Quyết định số 39/2017/QĐ-UBND tỉnh Quảng Trị

Quyết định số 39/2017/QĐ-UBND về việc quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân; diện tích tối thiểu của thửa đất được tách thửa và các trường hợp không được tách thửa trên địa bàn tỉnh Quảng Trị.
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Quyết định số 39/2017/QĐ-UBND tỉnh Quảng Trị ỦYBANNHÂNDÂN CỘNGHÒAXÃHỘICHỦNGHĨAVIỆTNAM TỈNHQUẢNGTRỊ ĐộclậpTựdoHạnhphúc Số:39/2017/QĐUBND QuảngTrị,ngày26tháng12năm2017 QUYẾTĐỊNH VỀVIỆCQUYĐỊNHHẠNMỨCGIAOĐẤT,CÔNGNHẬNQUYỀNSỬDỤNGĐẤTCHO MỖIHỘGIAĐÌNH,CÁNHÂN;DIỆNTÍCHTỐITHIỂUCỦATHỬAĐẤTĐƯỢCTÁCH THỬAVÀCÁCTRƯỜNGHỢPKHÔNGĐƯỢCTÁCHTHỬATRÊNĐỊABÀNTỈNH QUẢNGTRỊ ỦYBANNHÂNDÂNTỈNHQUẢNGTRỊCăncứLuậtTổchứcchínhquyềnđịaphươngngày19tháng6năm2015;CăncứLuậtBanhànhvănbảnquyphạmphápluậtngày22tháng6năm2015;CăncứLuậtĐấtđaingày29tháng11năm2013;CăncứNghịđịnhsố43/2014/NĐCPngày15/5/2014củaChínhphủvềhướngdẫnthihànhLuậtđấtđai;CăncứNghịđịnhsố01/2017/NĐCPngày06/01/2017củaChínhphủvềsửađổi,bổsungmộtsốNghịđịnhquyđịnhchitiếtthihànhLuậtđấtđai;TheođềnghịcủaGiámđốcSởTàinguyênvàMôitrườngtạiTờtrìnhsố3604/STNMTQLĐĐngày11tháng12năm2017;Báocáothẩmđịnhvănbảnquyphạmphápluậtsố381/BCSTPngày08/12/2017củaSởTưpháp. QUYẾTĐỊNH:Điều1.Phạmviđiềuchỉnh1.Quyếtđịnhnàyquyđịnhhạnmứcgiaođấtở;đấttrống,đồinúitrọc,đấtcómặtnướcthuộcnhómđấtchưasửdụng;hạnmứccôngnhậnquyềnsửdụngđấtởđốivớithửađấtcóvườn,aovàhạnmứccôngnhậnquyềnsửdụngđấtnôngnghiệpdotựkhaihoangchomỗihộgiađình,cánhân;diệntíchtốithiểucủathửađấtđượctáchthửavàcáctrườnghợpkhôngđượctáchthửatrênđịabàntỉnhQuảngTrị.2.HạnmứcgiaođấtởquyđịnhtạiQuyếtđịnhnàykhôngápdụngđốivớitrườnghợpgiaođấttáiđịnhcư,giaođấtcóthutiềnsửdụngđấtchocáctrườnghợpthuộcchínhsáchkhinhànướcthuhồiđấtđểthựchiệncácdựánđầutưtheoquyđịnhtạiĐiều61,62củaLuậtĐấtđai2013;cáctrườnghợpbánđấugiáquyềnsửdụngđấtgắnliềnvớitàisảntrênđất,cáckhuphânlôđấugiáquyềnsửdụngđấtởtheoquyhoạchđãđượccơquanNhànướccóthẩmquyềnphêduyệt.Điều2.Đốitượngápdụng1.CáccơquanNhànước,cáctổchứccóliênquanthựchiệnquyềnhạnvàtráchnhiệmtrongviệcquảnlýsửdụngđất;giaođất,chothuêđất,chuyểnmụcđíchsửdụngđất,cấpgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđất,quyềnsởhữunhàởvàtàisảnkhácgắnliềnvớiđất.2.NgườisửdụngđấttheoquyđịnhtạiĐiều5LuậtĐấtđai2013.Điều3.Hạnmứcgiaođấtở;hạnmứccôngnhậnquyềnsửdụngđấtởchomỗihộgiađình,cánhânđượcquyđịnhnhưsau:1.Hạnmứcgiaođấtở.a)ĐốivớikhuvựcnôngthôntheoquyđịnhtạiĐiều143LuậtĐấtđai2013:CácxãĐồngbằng:300m2.CácxãTrungdu,miềnnúi:400m2.b)ĐốivớikhuvựcđôthịtheoquyđịnhtạiĐiều144LuậtĐấtđai2013:Khuvựcthànhphố,thịxã:+Vịtrí1củađườngphốloại1,2là:120m2.+Vịtrí1củađườngphốloại3,4vàvịtrí2,3củađườngphốloại1,2là:200m2;+Cácvịtríkháccònlạilà:250m2.Khuvựcthịtrấn:+Vịtrí1củađườngphốloại1,2,3là:250m2.+Cácvịtríkháccònlạilà:300m2.2.Hạnmứccôngnhậnquyềnsửdụngđấtởđốivớitrườnghợpcóvườn,aotheoquyđịnhtạiKhoản4,Điều103củaLuậtĐấtđai2013:a)Đốivớikhuvựcnôngthôn:CácxãĐồngbằng:400m2.CácxãTrungdu,miềnnúi:500m2.b)Đốivớikhuvựcđôthị:Khuvựcthànhphố,thịxã:+Vịtrí1củađườngphốloại1,2là:250m2.+Vịtrí1củađườngphốloại3,4vàvịtrí2,3củađườngphốloại1,2là:300m2.+Cácvịtríkháccònlạilà:400m2.Khuvựcthịtrấn:+Vịtrí1củađườngphốloại1,2,3là:300m2.+Cácvịtríkháccònlạilà:400m2.3.Trườnghợpthửađấtcónhiềuvịtrí,nằmtrênnhiềuloạiđườngphốkhácnhauthìhạnmứcgiaođấtcủathửađấtkhôngvượtquáhạnmứccủathửađấtcóvịtrí,loạiđườngphốcógiátrịcaonhấttrongbảnggiáđất.Vídụ:Thửađấtcócácvịtrí1,2,3thuộcđườngphốloại1trongđódiệntíchvịtrí1là100m2,vịtrí2là100m2,vịtrí3là100m2thìhạnmứccủathửađấtlà120m2.4.Trườnghợpthửađấtcónhiềuvịtrí,màvịtrí1củathửađấtkhôngđủđểhìnhthànhmộtthửađấttốithiểuthìhạnmứcđượctínhtheothửađấtcóvịtrí2;tươngtựvịtrí1và2củathửađấtkhôngđủđểhìnhthànhmộtthửađấttốithiểuthìhạnmứcđượctínhtheothửađấtcóvịtrí3hoặctươngtựvịtrí1,2và3củathửađấtkhôngđủđểhìnhthànhmộtthửađấttốithiểuthìhạnmứcđượctínhtheothửađấtcóvịtrí4.5.Việcphânvịtrí,xácđịnhphânloạixã,khuvựcthửađấtquyđịnhtạikhoản1và2củađiềunàyđượcthựchiệntheoquyếtđịnhbanhànhBảnggiácácloạiđấtđịnhkỳ05nămtrênđịabàntỉnhQuảngTrị.Điều4.Hạnmứcgiaođấ ...