Luận văn Thạc sĩ Quản lý xây dựng: Hoàn thiện công tác quản lý chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh

Luận văn đề xuất giải pháp hoàn thiện công tác tính toán và quản lý chi phí giai đoạn chuẩn bị dự án đối với các dự án do Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng Quận 4 thực hiện; áp dụng cho dự án Công viên Hồ Khánh Hội (giai đoạn 3), phường 3, quận 4, Tp.Hồ Chí Minh.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn Thạc sĩ Quản lý xây dựng: Hoàn thiện công tác quản lý chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh LỜI CAM ĐOANHọ và tên học viên: Phan Thị Liễu ChâuChuyên ngành đào tạo: Quản lý xây dựng.Đề tài nghiên cứu: Hoàn thiện công tác quản lý chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cưtại Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh. Tôi xin camđoan đây là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các thông tin, tài liệu trích dẫn trongluận văn đã được ghi rõ nguồn gốc. Kết quả nêu trong luận văn là trung thực và chưatừng được ai công bố trong bất kỳ công trình nào trước đây. Tác giả Phan Thị Liễu Châu i LỜI CẢM ƠNTôi xin chân thành cám ơn Ban Giám Hiệu, Quý thầy cô trường Đại học Thủy Lợi đã tạođiều kiện học tập thuận lợi cho tác giả học tập và nghiên cứu trong suốt 2 năm học tập tạitrường;Tác giả cảm ơn chân thành đến PGS.TS Đồng Kim Hạnh và TS. Võ Công Hoang đã tậntình quan tâm, giúp đỡ, hướng dẫn tác giả thực hiện đề tài nghiên cứu tốt nghiệp chươngtrình thạc sĩ tại trường;Tác giả cảm ơn đến Bố Mẹ luôn quan tâm động viên trong suốt quá trình học tập vànghiên cứu;Xin gửi lời cảm ơn đến Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng Quận 4 cùng toàn thể cácanh chị tại Ban đã tận tình giúp đỡ tôi trong quá trình thực tập và thực hiện đề tài.Do thời gian thực tập và kiến thức còn hạn hẹp nên không tránh khỏi những sai sót, kínhmong sự góp ý của quý thầy cô, đồng nghiệp, bạn bè để luận văn được hoàn thiện;Xin kính chúc quý thầy cô, quý anh chị nhiều sức khỏe, thành công trong cuộc sống. TP.Hồ Chí Minh, ngày 29 tháng 3 năm 2019. Học viên thực hiện Phan Thị Liễu Châu iiMỤC LỤCLỜI CAM ĐOAN ............................................................................................................... iLỜI CẢM ƠN .................................................................................................................... iiDANH MỤC HÌNH ẢNH ................................................................................................ viDANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT....................................................................................... viiPHẦN MỞ ĐẦU ................................................................................................................ 11. Tính cấp thiết của đề tài ............................................................................................ 12. Mục đích của đề tài ................................................................................................... 23. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu ................................................................................... 24. Cách tiếp cận và phương pháp nghiên cứu ...................................................................... 25. Ý nghĩa lý thuyết, ý nghĩa thực tế ................................................................................... 26. Các kết quả đạt được ....................................................................................................... 3CHƯƠNG 1 TỔNG QUAN VỀ CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ BỒI THƯỜNG,GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG KHI XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ................................... 41.1 Sự cần thiết của giai đoạn công tác quản lý chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cưtrong xây dựng ..................................................................................................................... 41.2 Các đặc điểm chủ yếu về sở hữu và quyền sử dụng đất đai ở Việt Nam ...................... 51.3 Phương pháp xác định giá đất ..................................................................................... 141.4 Tái định cư ................................................................................................................... 16 iii1.5 Vai trò của quản lý chi phí trong giai đoạn bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ............ 181.6 Các vấn đề thường xảy ra trong giai đoạn bồi thường, hỗ trợ và tái định cư .............. 191.7 Tổng quan những công trình nghiên cứu có liên quan đến đề tài ............................... 20CHƯƠNG 2 CƠ SỞ LÝ LUẬN THỰC HIỆN CÔNG TÁC QUẢN LÝ CHI PHÍ BỒITHƯỜNG, HỖ TRỢ VÀ TÁI ĐỊNH CƯ ...................................................................... 252.1 Các văn bản pháp quy về quản lý chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư........... 252.1.1 Hệ thố ...