Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Pháp luật về phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam

Luận văn phân tích những quy định của pháp luật Việt Nam về nhà ở xã hội và chính sách phát triển nhà ở xã hội cũng như đánh giá hiệu quả áp dụng những quy định này trên thực tế. Trên cơ sở đó, Tác giả đề xuất một số giải pháp hoàn thiện pháp luật, khắc phục những vướng mắc, bất cập trong quá trình triển khai quy định này trong thời thời gian tới tại Việt Nam.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Pháp luật về phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM NGUYỄN THỊ THÁI HÒAPHÁP LUẬT VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH – NĂM 2018 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM NGUYỄN THỊ THÁI HÒAPHÁP LUẬT VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI VIỆT NAM Chuyên ngành: Luật Kinh tế Mã số: 8380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT KINH TẾ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. TRẦN HUỲNH THANH NGHỊ Tp. Hồ Chí Minh – Năm 2018 LỜI CAM ĐOAN Tôi tên là Nguyễn Thị Thái Hòa – là học viên lớp Cao học Khóa 26 chuyên ngànhLuật kinh tế, Khoa Luật, Trường Đại học Kinh tế TP. Hồ Chí Minh, là tác giả của Luậnvăn thạc sĩ luật kinh tế với đề tài “ Pháp luật về phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam”(Sau đây gọi tắt là “Luận văn”). Tôi xin cam đoan tất cả các nội dung được trình bày trong Luận văn này là kết quảnghiên cứu độc lập của cá nhân tôi dưới sự hướng dẫn của người hướng dẫn khoa học.Trong Luận văn có sử dụng, trích dẫn một số ý kiến, quan điểm khoa học của một số tácgiả. Các thông tin này đều được trích dẫn nguồn cụ thể, chính xác và có thể kiểm chứng.Các số liệu, thông tin được sử dụng trong Luận văn là hoàn toàn khách quan và trungthực. Học viên thực hiện NGUYỄN THỊ THÁI HÒA MỤC LỤCTRANG PHỤ BÌALỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC CÁC BẢNGTÓM TẮT LUẬN VĂNPHẦN MỞ ĐẦU ........................................................................................................ 11. Tính cấp thiết của đề tài nghiên cứu ....................................................................... 12. Tổng quan tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài............................................. 23. Mục tiêu, đối tượng và phạm vi nghiên cứu ........................................................... 44. Phương pháp nghiên cứu ........................................................................................ 55. Ý nghĩa khoa học và giá trị ứng dụng của Luận văn .............................................. 56. Câu hỏi nghiên cứu ................................................................................................. 57. Kết cấu của Luận văn.............................................................................................. 6CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI ............. 71.1. KHÁI NIỆM, ĐẶC ĐIỂM, LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN NHÀỞ XÃ HỘI ................................................................................................................... 71.1.1. Khái niệm, đặc điểm nhà ở xã hội..................................................................... 71.1.2. Lịch sử hình thành và phát triển của nhà ở xã hội và khái niệm nhà ở xã hộitheo pháp luật Việt Nam ........................................................................................... 10 1.1.2.1. Trên thế giới ............................................................................................. 10 1.1.2.2. Tại Việt Nam ............................................................................................ 111.2. QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI ĐÀI LOAN VÀ TRUNGQUỐC........................................................................................................................ 131.2.1. Tại Đài Loan ................................................................................................... 131.2.2. Tại Trung Quốc ............................................................................................... 141.3. QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở XÃ HỘI TẠI VIỆTNAM.......................................................................................................................... 161.3.1. Tổng quan về chính sách phát triển nhà ở xã hội tại Việt Nam ...................... 16 1.3.1.1. Chính sách quy hoạch .............................................................................. 17 1.3.1.2. Chính sách tài chính ................................................................................ 17 1.3.1.3. Chính sách thu hút đầu tư ........................................................................ 20 1.3.1.4. Chính sách hỗ trợ người mua nhà ở xã hội ............................................. 221.3.2. Đối tượng thụ hưởng và tiếp cận nhà ở xã hội tại Việt Nam .......................... 231.3.3. Quy định về đầu tư và xây dựng nhà ở xã hội ................................................ 24 1.3.3.1. Quy định về chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội ............................................. 24 1.3.3.2. Quy định về tiêu chuẩn thiết k ...