Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Quản lý dự án đầu tư xây dựng của Tổng Công ty Bảo Việt Nhân thọ

Luận văn trình bày cơ sở lý luận về quản lý dự án đầu tư xây dựng; thực trạng quản lý dự án đầu tư xây dựng của Tổng công ty Bảo Việt Nhân Thọ; giải pháp nâng cao chất lượng quản lý dự án đầu tư xây dựng của Tổng công ty Bảo Việt Nhân Thọ trong 5 năm tới.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Khoa học: Quản lý dự án đầu tư xây dựng của Tổng Công ty Bảo Việt Nhân thọ NGUYỄN THÀNH NHÂN BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI ------------------------------------- CHUYÊN NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH NGUYỄN THÀNH NHÂN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỦA TỔNG CÔNG TY BẢO VIỆT NHÂN THỌ LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH KHOÁ 2011 - 2013 HÀ NỘI - 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC BÁCH KHOA HÀ NỘI ------------------------------------- NGUYỄN THÀNH NHÂN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỦA TỔNG CÔNG TY BẢO VIỆT NHÂN THỌ LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC NGÀNH QUẢN TRỊ KINH DOANH Người hướng dẫn khoa học: GS.TS. ĐỖ VĂN PHỨC HÀ NỘI - 2013 Đề tài: Quản lý dự án đầu tư xây dựng của tổng công ty Bảo Việt Nhân Thọ LỜI CẢM ƠN Trong thời gian học tập và nghiên cứu tại lớp Cao học Quản trị kinh doanh khóa 2011-2013, Trường Đại học Bách khoa Hà Nội, tôi đã được đào tạo và tích lũy nhiều kiến thức thiết thực cho bản thân cũng như phục vụ công việc. Đặc biệt là khoảng thời gian thực hiện đề tài: Quản lý dự án đầu tư xây dựng của Tổng Công ty Bảo Việt Nhân thọ. Tôi xin bày tỏ lòng tri ân tới các Thầy, Cô Viện Kinh tế & Quản lý – Trường Đại học Bách khoa Hà Nội, Ban Giám đốc cùng đồng nghiệp tại Tổng Công ty Bảo Việt Nhân Thọ đã tận tình hướng dẫn và giúp đỡ tôi trong học tập, nghiên cứu và làm luận văn. Đặc biệt tôi xin được bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy giáo GS.TS. Đỗ Văn Phức, đã dành nhiều thời gian và công sức hướng dẫn tôi thực hiện và hoàn thành luận văn này. Mặc dù bản thân đã cố gắng, song với kiến thức còn hạn chế và thời gian có hạn, luận văn chắc chắn không thể tránh khỏi những thiếu sót. Tôi rất mong nhận được sự chỉ bảo của Quý Thầy, Cô, sự góp ý của bạn bè và đồng nghiệp nhằm bổ sung hoàn thiện luận văn. Xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày 23 tháng 9 năm 2013 Học viên Nguyễn Thành Nhân Nguyễn Thành Nhân QTKD 2011 - 2013 Đề tài: Quản lý dự án đầu tư xây dựng của tổng công ty Bảo Việt Nhân Thọ MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU ......................................................................................................... 1 1. Lý do chọn đề tài................................................................................................... 1 2. Mục tiêu nghiên cứu của đề tài ..............................................................................2 3. Phương pháp nghiên cứu .......................................................................................3 4. Nội dung của luận văn............................................................................................3 PHẦN I: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG .... 4 1.1. Dự án đầu tư xây dựng .................................................................................4 1.1.1. Dự án ..........................................................................................................4 1.1.2. Dự án đầu tư xây dựng công trình ..............................................................4 1.1.3. Đặc điểm của dự án đầu tư xây dựng .........................................................5 1.1.4. Tác dụng của dự án đầu tư xây dựng..........................................................6 1.1.5. Phân loại Dự án đầu tư xây dựng ...............................................................6 1.1.6. Vòng đời của một dự án đầu tư xây dựng ................................................10 1.2. Quản lý dự án đầu tư xây dựng .................................................................13 1.2.1. Bản chất, mục tiêu và tác dụng của quản lý dự án ...................................13 1.2.2. Nội dung của quản lý dự án đầu tư xây dựng .........................................17 1.2.3. Các hình thức quản lý dự án ĐTXD ........................................................22 1.2.4. Một số phương pháp thực hiện công việc quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình ..................................................................................................25 PHẦN II: THỰC TRẠNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỦA TỔNG CÔNG TY BẢO VIỆT NHÂN THỌ .......................................................33 2.1. Thông tin chung và giới thiệu về Tổng công ty Bảo Việt Nhân thọ .......33 2.1.1. Thông tin tóm tắt về Công ty....................................................................33 2.1.2. Lịch sử hình thành và phát triển của Tổng Công Ty Bảo Việt Nhân Thọ ...33 2.1.3. Cơ cấu tổ chức .........................................................................................35 2.2. Đánh giá tình hình xây dựng của Tổng công ty Bảo Việt Nhân thọ .......38 2.2.1. Quy trình của Bảo Việt Nhân thọ về thực hiện dự án đầu tư xây dựng ..38 Nguyễn Thành Nhân QTKD 2011 - 2013 Đề tài: Quản lý dự án đầu tư xây dựng của tổng công ty Bảo Việt Nhân Thọ 2.2.2. Đánh giá quy trình thực hiện dự án đầu tư xây dựng BVNT ..................46 2.2.3. Đánh giá tình hình xây dựng tại Tổng công ty BVNT trong 5 năm qua . 47 2.3 Đánh giá chất lượng thực hiện công việc quản lý dự án đầu tư xây dựng của Tổng công ty Bảo Việt Nhân thọ trong 5 năm qua .........................50 2.3.1 Đánh giá việc thực hiện quản lý tiến độ công trình cùng những nguyên nhân 50 2.3.2 Đánh giá việc quản lý chất lượng công trình cùng những nguyên nhân ...60 2.3.3. Đánh giá việc thực hiện công tác quản lý chi phí xây dựng công trình cùng những nguyên nhân ...................................................................................64 2.4. Tổng kết đánh giá kết quả quản lý thực hiện các dự án đầu tư...............66 2.4.1 Những mặt đạt được .................................................................................66 2.4.2 Những mặt hạn chế ................................................................................... 67 2.4.3 Nguyên nhân của hạn chế .........................................................................68 PHẦN III: GIẢI PHÁP NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CỦA TỔNG CÔNG TY BẢO VIỆT NHÂN THỌ TRONG 5 NĂM TỚI ...