Kinh nghiệm quản lý đất đai ở một số nước và xây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại của Việt Nam: Phần 1

Cuốn sách "Mô hình quản lý đất đai hiện đại ở một số nước và kinh nghiệm cho Việt Nam" trình bày các nội dung về: Pháp luật đất đai; Quy hoạch sử dụng đất; Thanh tra, giám sát, giải quyết tranh chấp đất đai và khung đánh giá quản trị đất đai của ngân hàng thế giới;... Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Kinh nghiệm quản lý đất đai ở một số nước và xây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại của Việt Nam: Phần 1 Biên mục trên xuất bản phẩm của Thư viện Quốc gia Việt NamNguyẻn Đình Bổng Mô hình quản lý đất đai hiện dại ở một số niBỈc và kinhnghiệm cho Việt Nam / Nguyễn Đình Bổng (ch.b.), Trần Minh Hà,Nguyễn Thị Thu Hồng. - H. : Chính trị Quốc gia, 2014. - 272tr. ;21cm 1. Quản lí nhà nước 2. Đất 354.34 - dc23 CTF0133p-CIP 333.1 Mã số: -------------- CTQG-2014TS. NGUYỀN ĐÌNH BỎNG (Chủ biên)ThS. TRẦN THỊ MINH HÀ - ThS. NGUYÊN THỊ THU HỒNGMÔ HÌNHQUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HIỆN ĐẠIff MỘT SỐ NướcVÀ klNH NGHIỆMCHO VIỆT NAM í^ĩnÌọCMNGUYÉN tE G A H C ljN T M O iP NHÀ XUẤT BẢN CHÍNH TRỊ QUốC GIA - sự THẬT Hà Nội - 2014 TẬP THỂ TÁC GIẢTS.NGUYỄN ĐÌNH BỔNG Phó Chủ tịch Hội Khoa học đất Việt NamThS. TRẦN MINH HÀ Vụ trưởng Vụ HỢp tác quốc tế, Bộ Tài nguyên và Môi trườngThS. NGUYỄN THỊ THU HỒNG Vụ trưỏng Vụ Hdp tác quốc tế và Khoa học công nghệ, Tổng cục Quản lý đất đai LỜI NHÀ XUẤT BẢN Hệ thông quản lý đất đai và bất động sản ở các nưốc pháttriển có lịch sử hình thành và phát triển trên 100 năm, tíchluỹ đưỢc nhiều kinh nghiệm và thu đưỢc nhiểu thành quả.Hệ thông này được xây dựng trên nền tảng công nghệ thôngtin, trên cơ sở ứng dụng khoa học, công nghệ hiện đại: côngnghệ viễn thám , hàng không, định vị toàn cầu - GPS, trongviệc đo đạc lập bản đồ, hồ sơ địa chính; công nghệ thông tintrong việc xây dựng Hệ thông thông tin địa lý (GIS), Hệthống thông tin đất đai (LIS) phục vụ cho công tác điều tra cđbản, kiểm kê, thông kê đất đai, quy hoạch sử dụng đất, đăngký đất đai, định giá đất,... ớ nước ta, trong quá trình đổi mới từ năm 1986 đến nay,cùng vối sự đổi mổi chính sách, pháp luật đất đai, hệ thôngquản lý đất đai đã từng bước phát triển theo hưâng hiện đại,nâng cao năng lực, hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nưốc vểđất đai, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu chiến lượcphát triển kinh tế - xã hội nưóc ta trong thòi kỳ đẩy mạnhcông nghiệp hóa, hiện đại hóa. Tuy đã có được một sô thành tích, song về cơ bản, hệ thốhgquản lý đất đai ỏ nưốc ta hiện tại vẫn chưa đáp ứng được yêucầu ngày càng phát triển của đất nưốc. Vì vậy, việc học hỏikinh nghiệm quản lý đất đai ở các nưốc là cần thiết cho việcxây dựng hệ thống quản lý đất đai hiện đại của Việt Nam. Nhằm cung cấp tài liệu nghiên cứu, tham khảo về vấn đểnêu trên, Nhà xuất bản Chính trị quốc gia - Sự th ật xuất bảncuốn sách Mô h ìn h quản lý đ ấ t đai h iệ n đ ại ở m ộ t sônướ c và k in h n g h iệ m cho V iệt N am của các tác giả thuộcHội Khoa học đất Việt Nam, Tổng cục Quản lý đất đai và BộTài nguyên và Môi trường, do TS. Nguyễn Đình Bồng làmChủ biên. Nội dung cuốh sách gồrri 8 chương, tập trung phân tíchvề: hệ thông pháp luật đất đai trên th ế giới; quy hoạch sửdụng đất ở; hệ thông đàng ký quyền (Hệ thông Torrens), hệthống đăng ký văn tự giao dịch; hệ thống thông tin đất đai;định giá đất; thu hồi đất, trưng thu đất, trưng mua đất; pháttriển quỹ đất, giao đất, cho thuê đất ỏ Mỹ, Anh, Pháp, Đức,Thụy Điển, Australia, Nga,... Quản lý đất đai ở mỗi nước có nguồn gốc hình thành,phát triển, đặc điểm riêng phù hợp vâi mỗi nưốc, nên khôngcó một mô hình được cho là hoàn chỉnh của nưóc này, mà cóthể áp dụng nguyên bản với nưốc khác, vì vậy cuôn sáchđưỢc trình bày theo hưống tiếp cận các thành phần chủ yếucủa hệ thông quản lý đất đai vối kinh nghiệm của các nưốcđược đánh giá cao. Cuôn sách có giá trị tham khảo tốt cho các nhà quản lý,các chuyên gia, các cơ quan quản lý đất đai trong quá trìnhđẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại đất nưốc và những aiquan tâm đến vấn đề này. Xin giối thiệu cuốh sách vối bạn đọc. Tháng 8 năm 2014 NHÀ XUẤT BẢN CHÍNH TRỊ QUỐC GIA - s ự THẬT MỞ ĐẦU Đ ấ t đ a i, q u ả n lý đ ấ t đ a i v à th ị tr ư ờ n g b ấ td ộ n g sả n Đ ất đai là tà i nguyên thiên nhiên, tài. sản quý giá, lãnhthổ thiêng liêng của mỗi quốc gia, dân tộc. Đ ất đai vàquan hệ đ ất đai là sỢi chỉ đỏ xuyên suốt mọi thòi đại. Quốcgia nào cũng quan tâm đến đ ấ t đai và quản lý đ ất đainhằm củng cố’địa vị của giai cấp thông trị và th u thuế. Ngày nay, một hệ thông quản lý đ ấ t đai có chức năngxác lập hồ sđ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đất, giá trịđất, sử dụng đ ấ t và các tài liệu khác liên quan đến đ ất làmột công cụ không th ể thiếu được của nền kinh t ế thịtrường lành m ạnh và thông thoáng cũng như để quản lýbền vững tà i nguyên đất. Thị trường ...