Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng (Ngành: Quản lý xây dựng - Cao đẳng) - Trường Cao đẳng Xây dựng số 1

Giáo trình "Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng (Ngành: Quản lý xây dựng - Cao đẳng)" được biên soạn với mục tiêu nhằm giúp sinh viên nắm được các kiến thức về: Một số vấn đề về đầu tư và dự án đầu tư xây dựng; nguồn vốn và thành phần vốn đầu tư; xây dựng thuyết minh dự án; cơ sở lý luận trong phân tích dự án đầu tư;... Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Giáo trình Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng (Ngành: Quản lý xây dựng - Cao đẳng) - Trường Cao đẳng Xây dựng số 1 BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG CAO ĐẲNG XÂY DỰNG SỐ 1 -------- GIÁO TRÌNHMÔN HỌC: LẬP VÀ PHÂN TÍCH DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NGÀNH: QUẢN LÝ XÂY DỰNG TRÌNH ĐỘ: CAO ĐẲNG (Ban hành kèm theo Quyết định số 368ĐT/QĐ-CĐXD1 ngày 10 tháng 08 năm 2021 của Hiệu trưởng trường Cao đẳng Xây dựng số 1) Hà Nội, 2021 1 TUYÊN BỐ BẢN QUYỀN Tài liệu này thuộc loại sách giáo trình nên các nguồn thông tin có thể được phépdùng nguyên bản hoặc trích dùng cho các mục đích về đào tạo và tham khảo. Mọi mục đích khác mang tính lệch lạc hoặc sử dụng với mục đích kinh doanhthiếu lành mạnh sẽ bị nghiêm cấm. LỜI GIỚI THIỆU Hoạt động đầu tư xây dựng là một trong những hoạt động quản lý kinh tế quantrọng của Nhà nước và là một hoạt động sản xuất - kinh doanh cơ bản của các doanhnghiệp. Để hoạt động đầu tư xây dựng có hiệu quả đòi hỏi phải có kiến thức tổng hợpvà đồng bộ về đầu tư xây dựng, trong đó kiến thức về lập và phân tích dự án đầu tưxây dựng là rất quan trọng và cần thiết. Hiện nay, chưa có tài liệu riêng phục vụ đào tạo về lập, phân tích dự án đầu tư xâydựng cho hệ Cao đẳng chuyên ngành Kinh tế Xây dựng. Chính vì vậy, trường Cao đẳngXây dựng số 1 đã giao cho khoa Quản lý Xây dựng & Đô thị nghiên cứu biên soạn nộidung Giáo trình môn Lập và phân tích dự án đầu tư xây dựng dành cho hệ Cao đẳngchuyên ngành Kinh tế Xây dựng. Giáo trình được trình bày thành 9 bài: - Bài 1: Một số vấn đề về đầu tư và dự án đầu tư xây dựng - Bài 2: Nguồn vốn và thành phần vốn đầu tư - Bài 3: Xây dựng thuyết minh dự án - Bài 4: Cơ sở lý luận trong phân tích dự án đầu tư - Bài 5: Phân tích hiệu quả tài chính - Bài 6: Phân tích an toàn tài chính - Bài 7: Phân tích rủi ro của dự án - Bài 8: Đánh giá các giải pháp thiết kế về mặt kinh tế - Bài 9: Phân tích kinh tế - xã hội dự án Giáo trình được viết phục vụ chủ yếu cho hệ đào tạo Cao đẳng chuyên ngành Kinhtế Xây dựng của trường Cao đẳng Xây dựng số 1. Xin cảm ơn ý kiến đóng góp của các chuyên gia, các tác giả của các tài liệu đãđược dùng để biên soạn giáo trình này. Hà Nội, ngày ……tháng….năm 2020 Tham gia biên soạn 1. Chủ biên: ThS. Lê Văn Hiếu - viết các Bài 1, 2, 3, 4, 5, 6. 2. ThS. Nguyễn Thị Thu Hường - viết các Bài 7,8,9. 2 MỤC LỤC TRANGLời giới thiệu 1Bài 1 : Một số vấn đề về đầu tư và dự án đầu tư xây dựng 61.1. Khái niệm đầu tư và đầu tư xây dựng 61.2. Phân loại đầu tư xây dựng 61.3. Quá trình đầu tư xây dựng 91.4. Các giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng 12Câu hỏi ôn tập và bài tập thực hành 16Yêu cầu về đánh giá 16Ghi nhớ 16Bài 2: Nguồn vốn và thành phần vốn đầu tư 172.1. Nguồn vốn đầu tư 172.2. Thành phần vốn đầu tư 17Câu hỏi ôn tập và bài tập thực hành 23Yêu cầu về đánh giá 23Ghi nhớ 23Bài 3: Xây dựng thuyết minh dự án 243.1. Căn cứ xác định sự cần thiết phải đầu tư 243.2. Lập chương trình sản xuất và các yếu tố phải đáp ứng 263.3. Lựa chọn hình thức đầu tư 293.4. Lựa chọn địa điểm xây dựng 303.5. Lựa chọn công suất, phương án kỹ thuật 323.6. Lựa chọn giải pháp xây dựng 343.7. Lựa chọn phương án tổ chức quản lý 363.8. Dự trù kinh phí và phân tích dự án 403.9. Thảo luận nhóm 41Câu hỏi ôn tập và bài tập thực hành 42Yêu cầu về đánh giá 42Ghi nhớ 42Bài 4: Cơ sở lý luận trong phân tích dự án đầu tư 434.1. Hiệu quả và mục tiêu đầu tư 434.2. Chi phí, thu nhập và dòng tiền của dự án 49 34.3. Giá trị của tiền th ...