HƯỚNG DẪN LUẬT XÂY DỰNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG

LUẬT XÂY DỰNGQUAN ĐIỂM CHỈ ĐẠO XÂY DỰNG LUẬTPHẢI THỂ CHẾ HOÁ ĐƯỜNG LỐI, CHỦ TRƯƠNG, CHÍNHSÁCH CỦA ĐẢNG TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNGĐIỀU CHỈNH TOÀN BỘ CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾNHOẠT ĐỘNG XÂY DỰNGTHỪA KẾ VÀ PHÁT HUY NHỮNG ƯU ĐIỂM, KHẮC PHỤCNHƯỢC ĐIỂM CỦA HỆ THỐNG VĂN BẢN QPPL VỀ XÂYDỰNG
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
HƯỚNG DẪN LUẬT XÂY DỰNG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HƯỚNG DẪN LUẬT XÂY DỰNG NG VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ LÝCHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNGCH NHỮNG NỘI DUNG CẦN LƯU Ý KHI ÁP DỤNG NGHỊ ĐỊNH SỐ 209/2004/ NĐ-CP VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG 1LUẬT XÂY DỰNGQUAN ĐIỂM CHỈ ĐẠO XÂY DỰNG LUẬTPHẢI THỂ CHẾ HOÁ ĐƯỜNG LỐI, CHỦ TRƯƠNG, CHÍNHSÁCH CỦA ĐẢNG TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNGĐIỀU CHỈNH TOÀN BỘ CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾNHOẠT ĐỘNG XÂY DỰNGTHỪA KẾ VÀ PHÁT HUY NHỮNG ƯU ĐIỂM, KHẮC PHỤCNHƯỢC ĐIỂM CỦA HỆ THỐNG VĂN BẢN QPPL VỀ XÂYDỰNGBẢO ĐẢM NÂNG CAO HIỆU LỰC QLNN, NÂNG CAOTRÁCH NHIỆM CỦA CƠ QUAN QLNN & CỦA CÁC TỔCHỨC, CÁ NHÂN THAM GIA HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG;PHÂN ĐỊNH RÕ TRÁCH NHIỆM GIỮA QLNN VÀ QLSXKDTRONG XÂY DỰNG 2LUẬT XÂY DỰNG-LÀ CĂN CỨ BAN HÀNH NGHỊ ĐỊNH QLCLCTXD 209/CPVÀ MỘT SỐ NGHỊ ĐỊNH HƯỚNG DẪN LUẬT XÂYDỰNG.-THỜI GIAN CÓ HIỆU LỰC LXD: 1/7/2004 TỔ CHỨC, CÁ NHÂN TRONG NƯỚC VÀ ĐỐI TƯỢNG NƯỚC NGOÀI- THỰC HIỆN TẠI VN: ÁP DỤNG + DA ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH; + THAM GIA HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG. + CÁC HÀNH VI GIỮA TỔ CHỨC, CÁ PHẠM VI NHÂN TRONG HOẠT ĐỘNG XD. ĐIỀU CHỈNH + QUYỀN & NGHĨA VỤ CỦA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN ĐẦU TƯ XDCT & HOẠT ĐỘNG XD. 3LUẬT XÂY DỰNGQUY ĐỊNH VỀ CÁC HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNGBAO GỒM:1. LẬP QUY HOẠCH XÂY DỰNG.2. LẬP DỰ ÁN ĐTXD CÔNG TRÌNH.3. QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐTXD CÔNG TRÌNH.4. KHẢO SÁT XÂY DỰNG.5. THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.6. THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.7. GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH.8. LỰA CHỌN NHÀ THẦU TRONG HOẠT ĐỘNG XD.9. CÁC HOẠT ĐỘNG KHÁC LIÊN QUAN ĐẾN XD. 4CĂN CỨ LUẬT XÂY DỰNGCÁC NGHỊ ĐỊNH