Phân tích dự án đầu tư mua máy móc thiết bị thi công đường bộ tại Cty 116 - p1

Chương 1: Những vấn đề chung về đầu tư và dự án đầu tư của doanh nghiệp xây dựng 1.1 1.1.1. Đầu tư Khái niệm đầu tư Hoạt động đầu tư xây dựng là một trong những hoạt động quản lý kinh tế quan trọng của Nhà nước, một hoạt động sản xuất-kinh doanh cơ bản của các doanh nghiệp, vì lĩnh vực này thể hiện cụ thể định hướng kinh tế-chính trị của một đất nước, có tác dụng quyết định đối với sự phát triển của các doanh nghiệp và của đất nước về mọi mặt kinh tế,...
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Phân tích dự án đầu tư mua máy móc thiết bị thi công đường bộ tại Cty 116 - p1Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com Chương 1: Những vấn đề chung về đầu tư và dự án đầu tư của doanh nghiệp xây dựng Đầu tư 1.1 Khái niệm đầu tư 1.1.1. Hoạt động đầu tư xây dựng là một trong những hoạt động quản lý kinh tế quan trọng của Nh à n ước, một hoạt động sản xuất-kinh doanh cơ bản của các doanh nghiệp, vì lĩnh vực n ày thể hiện cụ thể định hướng kinh tế-chính trị của một đất nước, có tác dụng quyết định đối với sự phát triển của các doanh nghiệp và của đ ất n ước về mọi mặt kinh tế, kỹ thuật, văn hoá, xã hội. Hoạt động đầu tư chiếm một nguồn vốn lớn của Nhà nước, doanh nghiệp và xã hội, có liên quan đến việc sử dụng hợp lý hay lãng phí tài nguyên và các nguồn lực của sản xuất, liên quan đến bảo vệ môi trường; những sai lầm về xây dựng và lựa chọn công ngh ệ của các dự án đầu tư có thể gây nên các thiệt hại lớn tồn tại lâu dài và khó sửa chữa. Đối với các doanh nghiệp, đ ầu tư là một bộ phận quan trọng của chiến lư ợc sản phẩm và chiến lược đổi mới công nghệ nói riêng, là một công việc sống còn của người sản xuất kinh doanh. Vậy trước tiên phải hiểu đ ầu tư là gì? Có rất nhiều quan điểm khác nhau về đầu tư. Theo quan điểm kinh tế, đầu tư là tạo một “vốn cố định” tham gia vào ho ạt động của doanh nghiệp trong nhiều kỳ sản xuất kinh doanh nối tiếp. Đây là vấn đề tích luỹ các yếu tố vật chất chủ yếu về sản xuất hay kinh doanh. Theo quan đ iểm tài chính, đầu tư là làm b ất động một số vốn rút ra tiền lãi trong nhiều thời kỳ nối tiếp. Khái niệm này ngoài việc tạo ra các “tài sản có” vật chất còn bao gồm các ch ỉ tiêu không tham gia ngay hoặc chưa tham gia trực tiếp ngay vào hoạt động của doanh nghiệp như: nghiên cứu, đào tạo nhân viên “n ắm quyền tham gia”.Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com Theo quan điểm kế toán, khái niệm đ ầu tư gắn liền với việc phân bổ một khoản chi vào một trong các mục “bất động sản”. Các khái niệm về đầu tư không thể tách rời khái niệm thời gian. Thời gian càng dài thì việc bỏ vốn ra đầu tư càng gặp nhiều rủi ro. Việc có rủi ro là một trong những đặc đ iểm cơ bản của đầu tư mà doanh nghiệp nào muốn đầu tư vào b ất cứ “mục tiêu” nào cũng cần phải đ ề cập đến. Trong quá trình phát triển của xã hội, đòi hỏi phải mở rộng quy mô của sản xuất xã hội nhằm thoả mãn nhu cầu không ngừng tăng lên về vật chất và tinh thần. Để đáp ứng được nhu cầu đó cơ sở vật chất kỹ thuật của các ngành kinh tế luôn luôn cần sự bù đ ắp và hoàn thiện mở rộng thông qua hoạt động đ ầu tư. Hoạt động đầu tư nói chung là hoạt động bỏ vốn vào các lĩnh vực kinh tế xã hội để thu được các lợi ích dưới các hình thức khác nhau. Đối với các cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ lần đầu tiên được h ình thành, ho ạt động đ ầu tư nhằm tạo ra nh à xưởng, mua sắm trang thiết bị để tạo ra cơ sở vật chất kỹ thu ật cho các cơ sở này, mua sắm nguyên vật liệu, trả lương cho người lao động trong chu k ỳ sản xuất kinh doanh dịch vụ đầu tiên. Đối với các cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ đang hoạt động, hoạt động đầu tư nhằm mua sắm các thiết bị máy móc, xây dựng thêm một số nhà xưởng và tăng thêm vốn lưu động nhằm mở rộng quy mô hoạt động hiện có, sửa chữa hoặc mua sắm các tài sản cố định mới thay thế các tài sản cố định cũ, lạc hậu. Phân loại đầu tư 1.1.2. Đầu tư có nhiều loại, để thuận tiện cho việc theo dõi, quản lý và đ ề ra các biện pháp nâng cao hiệu quả của hoạt động đ ầu tư, có thể phân loại chúng theo một số tiêu th ức sau:Simpo PDF Merge and Split Unregistered Version - http://www.simpopdf.com Theo tính ch ất Các việc đầu tư hữu hình, vào tài sản vật lý (đất, bất động sản, máy móc thiết bị…) Các việc đầu tư vô hình là việc đầu tư chưa thấy ngay hoặc chưa thấy rõ hiệu quả (bằng sáng chế, chi tiêu về nghiên cứu, phát triển, đ ào tạo…). Các việc đầu tư về tài chính (phát hành các loại chứng khoán tham gia góp vốn). Theo mục đích Các việc đầu tư để đổi mới nhằm duy trì năng lực sản xuất nhất định. Các việc đầu tư đ ể hiện đại hoá hay để thay thế nhằm tăng năng su ất, chống hao m òn vô hình. Các việc đầu tư “chiến lư ợc”, không thể trực tiếp đo lường ngay hiệu quả, có thể gắn với nghiên cứu phát triển, với hình ảnh nhãn hiệu, với đào tạo và “chất lượng ...