Luận án Tiến sĩ Quản trị kinh doanh: Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị Việt Nam

Nội dung của luận án trình bày hệ thống hóa những lý luận về các mô hình lý thuyết liên quan tới hành vi của con người, hành vi tiêu dùng cũng như ý định mua nhà ở.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận án Tiến sĩ Quản trị kinh doanh: Các nhân tố ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở của người dân khu vực đô thị Việt Nam BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN TRẦN XUÂN LƯỢNG CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾNÝ ĐỊNH MUA NHÀ Ở CỦA NGƯỜI DÂN KHU VỰC ĐÔ THỊ VIỆT NAM LUẬN ÁN TIẾN SĨNGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH Hà Nội, 2021 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN TRẦN XUÂN LƯỢNG CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN Ý ĐỊNH MUA NHÀ Ở CỦA NGƯỜI DÂN KHU VỰC ĐÔ THỊ VIỆT NAM Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh bất động sản Mã ngành: 9340101 LUẬN ÁN TIẾN SĨNgười hướng dẫn khoa học: 1. PGS.TS. Phạm Văn Linh 2. TS. Phạm Lan Hương Hà Nội, 2021 i LỜI CAM ĐOAN Tôi đã đọc và hiểu về các hành vi vi phạm sự trung thực trong học thuật. Tôicam kết bằng danh dự cá nhân rằng nghiên cứu này, này do tôi tự thực hiện và khôngvi phạm yêu cầu về sự trung thực trong học thuật. Hà Nội, ngày tháng năm 2021 Nghiên cứu sinh Trần Xuân Lượng ii LỜI CẢM ƠN Tôi xin được gửi lời cảm ơn tới Ban Giám hiệu, Viện sau đại học, Khoa BĐS &KTTN, Trường Đại học Kinh tế Quốc dân, cùng toàn thể các Thầy, Cô giáo, các Nhàkhoa học đã cung cấp những kiến thức chuyên môn và giúp đỡ tôi trong quá trình họctập, nghiên cứu. Đặc biệt, tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến PGS.TS. Phạm VănLinh và TS. Phạm Lan Hương, các Thầy, Cô hướng dẫn khoa học đã tận tâm giúp đỡvà chỉ bảo cho tôi trong suốt thời gian thực hiện luận án. Tôi cũng xin chân thành cảmơn Câu lạc bộ BĐS Hà Nội, Hiệp hội BĐS Việt Nam, Công ty Cổ phần đầu tư BĐSTaseco (TASECOLAND), các chuyên gia BĐS, các doanh nghiệp BĐS, các đồngnghiệp và những khách hàng đã cung cấp dữ liệu, trả lời phỏng vấn, cảm ơn gia đình,người thân, bạn bè đã động viên, giúp đỡ, tạo điều kiện thuận lợi cho tôi học tập,nghiên cứu và hoàn thành luận án này. Tôi xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2021 Nghiên cứu sinh Trần Xuân Lượng iii MỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN ........................................................................................................... iLỜI CẢM ƠN ................................................................................................................iiMỤC LỤC .................................................................................................................... iiiDANH MỤC CÁC KÝ HIỆU, CÁC CHỮ VIẾT TẮT ............................................. viDANH MỤC BẢNG BIỂU .........................................................................................viiDANH MỤC HÌNH VẼ............................................................................................. viiiMỞ ĐẦU ......................................................................................................................... 1 1. Lý do lựa chọn đề tài ............................................................................................. 1 2. Câu hỏi nghiên cứu ................................................................................................ 4 3. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu ....................................................................... 5 4. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ........................................................................ 5 5. Tóm tắt phương pháp nghiên cứu ........................................................................ 6 6. Đóng góp mới của luận án ..................................................................................... 7CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ CÁC MÔ HÌNH NGHIÊN CỨULIÊN QUAN ................................................................................................................... 9 1.1. Hành vi người tiêu dùng .................................................................................... 9 1.2. Hành vi người tiêu dùng và sản phẩm nhà ở ................................................. 10 1.3. Mô hình hành vi con người .............................................................................. 11 1.3.1. Mô hình kinh tế Marshal ..............................................................................12 1.3.2. Mô hình tâm lý xã hội Veblenia...................................................................13 1.3.3. Mô hình học tập Pavlov ...............................................................................14 1.3.4. Mô hình phân tâm học Freud .......................................................................16 1.3.5. Lý thuyết về thứ bậc nhu cầu của Maslow...................................................18 1.4. Các mô hình hành vi người tiêu dùng............................................................. 21 1.4.1. Khái niệm mô hình hành vi người tiêu dùng ...............................................21 1.4.2. Mục đích và ưu điểm của các mô hình hành vi người tiêu dùng .................22 1.4.3. Mô hình xử lý thông tin Bettman .................................................................24 1.4.4. Mô hình Nicosia ...........................................................................................27 1.4.5. Mô hình Howard Sheth ................................................................................28 ...