Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Sự tác động của các dự án bất động sản đối với quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế

Trên cơ sở phân tích thực trạng đầu tư phát triển các dự án bất động sản và sự tác động của các dự án bất động sản đối với cơ cấu kinh tế trên địa bàn quận 7 trong những năm gần đây, tìm kiếm, phân tích những ưu – khuyết điểm của việc đầu tư các dự án bất động sản và quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế, để đề ra phương hướng và giải pháp tốt hơn cho việc đầu tư các dự án bất động sản gắn với chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa – hiện đại hóa.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Sự tác động của các dự án bất động sản đối với quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -----***----- PHAN MINH CẢNHSỰ TÁC ĐỘNG CỦA CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỐI VỚI QUÁ TRÌNH CHUYỂN DỊCH CƠ CẤU KINH TẾ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 7 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH – 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH -----***----- PHAN MINH CẢNHSỰ TÁC ĐỘNG CỦA CÁC DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN ĐỐI VỚI QUÁ TRÌNH CHUYỄN DỊCH CƠ CẤU KINH TẾ TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN 7 Chuyên ngành: Kinh Tế Chính Trị Mã số: 60310102 LUẬN VĂN THẠC SĨ KINH TẾ Người hướng dẫn khoa học: TS. Nguyễn Văn Sáng THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH - 2013 LỜI CAM ĐOANTôi xin cam đoan đây là công trình nghiên cứu của tôi.Các nội dung, số liệu, kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưa từngđược ai công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Tác giả luận văn PHAN MINH CẢNH Học viên cao học Kinh tế - K19 Khoa Lý luận chính trị Trường Đại học Kinh tế Tp. Hồ Chí Minh DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Tiếng Anh Tiếng ViệtBĐS Bất động sản Tổng giá trị sản phẩm nộiGDP Gross Domestic Product địaCCKT cơ cấu kinh tếFDI Foreign Direct Investment Đầu tư trực tiếp nước ngòai Xây dựng sở hữu kinhBOO Build - Operation doanhTDTT Thể dục thể thaoUBND Ủy ban nhân dânQHCT Quy hoạch chi tiếtXHCN Xã hội chủ nghĩa Official DevelopmentODA Hỗ trợ phát triển chính thức Assistance DANH MỤC BẢNGBảng 2.1. Bảng tổng hợp các dự án từ 1997-2013.......................................... 32Bảng 2.2. Bảng cơ sở sản xuất kinh doanh qua các thời kỳ ........................... 36Bảng 2.3. Bảng thu – chi ngân sách ................................................................ 37Bảng 2.4. Bảng so sánh diện tích đất sử dụng trong giao thông ..................... 39Bảng 2.5. Bảng cấu nhóm ngành qua các thời kỳ ........................................... 42Bảng 2.6 Bảng so sánh nhóm nghành qua các thời kỳ ................................... 42Bảng 2.7. Bảng thể hiện gia tăng cơ sở giáo dục, đào tạo .............................. 43Bảng 2.8. Bảng Tỷ lệ số người trong độ tuổi lao động so với dân số trongquận ................................................................................................................. 44Bảng 2.9. Bảng tiêu chí văn hóa .................................................................... 46 DANH MỤC BIỂU ĐỒBiểu đồ 2.1. Biểu đồ định hướng phát triển không gian đến năm 2020 ......... 28Biểu đồ 2.2. Biểu đồ phát triển dân số ............................................................ 30Biểu đồ 2.3. Biểu đồ biểu diễn giá trị sản xuất tính theo giá so sánh của cácngành qua các năm .......................................... Error! Bookmark not defined.Biểu đồ 2.4. Biểu đồ thu thuế.......................... Error! Bookmark not defined. MỤC LỤCTRANG BÌALỜI CAM ĐOANDANH MỤC CHỦ VIẾT TẮTDANH MỤC BẢNG BIỂUDANH MỤC BIỂU ĐỒPHẦN MỞ ĐẦUCHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN VÀCHUYỂN DỊCH CƠ CẤU KINH TẾ ........................................................... 11.1 Các khái niệm cơ bản................................................................................ 1 1.1.1 Khái niệm về bất động sản ................................................................... 1 1.1.1.1 Phân loại Bất động sản: .................................................................. 2 1.1.2. Các khái niệm về chuyển dịch cơ cấu kinh tế. .................................... 4 1.1.2.1. Khái niệm cơ cấu kinh tế............................................................... 4 1.1.2.2. Khái niệm cơ cấu kinh tế ngành. ................................................... 5 1.1.2.3. Chuyển dịch cơ cấu kinh tế ngà ...