Luận văn Thạc sĩ Kiểm soát và Bảo vệ môi trường: Đánh giá hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2013-2015

Mục tiêu nghiên cứu đề tài là nắm được phương pháp tổ chức và thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Thấy được hiệu quả của đấu giá quyền sử dụng đất qua một số dự án trên địa bàn quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Có được hệ thống các giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình, cơ chế phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất hiệu quả hơn.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kiểm soát và Bảo vệ môi trường: Đánh giá hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2013-2015 ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐINH VUI ĐÁNG GIÁ HIỆU QUẢ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HẢI CHÂU, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG GIAI ĐOẠN 2013-2015 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIỂM SOÁT VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số : 60.85.01.03 HUẾ - 2016PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ĐẠI HỌC HUẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM ĐINH VUI ĐÁNG GIÁ HIỆU QUẢ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN HẢI CHÂU, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG GIAI ĐOẠN 2013-2015 LUẬN VĂN THẠC SĨ KIỂM SOÁT VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG CHUYÊN NGÀNH : QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Mã số : 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. NGUYỄN HỮU NGỮ HUẾ - 2016PDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan, số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và chưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào. Tôi xin cam đoan, mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn này đã được cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều đã được chỉ rõ nguồn gốc./. Huế, ngày … tháng … năm 2016 Tác giả luận văn Đinh VuiPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma ii LỜI CÁM ƠN Để hoàn thành chương trình đào tạo thạc sĩ ngành quản lý đất đai và luận văn tốt nghiệp này, tôi xin trân trọng cám ơn: Ban Giám hiệu, Phòng Đào tạo sau Đại học trường Đại học Nông lâm Huế, Ban chủ nhiệm Khoa Tài nguyên Đất và Môi trường nông nghiệp đã giúp đỡ và tạo điều kiện cho tôi được tham gia khóa học Cao học Quản lý đất đai K20A. Đặc biệt, tôi xin bày tỏ lời cám ơn chân thành đến TS. Nguyễn Hữu Ngữ, giáo viên hướng dẫn khoa học đã tận tình giúp đỡ và hướng dẫn tôi trong suốt thời gian làm luận văn tốt nghiệp. Trân trọng cám ơn Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, các cán bộ của Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đà Nẵng, Trung tâm dịch vụ đấu giá thành phố Đà Nẵng, UBND quận Hải Châu, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hải Châu đã giúp đỡ và chia sẻ tài liệu, số liệu để tôi hoàn thành tốt việc thu thập số liệu, tài liệu. Xin được gửi lời cám ơn đến người thân đã động viên, giúp đỡ tôi trong suốt thời gian hoàn thành luận văn. Tôi xin trân trọng cám ơn! Huế, ngày 15 tháng 02 năm 2016 Tác giả luận văn Đinh VuiPDF Watermark Remover DEMO : Purchase from www.PDFWatermarkRemover.com to remove the waterma iii TÓM TẮT Đề tài : “Đánh giá hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng giai đoạn 2013-2015” Để đáp ứng yêu cầu trên và phát huy được nguồn nội lực từ đất đai phục vụ cho sự nghiệp công nghiệp hoá - hiện đại hoá đất nước, Luật Đất đai năm 2013 quy định hầu hết việc nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đều thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất tạo ra sự công khai minh bạch và tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng. Hình thức này trong thực tế đã tạo ra sự bình đẳng trong việc giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức và cá nhân, xóa bỏ được cơ chế xin cho, làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản., góp phần tăng hiệu quả và đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng Đề tài tập trung nghiên cứu những mặt tích cực và hạn chế của công tác đấu giá quyền sử dụng đất, từ đó đề xuất phương pháp tổ chức và thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hợp lý trên địa bàn nghiên cứu. Nắm được phương pháp tổ chức, hiệu quả và các giải pháp nhằm hoàn thiện quy trình, cơ chế phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất hiệu quả hơn. Đề tài được thực hiện với sự điều tra, khảo sát thực tế, thu thập thông tin tại địa phương, từ các cơ quan quản lý Nhà nước về đất đai kết hợp với việc xây dựng hệ thống bảng hỏi, phỏng vấn đối với các chủ thể tham gia đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất. Trong quá trình thực hiện đề tài sử dụng các phương pháp chủ yếu : Phương pháp điều tra t ...