Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Hạ Long tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2014 - 2018

Đề tài nghiên cứu nhằm 3 mục tiêu: Đánh giá thực trạng công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh; đánh giá hiệu quả của công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở tại các dự án nghiên cứu; đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Quản lý đất đai: Đánh giá công tác đấu giá quyền sử dụng đất ở trên địa bàn thành phố Hạ Long tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2014 - 2018 ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM VŨ THU TRANGĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẠ LONG TỈNH QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2014 - 2018 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Thái Nguyên - 2019 Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ĐẠI HỌC THÁI NGUYÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM VŨ THU TRANGĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HẠ LONG TỈNH QUẢNG NINH GIAI ĐOẠN 2014 - 2018 Ngành: Quản lý đất đai Mã số ngành: 8.85.01.03 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI Người hướng dẫn khoa học: TS. NGUYỄN ĐỨC THẠNH Thái Nguyên - 2019 Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn i LỜI CAM ĐOAN Tôi là Vũ Thu Trang xin cam đoan rằng: - Các kết quả nghiên cứu trong Luận văn do tôi trực tiếp nghiên cứudưới sự hướng dẫn của TS. Nguyễn Đức Thạnh là trung thực, khách quan vàchưa được sử dụng để bảo vệ một học vị nào. - Mọi sự giúp đỡ trong quá trình thực hiện nghiên cứu và viết Luận vănđã được cảm ơn, tất cả các thông tin trích dẫn trong Luận văn đã được ghi rõnguồn gốc. Thái Nguyên, ngày 02 tháng 5 năm 2019 Tác giả luận văn Vũ Thu Trang Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn ii LỜI CẢM ƠN Trong thời gian thực hiện đề tài, tôi đã nhận được sự giúp đỡ nhiệt tìnhvà sự đóng góp quý báu của nhiều cá nhân và tập thể, đã tạo điều kiện cho tôihoàn thành bản luận văn này. Tôi xin chân thành cảm ơn sâu sắc TS. Nguyễn Đức Thạnh, người trựctiếp hướng dẫn và giúp đỡ tôi hoàn thành luận văn. Chân thành cảm ơn Phòng Đào tạo, Ban chủ nhiệm Khoa Quản lý tàinguyên, tập thể giảng viên và cán bộ trong Khoa đã giúp tôi hoàn thành quátrình học tập và thực hiện đề tài. Tôi trân trọng cảm ơn sự giúp đỡ nhiệt tình của Sở Tài nguyên và Môitrường tỉnh Quảng Ninh, Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long, phòng Tàinguyên và Môi trường thành phố Hạ Long, Ủy ban nhân dân các xã, thị trấnthuộc thành phố Hạ Long, Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Hạ Long đãtạo điều kiện cho tôi thu thập số liệu, cung cấp thông tin cần thiết cũng nhưtham gia góp ý để tôi thực hiện nghiên cứu đề tài này. Tôi xin chân thành cảm ơn ! Thái Nguyên, ngày 02 tháng 5 năm 2019 Tác giả luận văn Vũ Thu Trang Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin – ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn iii MỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN ...........................................................................................................iLỜI CẢM ƠN ............................................................................................................... iiMỤC LỤC .................................................................................................................... iiiDANH MỤC CÁC TỪ, CỤM TỪ VIẾT TẮT ........................................................ viDANH MỤC CÁC BẢNG ........................................................................................ viiMỞ ĐẦU........................................................................................................................11. Tính cấp thiết của đề tài ................................................................................ 12. Mục tiêu của đề tài ........................................................................................ 23. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ...................................................... 3Chương 1: TỔNG QUAN TÀI LIỆU ......................................................................41.1. Cơ sở khoa học ........................................................................................... 41.1.1 Khái niệm bất động sản và thị trường bất động sản ............................................ 41.1.2. Giá đất và cơ sở khoa học xác định giá đất ........................................................ 61.2. Cơ sở pháp lý ........................................................................................... 151.2.1. Văn bản của Trung ương ...................................................................................151.2.2. Văn bản của tỉnh Quảng Ninh ...........................................................................161.3. Cơ sở thực tiễn ......................................................................................... 171.3.1. Đấu giá đất của một số nước trên Thế giới.......................................................171.3.2. Đất đai, nhà ở trong thị trường bất động sản Việt Nam...................................211.3.3. Thực trạng đấu giá quyền SDĐ ở Việt Nam ....................................................231.3.4. Đấu giá quyền sử dụng đất ở một số địa phương.............................................291.3.5. Tổng kết các vấn đề về đấu giá và ý nghĩa liên quan tới đề tài .......................32Chương 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁPNGHIÊN CỨU .......................................... ...