Tài liệu hướng dẫn chuyên đề: Phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí

Tài liệu hướng dẫn chuyên đề "Phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí" gồm có 2 nội dung chính, cụ thể như sau: phương pháp đo bốc khối lượng; kiểm soát chi phí theo các giai đoạn đầu tư xây dựng công trình. Mời các bạn cùng tham khảo!
Nội dung trích xuất từ tài liệu:
Tài liệu hướng dẫn chuyên đề: Phương pháp đo bóc khối lượng và kiểm soát chi phí ÑAÏI HOÏC MÔÛ THAØNH PHOÁ HOÀ CHÍ MINH TAØI LIEÄU HÖÔÙNG DAÃN CHUYEÂN ÑEÀ P.P. ÑO BOÙC KHOÁI LÖÔÏNG & KIEÅM SOÙAT CHI PHÍ GIAÛNG VIEÂN THs.KS LÖÔNG VAÊN VAÊN CAÛNH TP. HOÀ CHÍ MINH ,THAÙNG 05, NAÊM 2008 Share-connect.blogspot.com Ths.Ks L ng v n C nh o bóc kh i l ng- trang 1 M CL C PHÂN I: PH NG PHÁP O B C KH I L NG ................................................ 3 1. H NG D N CHUNG .......................................................................................... 3 2. H NG D N C TH .......................................................................................... 4 2.1 Yêu c u i v i vi c o bóc kh i l ng xây d ng công trình .......................... 4 2.2 Trình t tri n khai công tác o bóc kh i l ng xây d ng công trình ............... 5 2.3 H ng d n v o bóc công tác xây d ng c th ............................................... 5 3. M TS V N LIÊN QUAN N VI C TÍNH KH I L NG ................. 13 4 . PHÂN L AI B N V THEO MÔ T K THU T ........................................... 14 5 . VÍ D TÍNH TÓAN KH I L NG.................................................................... 15 PH N II: KI M SOÁT CHI PHÍ THEO CÁC GIAI O N UT XÂY D NG CÔNG TRÌNH ......................................................................... 38 1 . Khái ni m, vai trò c a vi c ki m soát chi phí u t xây d ng công trình ........... 38 1.1 Khái ni m: ....................................................................................................... 38 1.2 Vai trò: ............................................................................................................. 38 2 . M c ích và yêu c u c a vi c ki m soát chi phí ................................................... 39 3. i u ki n c n thi t th c hi n quá trình ki m soát chi phí ................................ 39 4 . N i dung ki m soát chi phí u t xây d ng công trình........................................ 40 4.1 Ki m soát chi phí trong giai o n tr c khi thi công xây d ng. .................... 40 5 . T ch c qu n lý vi c ki m soát chi phí u t xây d ng công trình ..................... 45 5.1 Hình th c t ch c ki m soát chi phí ................................................................ 45 5.2 Trách nhi m c a ch ut i v i vi c ki m soát chi phí ............................ 45 5.3 Trách nhi m c a cá nhân, t ch c t v n ki m soát chi phí ........................... 46 Share-connect.blogspot.com Ths.Ks L ng v n C nh o bóc kh i l ng- trang 2 PHÂN I: PH NG PHÁP OB C KH IL NG Giai an tính kh i l ng công vi c c a d tóan công trình xây d ng là giai an c c k quan tr ng, ây là m t trong nh ng c s d li u tính d toán. M c chính xác c a d tóan ph thu c nhi u vào kh i l ng c tính. Vi c tính kh i l ng chi m nhi u th i gian nh t, kh ang 70-80% th i gian tính d tóan. Do tính quan tr ng nh nêu trên c a vi c tính kh i l ng, nên B xây d ng ã có v n b n s 737 /BXD –VP ngày 22 tháng 4 n m 2008 công b v vi c “h ng d n o bóc kh i l ng xây d ng công trình”. 1. H NG D N CHUNG Kh i l ng xây d ng công trình, h ng m c công trình c o bóc là c s cho vi c xác nh chi phí u t xây d ng công trình và l p b ng kh i l ng m i th u khi t ch c l a ch n nhà th u. o bóc kh i l ng xây d ng công trình, h ng m c công trình là vi c xác nh kh i l ng công tác xây d ng c th c th c hi n theo ph ng th c o, m, tính toán, ki m tra trên c s kích th c, s l ng quy nh trong b n v thi t k (thi t k c s , thi t k k thu t, thi t k b n v thi công), ho c t yêu c u tri n khai d án và thi công xây d ng, các ch d n có liên quan và các tiêu chu n, quy chu n xây d ng Vi t Nam. Kh i l ng o bóc công trình, h ng m c công trình khi l p t ng m c u t , xác nh kh i l ng m i th u khi l a ch n t ng th u EPC, t ng th u chìa khóa trao tay còn có th c o bóc theo b ph n k t c u, di n tích, công su t, công n ng s d ng... và ph i c mô t y v tính ch t, c i m và v t li u s d ng làm c s cho vi c xác nh chi phí c a công trình, h ng m c công trình ó. i v i m t s b ph n công trình, công tác xây d ng thu c công trình, h ng m c công trình không th o bóc c kh i l ng chính xác, c th thì có th t m xác nh và ghi chú là “kh i l ng t m tính” ho c “kho n ti n t m tính”. Kh i l ng ho c kho n ti n t m tính này s ...