Giáo Trình Định Giá Sản Phẩm Xây Dựng Cơ Bản - Trần Thị Bạch Điệp phần 1

Giáo trình định giá sản phẩm xây dựng được biên soạn nhằm đáp ứng yêu cầu cung cấp tài liệu học tập và nghiên cứu cho sinh viên viên thuộc ngành Kinh tế xây dựng và quản trị dự án và cán bộ kỹ thuật thuộc các ngành Xây dựng Dân dụng - Công nghiệp, Xây dựng Cầu - Đường, Xây dựng Thủy lợi - Thủy điện sử dụng vào thực tế sản xuất- kinh doanh.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Giáo Trình Định Giá Sản Phẩm Xây Dựng Cơ Bản - Trần Thị Bạch Điệp phần 1 ®¹i häc ®µ n½ng tr−êng ®¹i häc b¸ch khoa Gi¸o tr×nh®Þnh gi¸ s¶n phÈm x©y dùng c¬ b¶n biªn so¹n: TrÇn thÞ b¹ch ®iÖp Bé m«n kinh tÕ kü thuËt ®µ n½ng 2006 1 Lêi nãi ®Çu Ngµnh kinh tÕ x©y dùng vµ qu¶n trÞ dù ¸n, thuéc Khoa X©y dùng Thñylîi - Thñy ®iÖn, Tr−êng §¹i häc B¸ch khoa §µ N½ng b¾t ®Çu tuyÓn sinh vµ ®µo t¹o tõ n¨mhäc 2001 - 2002. Lµ mét ngµnh non trÎ cña tr−ëng nªn tµi liÖu phôc vô gi¶ng d¹y vµ häctËp ch−a ®Çy ®ñ. Nh»m cung cÊp tµi liÖu häc tËp vµ nghiªn cøu cho sinh viªn viªn thuécngµnh Kinh tÕ x©y dùng vµ qu¶n trÞ dù ¸n vµ c¸n bé kü thuËt thuéc c¸c ngµnh X©y dùngD©n dông - C«ng nghiÖp, X©y dùng CÇu - §−êng, X©y dùng Thñy lîi - Thñy ®iÖn sö dôngvµo thùc tÕ s¶n xuÊt- kinh doanh. Gi¸o tr×nh ®Þnh gi¸ s¶n phÈm x©y dùng ®−îc biªn so¹nnh»m ®¸p øng yªu cÇu trªn. Gi¸o tr×nh ®−îc biªn so¹n trªn c¬ së tham kh¶o c¸c gi¸o tr×nh: Ph−¬ng ph¸p ®Þnh gi¸s¶n phÈm x©y dùng, Kinh tÕ häc cho kü s− kinh tÕ, Tµi chÝnh doanh nghiÖp, Lý thuyÕtkinh tÕ vµ c«ng nghiÖp x©y dùng dµnh cho c¸c tr−êng §¹i häc vµ Cao ®¼ng ngµnh Kinh tÕx©y dùng trong c¶ n−íc.Gi¸o tr×nh bao gåm c¸c néi dung ®−îc ph©n bæ nh− sau: Ch−¬ng 1: Nh÷ng vÊn ®Ò chung vµ c¸c kh¸i niÖm c¬ b¶n vÒ gi¸ x©y dùng trong c¬ chÕ thÞ tr−êng. Ch−¬ng 2: Ph−¬ng ph¸p x©y dùng ®¬n gi¸ x©y dùng c¬ b¶n. Ch−¬ng 3: Ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh tæng møc ®Çu t−, tæng dù to¸n c«ng tr×nh, dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh nh»m qu¶n lý vèn ®Çu t−. Ch−¬ng 4: Ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ mêi thÇu, gi¸ dù thÇu, gi¸ hîp ®ång ®èi víi c¸c c«ng tr×nh ®−îc x©y dùng b»ng ngån vèn trong n−íc. Ch−¬ng 5: Ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh gi¸ dù thÇu quèc tÕ ®èi víi c¸c dù ¸n x©y dùng dïng vèn ®Çu t− trùc tiÕp n−íc ngoµi t¹i ViÖt Nam. Ch−¬ng6: T¹m øng, thanh quyÕt to¸n vèn ®Çu t− x©y dùng