Phân tích dự án

Số liệu trong ví dụ này dựa vào một dự án đã được một công ty chế biến thuỷ sản xem xét năm 1996. Một vài số liệu đã được thay đổi và một số chi tiết nhất định đã bị bỏ đi để đảm bảo bí mật thông tin nhưng các tương quan chủ yếu và tỷ lệ % lợi nhuận là đúng như thực tế.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Phân tích dự án Phân tích dự án Số liệu trong ví dụ này dựa vào một dự án đã được một công ty chế biến thuỷsản xem xét năm 1996. Một vài số liệu đã được thay đổi và một số chi tiết nhất địnhđã bị bỏ đi để đảm bảo bí mật thông tin nhưng các tương quan chủ yếu và tỷ lệ % lợinhuận là đúng như thực tế. Phân tách các chi phí của dự án và các nguồn tài trợChi phí xây dựng: 150.000Băng chuyền lạnh 300.000Kho lạnh 300.000Các thiết bị và dụng cụ chế biến: bàn, khay, máy đóng gói, dao 100.000Nâng cấp hệ thống cung cấp điện: biến thế 225 KVA, máy phát điệndự phòng 100.000 50.000Nâng cấp hệ thống cung cấp nước: hệ thống ống nước, các thùngchứa nước, hệ thống xử lý nước thải 1.000.000Tổng chi phí 250.000Trừ phần đóng góp từ vốn lưu động 750.000Các khoản vay: thời hạn 5 năm, lãi suất 8,5%/năm Dự đoán những ảnh hưởng của dự án đến kết quả của toàn công tyDoanh thu dự tính sau khi mở rộng 7.000.000Trừ chi phí biến đổi: Chi phí nguyên liệu 5.250.000 Các phụ liệu 260.000 Chi phí nhân công 175.000 Thuế xuất khẩu 140.000Tổng chi phí biến đổi của hàng bán 12.825.000Lợi nhuận gộp (lợi nhuận thương mại gộp = 16,8%) 1.175.000 Trừ các chi phí hoạt độngĐiện nước 180.000Quản lý và chi phí hành chính 589.000Khấu hao 120.000Lãi suất tiền vay 8,5% x 750.000 $ 63.750Tổng chi phí hoạt động 952.750Lợi nhuận hoạt động 222.250Trừ đi thuế thu nhập doanh nghiệp 35% 77.788Lợi nhuận ròng 144.462 Tính toán dòng tiền và đánh giá dự ánDòng tiền = lợi nhuận + khấu hao = 264.462Trả nợ hàng năm = 750.000 chia 5 = - 150.000Dòng tiền để tính giá trị tịnh hiện tại ròng, năm 1- 5 114.462Dòng tiền để tính giá trị tịnh hiện tại ròng, năm 2 - 10 264.462Thời gian hoàn vốn = Tổng chi phí chia cho dòng tiền(1.000.000/264.462) 3,78 nămTỷ lệ thu nhập kế toán = Lợi nhuận ròng/đầu tư ban đầu x 100(144.462/500.000)x100= 28,89%Giá trị hiện tại ròng, tỷ lệ 10%: chi phí dự án trừ đi dòng tiền mặt 56.355trong 10 năm 11,06%Tỷ suất nội hoàn Chúng tôi đã đưa ra một số giả thiết khi tính toán dòng tiền nhằm đơn giản hoáviệc phân tích này. Chúng tôi giả thiết rằng: - Phần mở rộng nhà máy có vòng đời là 10 năm, sau đó sẽ không còn giá trị gì.Trong thực tế, sau 10 năm vẫn còn lại một phần giá trị và phần giá trị đó có thể đượccộng vào dòng tiền mặt khi phân tích. - Dòng tiền sẽ không đổi trong vòng 5 năm đầu dự án, sau đó dòng tiền sẽtăng lên bởi vì các khoản nợ sẽ được trả và sau đó lại không đổi trong 5 năm còn lại.Thực tế, dòng tiền mặt nên tính trên cơ sở hàng năm để cho phép việc phát triểnkhông đều trong công việc kinh doanh mới, chẳng hạn như: năng suất được cải thiệnvì công nhân học được cách làm việc trong điều kiện ...