Luận văn Thạc sĩ Luật học: Thực trạng thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn Quận Đống Đa – Thành phố Hà Nội

Đề tài co cấu trúc gồm 3 chương trình bày những vấn đề lý luận cơ bản về thi hành pháp luật cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Việt Nam; thực tiễn thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn quận Đống Đa, thành phố Hà Nội; giải pháp nâng cao hiệu quả thực thi pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất qua thực tiễn thi hành của quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Luật học: Thực trạng thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn Quận Đống Đa – Thành phố Hà Nội ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGÔ THÚY HẰNG THỰC TRẠNG THI HÀNH PHÁP LUẬTVỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTTRÊN ĐỊA BÀN QUẬN ĐỐNG ĐA , THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Hà Nội – 2015 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT NGÔ THÚY HẰNG THỰC TRẠNG THI HÀNH PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤTTRÊN ĐỊA BÀN QUẬN ĐỐNG ĐA , THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành : Luật Kinh tế Mã số : 60 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Cán bộ hướng dẫn khoa học: PGS.TS. DOÃN HỒNG NHUNG Hà Nội – 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kếtquả nêu trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Cácsố liệu, ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác, tin cậy và trungthực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã thanh toán tất cả các nghĩa vụ tàichính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội. Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôi có thể bảovệ Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn! NGƢỜI CAM ĐOAN Ngô Thúy Hằng MỤC LỤCTrang phụ bìa TrangLời cam đoanMục lụcDanh mục các ký hiệu, các chữ viết tắtDanh mục các bảngMỞ ĐẦU ....................................................................................................................1Chương 1NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN VỀ THI HÀNH PHÁP LUẬT CẤPGIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM ........................81.1 Tổng quan thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 8 1.1.1 Khái niệm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất........................................8 1.1.2 Khái niệm pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ...........10 1.1.3 Khái niệm thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .................................................................................................................11 1.1.4 Mục đích, ý nghĩa của thi hành pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .........................................................................................................131.2 Sơ lược quá trình phát triển của pháp luật về cấp giấy chứng nhận quyềnsử dụng đất ở Việt Nam ..........................................................................................151.3 Quy định của pháp luật hiện hành về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụngđất ............................................................................................................................22 1.3.1 Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ..............................22 1.3.2 Đối tượng và điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất...26 1.3.3 Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ............................30 1.3.4 Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ......................31 1.3.5 Đính chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .....................................34 1.3.6 Nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ..............................................................................................341.4 Các yếu tố chi phối, ảnh hưởng tới thi hành pháp luật về cấp giấy chứngnhận quyền sử dụng đất ở Việt Nam .....................................................................401.5 Bài học kinh nghiệm từ một số nước phát triển trên thế giới về thi hànhpháp luật về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ........................................43KẾT LUẬN CHƢƠNG I ........................................................................................49Chương 2THỰC TIỄN THI HÀNH PHÁP LUẬT VỀ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬNQUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN QUẬN ĐỐNG ĐA, THÀNH PHỐHÀ NỘI ....................................................................................................................502.1 Tổng quan về quận Đống Đa của thành phố Hà Nội ..................................50 2.1.1 Điều kiện tự nhiên của quận Đống Đa.....................................................50 2.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội của quận Đống Đa .........................................55 2.1.3 Ảnh hưởng của các điều kiện tự nhiên, kinh tế - ...