Phương pháp so sánh, lựa chọn phương án

Dự án được lập trên cơ sở quy hoạch tổng thể nên phù hợp với cảnh quan khu vực, đồng thời đây là dự án xây dựng khu chợ nông sản, tập trung chủ yếu là xay xát, mua bán lúa gạo, và các hàng nông sản khác, cho nên về phương diện môi trường không tạo ra các chất độc hại ảnh hưởng đến đời sống nhân dân trong khu vực.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Phương pháp so sánh, lựa chọn phương án 87 Ch−¬ng 4. Ph−¬ng ph¸p so s¸nh, lùa chän ph−¬ng ¸n Ch−¬ng 4. Mét sè ph−¬ng ph¸p so s¸nh, lùa chän ph−¬ng ¸n cña dù ¸n x©y dùng giao th«ng 1. Ph−¬ng ph¸p dïng mét vµi chØ tiªu tµi chÝnh kinh tÕ tæng hîp kÕt hîp víi mét hÖ chØ tiªu bæ sung ___________________________________________________________________ 88 1.1. C¬ së lý luËn chung __________________________________________________________ 88 1.2. HÖ chØ tiªu sö dông ®Ó ®¸nh gi¸ ________________________________________________ 88 1.2.1. Nhãm c¸c chØ tiªu tµi chÝnh vµ kinh tÕ - x· héi__________________________________________ 88 1.2.2. Nhãm c¸c chØ tiªu kü thuËt _________________________________________________________ 89 1.2.3. C¸c chØ tiªu vÒ m«i tr−êng vµ c¸c chØ tiªu x· héi kh¸c ____________________________________ 89 2. Ph−¬ng ph¸p dïng mét chØ tiªu tæng hîp kh«ng ®¬n vÞ ®o ________________________ 90 2.1. C¬ së lý luËn chung __________________________________________________________ 90 2.1.1. Sù cÇn thiÕt cña ph−¬ng ph¸p _______________________________________________________ 90 2.1.2. ¦u, nh−îc ®iÓm cña ph−¬ng ph¸p ___________________________________________________ 90 2.1.3. Ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh møc ®é quan träng (träng sè) cña c¸c chØ tiªu ________________________ 91 2.2. Mét sè ph−¬ng ph¸p cô thÓ ___________________________________________________ 93 2.2.1. Ph−¬ng ph¸p ®¬n gi¶n_____________________________________________________________ 93 2.2.2. Ph−¬ng ph¸p Pattern ______________________________________________________________ 94 2.2.3. Ph−¬ng ph¸p so s¸nh cÆp ®«i _______________________________________________________ 97 3. Ph−¬ng ph¸p gi¸ trÞ - gi¸ trÞ sö dông_________________________________________ 102 3.1. C¬ së lý luËn chung _________________________________________________________ 102 3.1.1. Sù cÇn thiÕt cña ph−¬ng ph¸p ______________________________________________________ 102 3.1.2. ¦u nh−îc ®iÓm cña ph−¬ng ph¸p ___________________________________________________ 103 3.2. Néi dung cña ph−¬ng ph¸p __________________________________________________ 103 C©u hái «n tËp_____________________________________________________________ 107 Bµi tËp ___________________________________________________________________ 107 Bïi Ngäc Toµn B/m Dù ¸n vµ Qu¶n lý dù ¸n 88 M«n häc: LËp vµ ph©n tÝch dù ¸n ®Çu t− x©y dùng giao th«ng 1. Ph−¬ng ph¸p dïng mét vµi chØ tiªu tµi chÝnh kinh tÕ tæng hîp kÕt hîp víi mét hÖ chØ tiªu bæ sung 1.1. C¬ së lý luËn chung Ph−¬ng ph¸p dïng mét vµi chØ tiªu