Nguyên nhân được đánh giá cao nhất trong nhóm 1 là do chủ đầu tư chậm trễ trong Nguồn: tổng hợp từ số liệu khảo sát công tác giải phóng mặt bằng (4,313), chủ Các số liệu được thu thập từ ý kiến các yếu do tình trạng không thống nhất được đơn chuyên gia, do con người trả lời sẽ mang tính giá bồi thường giữa chủ đầu tư với người mất chủ quan rất lớn. Vì vậy, việc kiểm định đất và các tài sản gắn liền với đất. Từ đó, thang đo có ý nghĩa rất quan trọng trong việc người dân không chịu bàn giao mặt bằng cho xem xét độ tin cậy của số liệu trong phân chủ đầu tư dẫn đến chậm tiến độ thi công. tích. Trong nghiên cứu này, tác giả sử dụng - Nguyên nhân ảnh hưởng lớn nhất trong phần mềm SPSS để tính toán hệ số nhóm 2 là ảnh hưởng bởi năng lực của đơn vị Cronbach’s Alpha với số liệu của từng nhóm tư vấn giám sát (3,984). Hiện nay, còn tình nhân tố, kết quả thu được như sau: trạng nhiều đơn vị tư vấn giám sát không có Bảng 2. Bảng kiểm định kết quả số liệu đủ trình độ cũng như có sự thông đồng với nhà thầu thi công làm ảnh hưởng khôn ...