Luận văn: Thực Trạng Đầu Tư Phát Triển Vào Các KCN ở Việt Nam

1) Đầu tư là một hoạt động kinh tế của đất nước Một bộ phận của hoạt động sản xuất kinh doanh của cơ sở, một vấn đề trong cuộc sống được mọi gia đình, mọi cá nhân quan tâm khi có điều kiện nhằm tăng thu nhập và nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của bản thân và gia đình. Bản chất thuật ngữ “đầu tư” là sự bỏ ra, sự chi phí, sự hy sinh và hoạt động đầu tư là sự bỏ ra, sự hy sinh sự chi phí các nguồn lực (tiền, của...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn: Thực Trạng Đầu Tư Phát Triển Vào Các KCN ở Việt Nam Luận vănThực Trạng Đầu Tư Phát Triển Vào Các KCN ở Việt Nam 1 Chương 1: Lý Thuyết Chung Về Đầu Tư Phát Triển KCNI/Lý Thuyết Chung:1) Đầu tư là một hoạt động kinh tế của đất nước Một bộ phận của hoạt động sản xuất kinh doanh của cơ sở, một vấn đề trongcuộc sống được mọi gia đình, mọi cá nhân quan tâm khi có điều kiện nhằm tăng thunhập và nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của bản thân và gia đình.Bản chất thuật ngữ “đầu tư” là sự bỏ ra, sự chi phí, sự hy sinh và hoạt động đầu tưlà sự bỏ ra, sự hy sinh sự chi phí các nguồn lực (tiền, của cải vật chất, sức laođộng,...) để tiến hành các hoạt động nào đó nhằm đạt được những kết quả lớn hơn(các chi phí đã bỏ ra) trong tương lai2) Phân loại đầu tư: * Đầu tư tài chính Là loại đầu tư trong đó người có tiền bỏ tiền ra cho vay hoặc mua các chứngchỉ có giá để hưởng lãi suất định trước (gửi tiết kiệm, mua trái phiếu chính phủ)hoặc lãi suất tuỳ thuộc vào kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty pháthành. Đầu tư tài chính không tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế (nếu không xét đếnquan hệ quốc tế trong lĩnh vực này) mà chỉ làm tăng giá trị tài chính của tổ chức, cánhân đầu tư (đánh bạc nhằm mục đích thu lời cũng là một loại đầu tư tài chínhnhưng bị cấm do gây nhiều tệ nạn xã hội. Công ty mở sòng bạc để phục vụ nhu cầugiải trí của người đến chơi nhằm thu lại lợi nhuận về cho Công ty thì đây lại là đầutư phát triển nếu được Nhà nước cho phép và tuân theo đầy đủ các quy chế hoạtđộng do Nhà nước quy định để không gây ra các tệ nạn xã hội). Với sự hoạt độngcủa hình thức đầu tư tài chính, vốn bỏ ra đầu tư được lưu chuyển dễ dàng, khi cầncó thể rút ra một cách nhanh chóng (rút tiết kiệm, chuyển nhượng trái phiếu, cổphiếu cho người khác). Điều đó khuyến khích người có tiền bỏ ra để đầu tư. Đểgiảm độ rủi ro, họ có thể đầu tư nhiều nơi, mỗi nơi một ít tiền. Đây là một nguồncung cấp vốn quan trọng cho đầu tư phát triển. 2 * Đầu tư thương mại Là loại đầu tư trong đó người có tiền bỏ ra để mua hàng hoá và sau đó bánvới giá cao hơn nhằm thu lợi nhuận cho chênh lệch giá khi mua và khi bán. Loạiđầu tư này cũng không tạo ra tài sản mới cho nền kinh tế (nếu không xét đến ngoạithương), mà chỉ làm tăng tài sản tài chính của người đầu tư trong quá trình mua đibán lại, chuyển giao quyền sở hữu hàng hoá giữa người bán với người đầu tư vàngười đầu tư với khách hàng của họ. Tuy nhiên, đầu tư thương mại có tác dụngthúc đẩy quá trình lưu thông của cải vật chất do đầu tư phát triển tạo ra, từ đó thúcđẩy đầu tư phát triển, tăng thu cho ngân sách, tăng tích luỹ vốn cho phát triển sảnxuất, kinh doanh dịch vụ nói riêng và nền sản xuất xã hội nói chung (chúng ta cầnlưu ý là đầu cơ trong kinh doanh cũng thuộc đầu tư thương mại xét về bản chất,nhưng bị pháp luật cấm vì gây ra tình trạng thừa thiếu hàng hoá một cách giả tạo,gây khó khăn cho việc quản lý lưu thông phân phối, gây mất ổn định cho sản xuất,làm tăng chi của người tiêu dùng). * Đầu tư phát triển Xét về bản chất chính là đầu tư tài sản vật chất và sức lao động trong đóngười có tiền bỏ tiền ra để tiến hành các hoạt động nhằm tăng thêm hoặc tạo ra tàisản mới cho mình đồng thời cho cả nền kinh tế, từ đó làm tăng tiềm lực sản xuấtkinh doanh và mọi hoạt động sản xuất khác, là điều kiện chủ yếu tạo việc làm, nângcao đời sống của mọi người dân trong xã hội. Đó chính là việc bỏ tiền ra để xâydựng, sửa chữa nhà cửa và kết cấu hạ tầng, mua sắm trang thiết bị và lắp đặt chúngtrên nền bệ, bồi dưỡng đào tạo nguồn nhân lực, thực hiện các chi phí thường xuyêngắn liền với sự hoạt động của các tài sản này nhằm duy trì hoặc tăng thêm tiềm lựchoạt động của các cơ sở đang tồn tại, bổ sung tài sản và tăng thêm tiềm lực của mọilĩnh vực hoạt động kinh tế - xã hội của đất nước. Ở đây chúng ta thấy hoạt động đầu tư vào các khu công nghiệp chính là hoạtđộng đầu tư phát triển,nên ta sẽ đi vào làm rõ khái niệm và vai trò của đầu tư pháttriển 33) Khu công nghiệp: Khái niệm: Khu công nghiệp là khu tập trung các doanh nghiệp công nghiệpchuyên sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất côngnghiệp có ranh giới địa lý xác định,không có dân cư sinh sống do chính phủ hoặcphủ tướng chính phủ ra quyết định thành lập.Doanh Nghiệp khu công nghiệp làdoanh nghiệp được thành lập và hoạt động trong khu công nghiệp,gồm doanhnghiệp sản xuất và doanh nghiệp dịch vụII/Nội Dung Đầu Tư Phát Triển Khu Công Nghiệp:1) Vai Trò Của Đầu Tư Phát Triển: Đầu tư tác động đến tốc độ tăng trưởng và phát triển kinh tế,kết quả nghiêncứu của các nhà kinh tế cho thấy:muốn giữ tốc độ tăng trưởng ở mức trung bình thìtỉ lệ đầu tư phải đạt từ 15% đến 25% so với GDP tùy thuộc vào ICOR của mỗinước. Đầu t ...