Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Xác định cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp tại huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai

Mục tiêu của đề tài là xác định đối tượng cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp; phân tích hiện trạng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại Việt Nam nói chung và Nhơn Trạch - Đồng Nai nói riêng; xây dựng mô hình hồi quy ước lượng nhu cầu về nhà ở tại huyện Nhơn Trạch; thông qua một nghiên cứu chuyên biệt tại Nhơn Trạch để xác định các nhân tố ảnh hưởng đến cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp.... Mời các bạn cùng tham khảo nội dung chi tiết.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Kinh tế: Xác định cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp tại huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM …………………………… PHẠM XUÂN DIỆN XÁC ĐỊNH CẦU NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓTHU NHẬP THẤP TẠI HUYỆN NHƠN TRẠCH TỈNH ĐỒNG NAI CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ PHÁT TRIỂN MS: 60.31.05 LUẬN VĂN THẠC SỸ KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2008 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM ………………………………. PHẠM XUÂN DIỆN XÁC ĐỊNH CẦU NHÀ Ở CHO NGƯỜI CÓTHU NHẬP THẤP TẠI HUYỆN NHƠN TRẠCH TỈNH ĐỒNG NAI CHUYÊN NGÀNH: KINH TẾ PHÁT TRIỂN MS: 60.31.05 LUẬN VĂN THẠC SỸ NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC PGS. TS. NGUYỄN TRỌNG HOÀI TP. HỒ CHÍ MINH, NĂM 2008 MUÏC LUÏCDANH MUÏC CAÙC HÌNH VAØ SÔ ÑOÀ ................................................................................iiiDANH MUÏC CAÙC BAÛNG ...................................................................................................ivDANH MUÏC CAÙC TÖØ VIEÁT TAÉT .....................................................................................vMÔÛ ÑAÀU .......................................................................................................................1 Vaán ñeà nghieân cöùu: ........................................................................................................... 1 Muïc tieâu nghieân cöùu: ........................................................................................................ 3 Caùc giaû thieát nghieân cöùu: .................................................................................................. 3 Phaïm vi vaø ñoái töôïng nghieân cöùu:..................................................................................... 4 Phöông phaùp nghieân cöùu: .................................................................................................. 4 Keát caáu luaän vaên: .............................................................................................................. 4CHÖÔNG 1: KHUNG LYÙ THUYEÁT VEÀ CAÀU NHAØ ÔÛ .................................................6 1.1. Lyù thuyeát vi moâ veà haøm caàu: ..................................................................................... 6 1.1.1. Ñònh nghóa caàu cuûa moät haøng hoùa: ...................................................................... 6 1.1.2. Caùc yeáu toá taùc ñoäng ñeán caàu moät haøng hoùa: ....................................................... 6 1.1.3. Ñoä co giaõn cuûa caàu theo giaù ................................................................................ 9 1.1.4. Ñoä co giaõn cuûa caàu theo thu nhaäp ..................................................................... 11 1.1.5. Ñoä co giaõn cheùo cuûa caàu: .................................................................................. 12 1.2. Lyù thuyeát haøm caàu veà nhaø ôû:.................................................................................... 12 1.2.1. Khung lyù thuyeát veà caàu nhaø ôû cho ngöôøi coù thu nhaäp thaáp: .............................. 13 1.2.2. Nhöõng nghieân cöùu thöïc nghieäm coù lieân quan ñeán caàu veà nhaø ôû ....................... 15 1.2.3. Quy trình phaân tích: ........................................................................................... 19CHÖÔNG 2: TOÅNG QUAN VEÀ THÒ TRÖÔØNG NHAØ ÔÛ CHO NGÖÔØI COÙ THUNHAÄP THAÁP TAÏI HUYEÄN NHÔN TRAÏCH- ÑOÀNG NAI............................................... 20 2.1. Khaùi nieäm ngöôøi coù thu nhaäp thaáp....................................................................... 20 2.2. Toång quan thò tröôøng nhaø ôû cho ngöôøi coù thu nhaäp thaáp ..................................... 21 2.2.1. Toång quan veà thò tröôøng nhaø ôû........................................................................... 22 2.2.2. Toång quan veà thò tröôøng nhaø ôû cho ngöôøi coù thu nhaäp thaáp .............................. 24 2.2.3. Caùc quan ñieåm giaûi quyeát nhaø ôû cho ngöôøi coù thu nhaäp thaáp cuûa Chính phuû Vieät Nam hieän nay: ..................................................................................................... 35 2.3. Nhöõng toàn taïi trong quaù trình giaûi quyeát nhaø ôû cho NTNT taïi Vieät Nam............ 42 2.3.1. Nhöõng toàn taïi trong quaù trình giaûi quyeát nhaø ôû cho NTNT taïi Vieät Nam: ........ 42 2.3.2. Nhöõng toàn taïi trong quaù trình giaûi quyeát vaán ñeà nhaø ôû cho NTNT taïi Ñoàng Nai ............................................................................................................... ...