Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai - Thực tiễn tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và một số kiến nghị

Đề tài nghiên cứu này được thực hiện dựa trên cơ sở phân tích, đánh giá qua thực tiễn giải quyết tranh chấp đất đai giữa chủ thể là cá nhân với cá nhân tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương qua các hình thức giải quyết tranh chấp đất đai. Trên cơ sở đó chỉ ra những bất cập, tồn tại của pháp luật đất đai về giải quyết tranh chấp đất đai, từ đó đề xuất các giải pháp góp phần hoàn thiện pháp luật đất đai.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Pháp luật về giải quyết tranh chấp đất đai - Thực tiễn tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và một số kiến nghị BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HCM HỌ VÀ TÊN TÁC GIẢ LUẬN VĂN NGÔ THỊ AN TÊN ĐỀ TÀI LUẬN VĂNPHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAITHỰC TIỄN TẠI HUYỆN BẮC TÂN UYÊN, TỈNH BÌNH DƯƠNG VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Chí CAM TP. HồLỜI Minh ĐOAN – Năm 2020 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TP. HỒ CHÍ MINH NGÔ THỊ ANPHÁP LUẬT VỀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI THỰC TIỄN TẠI HUYỆN BẮC TÂN UYÊN, TỈNH BÌNH DƯƠNG VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ Chuyên ngành: Luật kinh tế Hướng đào tạo: Hướng ứng dụng Mã số: 8380107 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. NGUYỄN THỊ ANH TP. Hồ Chí Minh – Năm 2020 LỜI CAM ĐOAN Tôi tên là Ngô Thị An, mã số học viên: là học viên lớp Cao học Luật khóa28 Bình Dương, chuyên ngành Luật Kinh tế, Khoa Luật, Trường Đại học Kinh tếTP. Hồ Chí Minh, là tác giả của Luận văn Thạc sĩ Luật học với đề tài “Pháp luật vềgiải quyết tranh chấp đất đai - thực tiễn tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh BìnhDương và một số kiến nghị”. Tôi xin cam đoan tất cả các nội dung được trình bày trong Luận văn này làkết quả nghiên cứu độc lập của cá nhân tôi dưới sự hướng dẫn của người hướng dẫnkhoa học. Trong Luận văn có sử dụng, trích dẫn một số ý kiến, quan điểm khoa họccủa một số tác giả. Các thông tin này đều được trích nguồn cụ thể, chính xác và cóthể kiểm chứng. Các số liệu, thông tin được sử dụng trong Luận văn là hoàn toànkhách quan và trung thực. Học viên thực hiện MỤC LỤCTRANG BÌA PHỤLỜI CAM ĐOANMỤC LỤCDANH MỤC BẢNGDANH MỤC TỪ VIẾT TẮTTÓM TẮT LUẬN VĂNABSTRACTLỜI NÓI ĐẦU ........................................................................................................... 1CHƯƠNG 1: LÝ LUẬN CHUNG VÀ CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬTVỀ TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI VÀ GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI .... 6 1.1. Khái quát chung về giải quyết tranh chấp đất đai ................................. 6 1.1.1. Khái niệm, đặc điểm tranh chấp đất đai ......................................... 6 1.1.1.1. Khái niệm tranh chấp đất đai .................................................. 6 1.1.1.2. Các dạng tranh chấp đất đai .................................................... 9 1.1.1.3. Đặc điểm của tranh chấp đất đai ........................................... 10 1.1.1.4. Nguyên nhân tranh chấp đất đai............................................ 12 1.1.2. Khái niệm, nguyên tắc giải quyết tranh chấp đất đai ................... 15 1.1.2.1. Khái niệm giải quyết tranh chấp đất đai ............................... 15 1.1.2.2. Ý nghĩa của giải quyết tranh chấp đất đai ............................. 16 1.2. Trình tự, thủ tục và thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai ........... 19 1.2.1. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai .............................................. 19 1.2.1.1. Các bên tranh chấp tự thương lượng, hòa giải ...................... 19 1.2.1.2. Hòa giải ở cơ sở .................................................................... 20 1.2.1.3. Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND xã tại nơi có đất ....... 21 1.2.2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai ................................... 27 1.2.2.1. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND........... 27 1.2.2.2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai tại TAND ........... 31 1.2.3. Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai ........................................... 33 1.2.3.1. Thủ tục hành chính tại UBND .............................................. 33 1.2.3.2. Thủ tục tố tụng tại TAND ..................................................... 35CHƯƠNG 2: THỰC TIỄN GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠIHUYỆN BẮC TÂN UYÊN, TỈNH BÌNH DƯƠNG VÀ MỘT SỐ KIẾN NGHỊ................................................................................................................................... 43 2.1. Đặc điểm về tự nhiên, kinh tế - xã hội ở huyện Bắc Tân Uyên .......... 43 2.2. Những nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tranh chấp đất đai tại huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương ................................................................ 44 2.3. Thực tiễn giải quyết tranh chấp đất đai tại huyện Bắc Tân Uyên) .... 46 2.3.1. Hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã.............................. 46 2.3.2. Thực tiễn giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND huyện Bắc Tân Uyên............................................................................................ 48 2.3.3. Thực tiễn giải quyết tranh chấp đất đai tại TAND huyện Bắc Tân Uyên............................................................................................ 49 2.3.4. Đánh giá chung việc giải quyết tranh chấp đất đai tại huyện Bắc Tân Uyên .................................................................................... 53 2.4. Những bất cập, hạn chế c ...