Quản lý nhà ở, xây dựng và Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân: Phần 2

Các nội dung về thẩm quyền của Ủy ban nhân dân trong quản lý nhà ở, xây dựng được quy định rải rác trong Luật Nhà ở, Luật Xây dựng cơ bản cũng như các văn bản hướng dẫn thi hành đối với hai lĩnh vực này. Tài liệu sau đây đã làm nội dung tập hợp các quy định liên quan đến nhiệm vụ và quyền hạn của UBND các cấp trong công tác quản lý nhà ở và xây dựng, giúp trang bị những kiến thức pháp lý căn bản đến cụ thể nhất cho người dân, giúp mỗi người thêm hiểu biết và tự chủ hơn khi tham gia các quan hệ dân sự với cơ quan hành chính nhà nước. Đồng thời cũng hiểu biết hơn về các trình tự, thủ tục để UBND có thẩm quyền giải quyết yêu cầu của mình nhanh chóng và đúng pháp luật nhất. Mời các bạn cùng tham khảo phần 2 Tài liệu sau đây.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quản lý nhà ở, xây dựng và Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân: Phần 2 C h iro n g III H ÌN H T H Ứ C VÀ M Ứ C x ử P H Ạ T Đ Ố I V Ớ I H À N H VI VI P H Ạ M H À N H C H Í N H T R O N G L ĨN H v ự c H O Ạ T Đ Ộ N G K I N H D O A N H B Á T Đ Ộ N G SẢN * * • Đ iều 31. Xử phạt tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quv định về hoạt động kinh doanh bàí động sản ì. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với tổ chức, cá nhân có một trong các hành vi sau đây: a) Bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản thuộc diện phải qua Sàn ạiao dịch bất độne sản mà không thông qua Sàn giao dịch theo quy định; b) Bán, cho thuê, cho thuê mua bất động sản tại Sàn giao dịch bất động sản không đúng trình tự, thủ tục quy định; c) K hông xác nhận hoặc xác nhận sai quy định các bất động sản đã qua Sàn giao dịch bất động sản. 2. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối với tồ chức, cá nhãn có một Irong các hành vi sau đây: * a) Kính doanh các bất động sản không đủ điều kiện hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định; 83 b) Vi phạm quy định vê huy động vôn trone đàu tư xâv dựng dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới. hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; c) Vi phạm quy định về chuyển nhượna dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới, hạ tầng kv thuật khu công nghiệp. 3. Ngoài hình thức xử phạt quy định tại các khoản 1 và khoản 2 Điều này, tổ chức, cá nhân cỏ hành vi vi phạm còn bị buộc íhực hiện đúng quy định về điều kiện được kinh doanh bất độne sản. về thủ tục bán, cho thuê, cho thuê mua, xác nhận bất động sản qua Sàn giao dịch bất động sản và huy động vốn. chuvển nhượng dự án. Đối với những hành vi vi phạm quv định tại điểm b khoản 1, khoản 2 Điều này mà tái phạm thì bị tước quyền sử dụng giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh từ m ột năm đến ba năm hoặc không thời hạn. Đ iều 32. Xử phạt tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định về thành ỉập và hoạt động sàn giao dịch bất động sản 1. Phạt tiền từ 50,000.000 đồng đến 60.000.000 đông đổi với tổ chức, cá nhân có một trong các hành vi sau đây: a) Vi phạm quy định về thành lập Sàn giao dịch bất động sản; 84 b) Vị phạm quy định về hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản; 2. Ngoài hỉnh thức xử phạt quy định tại các khoản 1 Điêu này, tô chức, cá nhân có hành vi vi phạm còn bị buộc thực hiện đúng quy định về thành lập, hoạt động của Sàn giao dịch bất động sản. Neu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quv định. Trường hợp tái phạm thi bị tước quvền sử dụng Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh từ một năm đến ba năm hoặc không thời hạn. Đ iều 33. X ử phạt tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định về đào tạo kiến thức môi giới, định giá và quản lý, điều hành Sàn giao dịch bất động sản 1. Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với tổ chức đào tạo về môi giới, định giá, quản lv, điều hành sàn giao dịch bất động sản không đứiìg, quy định. 2. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với tố chức đào tạo về môi giới, định giá, quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản mà chưa được Bộ Xây dựng cho phép đào tạo. 3. Ngoài hình thức xử phạt quy định tại các khoản 1. khoản 2 Diều này. tổ chức có hành vi vi phạm còn bị tước giấy phép đào tạo từ một năm đến ba năm hoặc không thời hạn; k h ô n s công nhận kết quả đào tạo, cá nhân tham gia học tại các tổ chức có hành vi vi 85 phạm trên bị thu hồi ẹiểv chứnụ nhàn hoặc chứnạ chỉ hành nehề dã câp. Điều 34. Xử phạt tô chức, cá nhân cỏ hành vi vi phạm quy định vè môi ẽiởi. định íúá và quan ỈÝ. diêu hành sàn ẹiao dịch bất độna sản 1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000,000 đồng đôi với cá nhân có một trong các hành vi sau đây: a) Hành nghề môi aicVi độc lập, định aiá bất dộng sản nhưng khòne có chứng chi hành nehề theo quy định; quản lý, điều hành Sàn siao dịch bãt động sản mà không có Giấv chứne nhận hoàn thành khóa đào tạo. bồi dườna kiến thức vê quan lý, diều hành Sàn giao dịch w • bât độn® o sản; b) Tây xóa. sửa chữa, cho mượn, cho thuê hoặc thuc, mượn chứng chi hành nghê môi aió'i. định giá bất động san hoặc Giấ\ chứno, nhận quản lý, điều hành sàn siao dịch bât độmi san: c) Vi phạm nguyên tắc hoạt dộnu vè môi giới hất động sản. 2. Phạt ịiền từ 30.000.000 đồnc đến 40.000.000 đône dôi với tổ chức kinh doanh dịch vụ bắt đ ộ n 2, sản sử dụnc, nhân viên mỏi t>iới. dịnh HÍá bất đ ộ n a sản không, có chứna chỉ hành nehc theo quy dịnh. 3. Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 70.000.000 đông đôi với tỏ chức kinh doanh dịch vụ bât động san có một trong các hành vi sau cỉây: 86 a) Vi phạm nguycn tăc hoạt động vê môi giới bât động san: b) Không đù sổ người có chứng chỉ môi giới, ch ứ n e chỉ định giá bất động sản theo quv định. 4. Ncoài hình thức xử phạt quv định tại khoản 1, khoan 2 và khoản 3 Điều này. cá nhân có hành vi vi phạm còn bị tước chứn£ chì hành nghề môi giới, định eiá hắt độne sản, giấy chứng nhận quản lý, điều hành sàn eiao dịch bất đ ộn ẹ sản từ một năm đến ba năm hoặc không thời hạn. C hư ongIV H ÌN H T H Ứ C V À M Ứ C x ử P H Ạ T Đ Ố I V Ớ I H À N H V I VI P H Ạ M H À N H C H Í N H T R O N G L ĨN H v ự c K H A I T H Á C , SẢN X U Ấ T , K IN H D O A N H V Ậ T L IỆ U X Â Y D ự N G • • • Điều 35. X ứ phạt tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định về khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng Tố chức, cá nhân có hành vi vi phạm các quy định về khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng, ngoài việc hị xử phạt theo quy định tại khoản 3 Điều 1 Nghị định số 77/2007/NĐ-CP ngày 10 tháng 5 năm 2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bô sung một sổ điêu ...