HƯỚNG DẪN LUẬT XD ĐÃ BAN HÀNH1. NĐ 126/CP NGÀY 26.5.2004 VỀ XỬ PHẠT HÀNH CHÍNH TRONG HĐXD.2. NĐ 209/CP NGÀY 16.12.2004 VỀ QLCL CTXD;3. NĐ 08/CP NGÀY 24.1.2005 VỀ QUY HOẠCH XÂY DỰNG;4. NĐ 16/CP NGÀY 07.2.2005 VỀ QLDAĐTXD;5. NĐ 46/CP NGÀY 06.4.2005 VỀ TỔ CHỨC & HOẠT ĐỘNG CỦA THANH TRA XÂY DỰNG;6. NĐ 71/CP NGÀY 06.6.2005 QLĐT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐẶC THÙ.7. NĐ 95/CP 17.7.2005 GCN.QSH NHÀ Ơ; QSH CTXD 5NGHỊ ĐỊNH 08/2005/CP- 24.01.2005- VỀ QUY HOẠCH XDHIỆN TRẠNG VỀ QHXD: - VIỆC LẬP QHXD CHƯA ĐƯỢC TIẾN HÀNH ĐỒNG BỘ,QUẢN LÝ CHƯA CHẶT CHẼ. - QUY HOẠCH CHUNG CÁC ĐÔ THỊ ĐÃ CÓ NHƯNGQUY HOẠCH CHI TIẾT CHƯA THEO KỊP YÊU CẦU. - QHXD ĐIỂM DÂN CƯ NÔNG THÔN CHƯA ĐƯỢC B TOC DOQUAN TÂM.CÔNG TÁC QHXD ĐÃ ĐƯỢC QUAN TÂM: - KHI BAN HÀNH LUẬT XD, CÁC NỘI DUNG LIÊNQUAN ĐẾN QHXD LÀ MỘT TRONG NHỮNG NỘI DUNGĐƯỢC ĐỀ CẬP ĐẦU TIÊN TRONG LUẬT XD. - CHÍNH PHỦ ĐÃ BAN HÀNH MỘT NGHỊ ĐỊNH RIÊNGHƯỚNG DẪN LUẬT XÂY DỰNG VỀ CÔNG TÁC QHXD. 6 NGHỊ ĐỊNH 08/2005/CP- 24.01.2005- VỀ QUY HOẠCH XD TỔ CHỨC, CÁ NHÂN CÓ LIÊN QUAN TRONG ĐỐI TƯỢNG CÔNG TÁC: LẬP, THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT, ÁP DỤNG QUẢN LÝ QHXD. CÁC HÀNH VI GIỮA TỔ CHỨC, CÁ NHÂN PHẠM VI THAM GIA HOẠT ĐỘNG XD. ĐIỀU CHỈNH QHXD ĐƯỢC THỂ HIỆN TRÊN QHXD ĐỒ ÁN QHXD THEO TRÌNH TỰ VÙNG 1- LẬP, PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤQHXD QH CHUNG XDĐT QH 2- ĐIỀU TRA, KHẢO SÁT CÁC SỐĐÔ THỊ QH CHITIẾT LIỆU VỀ ĐIỀU KIỆN TN & XÃ HỘI. XDĐT 3- LẬP ĐỒ ÁN QHXD. QHXD ĐIỂM 4- THẨM ĐỊNH, PHÊ DUYỆT ĐỒ DÂN CƯ NT ÁN QHXD. 7NGHỊ ĐỊNH 08/2005/CP- 24.01.2005- VỀ QUY HOẠCH XD QHXD VÙNGNHIỆM VỤ:-DỰ BÁO QUY MÔ DÂN SỐ ĐÔ THỊ, NÔNG THÔN GIAI ĐOẠN 5- 10 NĂM-TỔ CHỨC KHÔNG GIAN CÁC CƠ SỞ CN; HỆ THỐNG CÔNG TRÌNH HẠTẦNG KT, HẠ TẦNG XH TRÊN PHẠM VI VÙNG.- BẢN VẼ SƠ ĐỒ RANH GIỚI & MỐI QUAN HỆ LIÊN VÙNGTL:1/100.000&1/500.000 TRÁCH NHIỆM LẬP, THẨM THẨM QUYỀN PHÊ DUYỆT ĐỊNH NHIỆM VỤ, ĐỒ ÁN QHXD NHIỆM VỤ, ĐỒ ÁN QHXD VÙNG VÙNG1- BXD TH.ĐỊNH QHXD VÙNG 1- THỦ TƯỚNG PHÊ DUYỆTTRỌNG ĐIỂM, VÙNG LIÊN NHIỆM VỤ, ĐỒ ÁN QHXD DO BXDTỈNH. THẨM ĐỊNH.2- SXD (SỞ Q.HOẠCH- K.TRÚC) 2- UBND TỈNH PHÊ DUYỆTTHẨM ĐỊNH NHIỆM VỤ, ĐA NHIÊM VỤ, ĐỒ ÁN QHXD VÙNGQHXD VÙNG THUỘC THẨM THUỘC ĐỊA GIỚI HÀNH CHÍNH 8QUYỀN PHÊ DUYỆT UBNDT. QUẢN LÝ.NGHỊ ĐỊNH 08/2005/CP- 24.01.2005- VỀ QUY HOẠCH XD QH CHUNG XD ĐÔ THỊNHIỆM VỤ:-XÁC ĐỊNH T/C ĐÔ THỊ, QUY MÔ DÂN SỐ, ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂNKHÔNG GIAN ĐÔ THỊ & CÁC CT HẠ TẦNG KT, HẠ TẦNG XH.-XÁC ĐỊNH NHỮNG KHU VỰC PHẢI GI ...