c¬ b¶n c«ng tr×nh hoµn thµnh. Gi¸o tr×nh nµy nh»m trang bÞ kiÕn thøc cho sinh viªn viªn thuéc ngµnh Kinh tÕ x©ydùng vµ qu¶n trÞ dù ¸n mét sè kiÕn thøc vÒ ph−¬ng ph¸p nghiªn cøu, x©y dùng vµ sö dông®¬n gi¸, dù to¸n cho ngµnh x©y dùng c¬ b¶n. §ång thêi cã thÓ lµm tµi liÖu cho cho gi¶ngviªn, cho c¸n bé qu¶n lý kinh tÕ trong x©y dùng c¸c cÊp vµ c¸c nhµ qu¶n lý doanh nghiÖpx©y dùng. Trong qu¸ tr×nh biªn so¹n, mÆc dï rÊt cè g¾ng nh−ng do tr×nh ®é cßn h¹n chÕ vµ thêigian biªn so¹n ng¾n, nªn gi¸o tr×nh cßn nhiÒu vÊn ®Ò cÇn hoµn chØnh, bæ sung. T¸c gi¶ rÊtmong ®−îc sù ®ãng gãp ý kiÕn x©y dùng cña c¸c ®ång nghiÖp ®Ó t¸c gi¶ cã thÓ bæ sunghoµn chØnh khi xuÊt b¶n. T¸c gi¶ 2 Tµi liÖu tham kh¶o [1] §Þnh møc dù to¸n trong x©y dùng c¬ b¶n . QuyÕt ®Þnh sè 56-BXD/VKT ngµy 30- 3-94 cña Bé tr−ëng bé x©y dùng. NXB tp Hå ChÝ Minh 1995. [3] §¬n gi¸ x©y dùng c¬ b¶n thµnh phè Hå chÝ Minh. QuyÕt ®Þnh sè 1957/Q§/UB- QL§T ngµy 23-6-1994 cña UBND TP ban hµnh. NXB tp Hå ChÝ Minh 1995. [4] §i Òu lÖ qu¶n lý ®Çu t− vµ x©y dùng - Quy chÕ ®Êu thÇu. NXB X©y dùng - Hµ Néi 1996. [5] §¬n gi¸ x©y dùng c¬ b¶n thµnh phè Hµ néi. Sè 1736/Q§UB - ngµy 23/8/96. [6] HÖ thèng c¸c v¨n b¶n h−íng dÉn thùc hiÖn Quy chÕ qu¶n lý ®Çu t− vµ x©y dùng. Tµi liÖu sö dông néi bé - Viªn nghiªn cøu vµ ®µo t¹o vÒ qu¶n lý. Hµ Néi 2003. [7] Quy chÕ ®Êu thÇu. Tµi liÖu sö dông néi bé – Bé kÕ ho¹ch vµ ®Çu t− – vô qu¶n lý ®Êu thÇu. Hµ Néi 2003. [8] Th«ng t− h−íng dÉn viÖc lËp vµ qu¶n lý chi phÝ dù ¸n ®Çu t− x©y dùng c«ng tr×nh cña Bé x©y dùng, sè 04/2005/TT-BXD. [9] Th«ng t− h−íng dÉn ®iÒu chØnh dù to¸n chÝ phÝ x©y dùng c«ng tr×nh cña Bé x©y dung, sè 16/2005/TT-BXD. [10] §Þnh møc trong x©y dùng – NguyÔn v¨n chän, Bïi v¨n yªm (chñ biªn). Tr−êng §¹i häc x©y dùng - Hµ Néi 1991. [11] Gi¸o tr×nh §Þnh møc - §¬n gi¸ - Dù to¸n x©y dùng c¬ b¶n – NguyÔm v¨n C¸c, TrÇn hång Mai. NXB X©y dùng 2000. [12] Lý thuyÕt kinh tÕ vµ c«ng nghiÖp x©y dùng - Patrica M. Hillbrandt. NXB X©y dùng - Hµ Néi 2000. [13] §Þnh gi¸ s¶n phÈm x©y dùng - Bïi v¨n yªm. NXB X©y dùng - Hµ Néi 1997. [14] Kinh tÕ häc cho kü s− kinh tÕ - §inh ®¨ng Quang. NXB X©y dùng - Hµ Néi 2001. Tµi chÝnh doanh nghiÖp - NguyÔn §¨ng h¹c chñ biªn. NXB X©y dùng - Hµ Néi [15]2001. 86 Môc lôc TrangLêi nãi ®Çu .................................................................................................................................... 2C ...