Luận văn: Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thành và phát triển thị trường BĐS ở việt nam

Tham khảo luận văn - đề án luận văn: vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thành và phát triển thị trường bđs ở việt nam, luận văn - báo cáo, tài chính - kế toán - ngân hàng phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu và làm việc hiệu quả
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Luận văn: Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thành và phát triển thị trường BĐS ở việt nam§Ò ¸n m«n häc Luận văn Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thành và phát triển thị trường BĐS ở việt nam 1Hµ Néi: 12- 2003§Ò ¸n m«n häc Mục lụcA . Lời nói đầu ...............................................................................................B. Nội dung .....................................................................................................P hần I cơ sở lý luận của đề tài .....................................................................I Thị trường bất động sản (BĐS) .....................................................................1: Khái niệm.....................................................................................................2: Vai trò của thị trường BĐS...........................................................................3: Đặc diểm chủ yếu của thị trường BĐS .........................................................4: Các yếu tố của thị trường BĐS nội dungvà vai trò quản lý nhà nước đốivới thị trường BĐS ...........................................................................................1: Vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS .........................................a. Sự cần thiết và vai trò quảnlý nhà nước đối với nền kinh tế .........................b. Vai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS ........................................2. Nội dung quản lý nha nước đối với thị trường BĐS......................................3. Các công cụ quản lý những nhân tố ảnh hưởng tới công tác quản lý nhànước đối với thị trường BĐS ................................ ............................................Phần II: thực trạng quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS....................I.Tình hình hoạt động của thị trường BĐS ở nước ta ........................................II.Tình hình quản lý của nhà nứoc đối với thị trường BĐS ..............................III.đánh giá: ................................................................................................ ....1. Những kết quả đạt được ...............................................................................2. Hạn chế .......................................................................................................3. Nguyên nhân ...............................................................................................4. Hậu quả .......................................................................................................Phần III: quan điểm, phương hướng và giải pháp chủ yếu tăng cườngvai trò quản lý nhà nước đối với thị trường BĐS .........................................I. Quan điểm của đảng và nhà nước việt nam về phát triển thị trường BĐStrong nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa ............................... 2Hµ Néi: 12- 2003§Ò ¸n m«n häcII. Những phương hướng và giải pháp nhằm tăng cường vai trò quản lý nhànước đối với thị trường BĐS ................................ ............................................C. k t lu n ......................................................................................................tài liệu tham khảo ........................................................................................... 3Hµ Néi: 12- 2003§Ò ¸n m«n häcL i nói đ u Bất động sản khi tham gia thị trường thi trở thành một loại hàng hoáđặc biệt mà không một nhà nước nào bỏ qua việc định hướng, điều tiết vàkiểm soát. Điều này không quyết định bởi ý chí của nhà nước mà là sự bắtbuộc phải làm để toàn bộ nền kinh tế được vận hành một cách lành mạnh vàcó hiệu quả. Không ai có thể phủ nhận đựơc vai trò to lớn của thị trường bấtđộng sản đối với nền kinh tế như tăng nguồn thu vào ngân sách, khắc phụcnhững khuyết tật của nền kinh tế thị trường, ... cũng như chúng ta không thểbỏ qua vai trò của nhà nước đối với thị trường BĐS. Dựa trên tình hình hiệnnay, mục đích chiến lược của đảng ta cũng như những đặc thù của thị trườngBĐS ở việt nam thì sự quản lý của nhà nước là không thể thiếu. Chính vìthế em đã lựa chọn đề tài: “Vai trò quản lý nhà nước đối với sự hình thànhvà phát triển thị trường BĐS ở việt nam.” Thị trường BĐS ở Việt Nam đang đặt ra nhiều vấn đề chưa rõ ràng, cầnđược làm sáng tỏ. Tuy nhiên, trong phạm vi b ài viết này, em chỉ xin trìnhbày về một khía cạnh nhỏ đó là vai trò quản lý, điều tiết của nhà nước đốivới thị trường BĐS và các giải pháp nhằm tăng cường vai trò của nhà nướctrong việc hình thành và phát triển thị trường BĐS ở Việt Nam. Để đạt đượcmục đích trên ta sử dụng các phương pháp nghiên cứu như phương pháp duyvật biện chứng, duy vật lịch sử , phân tích tổng hợp ...tập trung vào phântích nội dung v ...