tµi chÝnh kinh tÕ tæng hîp kÕt hîp víi mét hÖ chØ tiªu bæ sung lÊy chØ tiªu tµi chÝnh kinh tÕ tæng hîp lµm chØ tiªu chÝnh ®Ó lùa chän ph−¬ng ¸n cßn hÖ chØ tiªu bæ sung chØ cã vai trß phô. Ph−¬ng ph¸p nµy lÊy chØ tiªu tµi chÝnh kinh tÕ tæng hîp lµm chØ tiªu chÝnh ®Ó so s¸nh lùa chän c¸c ph−¬ng ¸n v× chØ cã lo¹i chØ tiªu nµy míi cã thÓ ph¶n ¸nh kh¸i qu¸t ph−¬ng ¸n mét c¸ch t−¬ng ®èi toµn diÖn c¸c mÆt kinh tÕ, tµi chÝnh, kü thuËt vµ x· héi. C¸c chØ tiªu kü thuËt kh«ng cã kh¶ n¨ng nµy. Ph−¬ng ph¸p nµy gióp ta ®¸nh gi¸ vµ lùa chän ph−¬ng ¸n mét c¸ch t−¬ng ®èi toµn diÖn nh−ng kh«ng tr¸nh khái mét sè nh−îc ®iÓm lµ c¸c chØ tiªu tµi chÝnh kinh tÕ tæng hîp chÞu sù biÕn ®éng cña gi¸ c¶, cña tû gi¸ hèi ®o¸i (nÕu dù ¸n cã liªn quan ®Õn ngo¹i tÖ), chÞu sù t¸c ®éng cña quan hÖ cung cÇu nªn kh«ng ph¶n ¸nh b¶n chÊt −u viÖt vÒ kü thuËt cña ph−¬ng ¸n. 1.2. HÖ chØ tiªu sö dông ®Ó ®¸nh gi¸ 1.2.1. Nhãm c¸c chØ tiªu tµi chÝnh vµ kinh tÕ - x∙ héi Ph−¬ng ph¸p x¸c ®Þnh, ph−¬ng ph¸p sö dông vµ ph¹m vi sö dông c¸c chØ tiªu tµi chÝnh vµ kinh tÕ - x· héi sÏ ®−îc tr×nh bµy cô thÓ trong ch−¬ng 5 vµ 6, trong ch−¬ng nµy chØ nªu mét c¸ch kh¸i qu¸t. 1.2.1.1. C¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ tµi chÝnh C¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ tµi chÝnh bao gåm: - C¸c chØ tiªu tÜnh: + lîi nhuËn tÝnh trªn mét ®¬n vÞ s¶n phÈm; + møc doanh lîi mét ®ång vèn ®Çu t−; + thêi h¹n thu håi vèn ®Çu t− (ch−a tÝnh ®Õn gi¸ trÞ thêi gian cña tiÒn). - C¸c chØ tiªu ®éng bao gåm: + hiÖu sè thu chi (NPW hoÆc NFW, NAW); + suÊt thu lîi néi t¹i (IRR); + tû sè thu chi BCR (B/C); + thêi h¹n thu håi vèn ®Çu t− (cã tÝnh ®Õn gi¸ trÞ thêi gian cña tiÒn). C¸c chØ tiªu nªu trªn ph¶n ¸nh lîi Ých trùc tiÕp cña doanh nghiÖp. Chóng cã thÓ ®ãng vai trß chØ tiªu tµi chÝnh kinh tÕ tæng hîp. Khi quyÕt ®Þnh ph−¬ng ¸n chñ ®Çu t− chØ dïng mét trong c¸c chØ tiªu trªn lµm chØ tiªu chÝnh, c¸c chØ tiªu cßn l¹i chØ ®Ó tham kh¶o. Cßn hÖ chØ tiªu bæ sung cã thÓ dïng c¸c chØ tiªu kü thuËt, m«i tr−êng vµ x· héi kh¸c (tr×nh bµy trong c¸c môc 1.2.2 vµ 1.2.3 cña ch−¬ng nµy) tuú theo tõng tr−êng hîp cña dù ¸n nghiªn cøu. Nh− sau nµy sÏ chøng minh dï ta cã sö dông c¸c chØ tiªu kh¸c nhau nh− hiÖu sè thu chi, suÊt thu lîi néi t¹i hay tû sè thu chi ®Ó lùa chän ph−¬ng ¸n tèt nhÊt trong mét tËp hîp c¸c ph−¬ng ¸n th× kÕt qu¶ lu«n lu«n cho ta cïng mét ph−¬ng ¸n gièng nhau. Hay nãi kh¸c ®i 3 chØ tiªu nªu trªn cho cïng mét kÕt qu¶ khi so s¸nh lùa chän ph−¬ng ¸n tèi −u. Bïi Ngäc Toµn B/m Dù ¸n vµ Qu¶n lý dù ¸n 89 Ch−¬ng 4. Ph−¬ng ph¸p so s¸nh, lùa chän ph−¬ng ¸n 1.2.1.2. C¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi C¸c chØ tiªu hiÖu sè thu chi, suÊt thu lîi néi t¹i, tû sè thu chi còng cã thÓ dïng ®Ó ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ kinh tÕ - x· héi cña mét dù ¸n ®Çu t−. Trong tr−êng hîp nµy chóng cÇn ph¶i ®−îc x¸c ®Þnh tõ gi¸c ®é lîi Ých cña toµn bé nÒn kinh tÕ quèc d©n, cña toµn x· héi. Còng gièng nh− c¸c chØ tiªu hiÖu qu¶ tµi chÝnh, ...