Lựa chọn phương án đa tiêu chí trong quản lý các dự án xây dựng

Bài viết Lựa chọn phương án đa tiêu chí trong quản lý các dự án xây dựng đề cập đến một phương pháp đánh giá tổng thể và lựa chọn phương án đầu tư xây dựng thông qua ý kiến đánh giá của một nhóm chuyên gia, dựa trên các tiêu chí của chủ đầu tư và cơ quan quản lý có thẩm quyền đưa ra từ đầu giai đoạn chuẩn bị đầu tư.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Lựa chọn phương án đa tiêu chí trong quản lý các dự án xây dựng Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2017. ISBN: 978-604-82-2274-1 LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐA TIÊU CHÍ TRONG QUẢN LÝ CÁC DỰ ÁN XÂY DỰNG Nguyễn Việt Đức1, Nguyễn Trọng Sơn Hà2 1 Trường Đại học Thủy lợi, email: ducnv@tlu.edu.vn 2 Trường Đại học Công Nghiệp TPHCM 1. GIỚI THIỆU CHUNG Thiết lập các phương án kỹ thuật khả thi: Chủ đầu tư căn cứ trên các thông tin khảo sát Những phương án thiết kế xây dựng trong địa điểm xây dựng công trình, điều kiện tự giai đoạn chuẩn bị đầu tư cần được thẩm tra nhiên và xã hội đưa ra các phương án kỹ đánh giá nghiêm túc, cả về hiệu quả đầu tư thuật khả thi cho dự án. Thông thường sẽ có lẫn tác động đến môi trường tự nhiên và xã nhiều phương án kỹ thuật đáp ứng được các hội. Bài báo này đề cập đến một phương các tiêu chí tiên quyết. Vấn đề của nhóm pháp đánh giá tổng thể và lựa chọn phương chuyên gia là đánh giá đúng các ưu và nhược án đầu tư xây dựng thông qua ý kiến đánh giá điểm của từng phương án và kiến nghị chủ của một nhóm chuyên gia, dựa trên các tiêu đầu tư phương án có nhiều ưu điểm nhất. chí của chủ đầu tư và cơ quan quản lý có thẩm quyền đưa ra từ đầu giai đoạn chuẩn bị 3. LỰA CHỌN PHƯƠNG ÁN ĐẦU TƯ đầu tư. XÂY DỰNG 2. PHÂN TÍCH THỨ BẬC - AHP Thiết lập vector trọng số các tiêu chí: 1) Để đánh giá sự ưu tiên của 1 tiêu chí Phân tích thứ bậc (Analytic Hierarchy này so với 1 tiêu chí kia trong bộ tiêu chí, Process - AHP) là một phương pháp ra quyết chuyên gia tiến hành so sánh từng cặp tiêu định đa tiêu chí được đề xuất bởi Saaty chí riêng biệt trên mức thang đo 9 điểm, và [Saaty, 2008; Nguyen Trong Son Ha, 2016]. chỉ ra sự quan trọng cần thiết thông qua tầm Dựa trên so sánh cặp, AHP giúp cho việc đưa ảnh hưởng ưu tiên tương đối giữa 2 tiêu chí ra các đánh giá bao trùm cả chủ quan lẫn [3]. Kết quả là thiết lập được ma trận so sánh khách quan. Điều này giúp cho quá trình ra cặp Ajh của chuyên gia thứ k (k = 1, m). Mỗi quyết định được thực hiện một cách nhất phần tử ajh của ma trận Ajh đại diện cho 1 tầm quán và loại trừ các quan điểm chủ quan quan trọng của tiêu chí thứ j liên quan đến [Ngô Châu Phương, 2016]. Để ứng dụng tiêu chí thứ h. Các phần tử ajh và ahj đáp ứng AHP trong quản lý các dự án xây dựng, cần ràng buộc: ahj * ajh = 1 (1). thực hiện các công việc sau: 2) Khi nhiều so sánh cặp cùng được thực Thiết lập các tiêu chí quyết định đến dự án hiện, một số mâu thuẫn có thể phát đầu tư xây dựng công trình: Chủ đầu tư cần sinh. AHP là một phương pháp hiệu quả để làm rõ các vấn đề của dự án đầu tư, bao gồm kiểm tra sự phù hợp của việc đánh giá thực cả khả năng nhu cầu của thị trường. Các tiêu hiện bởi các chuyên gia khi xây dựng các ma chí được đưa ra khi xem xét đầu tư một dự án trận so sánh cặp Ajh. Kỹ thuật này dựa trên xây dựng thường theo mục đích của chủ đầu các tính toán của một tỷ số nhất quán CR phù tư, phù hợp với chính sách và yêu cầu của cơ hợp. Đặc biệt nếu CR ≤ 0,1 nghĩa là những quan quản lý có thẩm quyền. mâu thuẫn là chấp nhận được. Tỷ số nhất 380 Tuyển tập Hội nghị Khoa học thường niên năm 2017. ISBN: 978-604-82-2274-1 CI nhất, cần tính toán ma trận điểm cho các quán CR được xác định: CR  (2) với CI RI phương án. Ma trận điểm của phương án là là chỉ số nhất quán, đo lường mức độ chệch ma trận thực S có kích thước n×h. Mỗi phần hướng nhất quán. Một quyết định hoàn toàn tử sij của ma trận S đại diện cho cùng một phù hợp luôn luôn có được CI = 0, nhưng giá điểm số của phương án thứ i theo tiêu chí thứ trị nhỏ của sự mâu thuẫn có thể được dung j. Để đạt được các điểm số đó, một ma trận thứ. CI được xác định theo công thức: so sánh cặp B(j) được xây dựng cho mỗi tiêu  n chí n, j=1,...,n. Ma trận B(j) là ma trận thực CI  max (3), trong đó λmax gọi là giá trị h×h, trong đó h là số lượng các phương án n 1 riêng lớn nhất, lấy bằng giá trị trung bình của đánh giá. Mỗi phần tử của ma trận B(j) vector nhất quán; n là số các tiêu chí. RI là đại diện cho việc đánh giá các lựa chọn thứ i chỉ số ngẫu nhiên, tức là các chỉ số thống so với phương án thứ h đối với tiêu chí thứ j. nhất khi các phần tử của Ajh là hoàn toàn Ma trận S thu được: S = [ s(1) … s(m) ] (5). ngẫu nhiên. Các giá trị của RI cho vấn đề Điều đó nghĩa là cột thứ j của ma trận S nhỏ (n ≤ 10) được đưa ra trong bảng 1. theo tương ứng với s(j). Chuyên gia tiến hành so Saaty [Saaty, 2008]. sánh từng cặp các phương án đối với từng tiêu chí. Kết quả sẽ xác lập được ma trận B(j) Bảng 1. Giá trị của chỉ số ngẫu và kiểm tra tính ...